№
№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 апреля 2023 года <адрес>
Дзержинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Алексеевой И.М., при секретаре Чепеленко Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, указав, что 27.09.1988 между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого ФИО4 продала, а ФИО1 купила одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на имя ФИО1ЛД. зарегистрировано в БТИ <адрес> в реестровой книге № на странице 51, что подтверждается выпиской из архива ДО КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ <адрес> № от 30.11.2022.
31.08.1989 ФИО1 умерла. Наследником первой очереди является ее сын – ФИО2 Других наследников не имеется. После смерти матери истец вступил в управление имуществом: осуществил ремонт крыши жилого дома, осуществлял возделывание земельного участка, на котором расположен жилой дом. Также в течении шести месяцев с момента смерти наследодателя истец забрал документы, перевез часть мебели себе в дом. До настоящего времени истец продолжает обслуживать жилой дом, в 2022 году произвел замену окон на пластиковые, в летнее время дом для проживания использует дочь истца.
На основании изложенного, с учетом дополнения исковых требований, истец просит суд установить факт принятия им наследства открывшегося после смерти ФИО1, умершей 31.08.1989; признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживает, просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление в котором указал, что в случае предоставления сведений об отсутствии зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости в настоящее время и установления факта принятия наследства, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ).
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 27.09.1988 ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).
Согласно выписки из архива ДО КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ <адрес>» № от 30.11.2022, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 (документ-основание регистрация права: договор купли-продажи от 27.09.1988, реестровый номер документа № зарегистрирован в БТИ <адрес>, запись в реестровой книге №, стр. №) (л.д. 10).
Согласно справке из Поземельной книги ДО КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ <адрес>» № от 30.11.2022, по данным КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ <адрес>» в Поземельной книге сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 11).
Согласно Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о собственнике жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 14).
31.08.1989 ФИО1 умерла (л.д. 7).
ФИО3 является наследником первой очереди по закону по отношению к имуществу ФИО1, умершей 31.08.1989 (л.д. 6).
Согласно справке, представленной нотариусом <адрес> нотариальной палаты города областного значения <адрес> – ФИО5, наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось (л.д. 9).
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как следует из искового заявления, ФИО3 после смерти своей матери ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу не обращался, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после ее смерти, поскольку продолжал проживать в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, нести бремя содержания наследственного имущества.
Поскольку ФИО3 совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом (жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>,), он фактически принял наследство, открывшееся после смерти его матери – ФИО1, в связи с чем суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 (<данные изъяты> удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО3 (<данные изъяты>) наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 31 августа 1989 года.
Признать за ФИО3 (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд <адрес>.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2023 года.
Судья подпись И.М. Алексеева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>