Решение по делу № 2-1370/2025 от 22.12.2025 | Пролетарский районный суд (Ростовская область)

Категория дела О признании права собственности на бесхозные недвижимые вещи Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

25 ноября 2025 г. в Пролетарский районный суд Ростовской области поступило указанное выше заявление Администрации Донского сельского поселения, обоснованное следующим.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Донское сельское поселение» на бесхозяйное недвижимое имущество.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя заявителя и заинтересованных лиц. При таких обстоятельствах, с учетом

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Администрации Донского сельского поселения Орловского района Ростовской области о признании право муниципальной собственностью на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить полностью.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №2-1370/2025

УИД: 61RS0050-01-2025-001809-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 г. пос. Орловский

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Халиной И.Л.,

при секретаре судебного заседания Гаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Донского сельского поселения, заинтересованные лица Администрация Орловского района Ростовской области, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице Территориального Управления по Ростовской области, Правительство Ростовской области в лице Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

На территории Донского сельского поселения Орловского района Ростовской области расположены следующие объекты недвижимого имущества: - плотина пруда балочного «Верхний», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х. Романовский, принята на учет как бесхозяйное имущество 22 апреля 2024 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области сооружение площадью 3504,4 кв.м; - плотина пруда балочного, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, юго-западная окраина х. ФИО1, 21 апреля 2024 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области сооружение площадью 1 849 кв.м;- плотина пруда балочного «Хуторской», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х. Ребричанский, принята на учет как бесхозяйное имущество 21 апреля 2024 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области сооружение площадью 3050,4 кв.м; - плотина пруда балочного «Бригадный», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-западная окраина х. Ребричанский, принята на учет как бесхозяйное имущество 22 апреля 2024 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области сооружение площадью 3504,4 кв.м; - плотина пруда балочного «Центральный», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-восточная окраина х. Донской, принята на учет как бесхозяйное имущество 16 апреля 2024 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области сооружение площадью 627,8 кв.м.

Данными бесхозяйными объектами недвижимости фактически никто не владеет. В течение семи месяцев с момента постановки данных объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, никто своих прав на них не заявил, спор о праве отсутствует. Администрацией Донского сельского поселения Орловского района в газете «Степные Зори» от 26 сентября 2025г. № 39(10857) было опубликовано объявление о начале процедуры приема в муниципальную собственность вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости. В данном объявлении установлен срок предъявления претензий - один месяц со дня опубликования объявления. В указанный срок возражений, требований от кого-либо не поступило. Таким образом, указанные в настоящем исковом заявлении объекты недвижимости были приняты на учет по заявлению Администрации Донского сельского поселения, так как они находятся на территории Донского сельского поселения Орловского района.

Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Донское сельское поселение» на бесхозяйное недвижимое имущество:

- гидротехническое сооружение (плотина пруда балочного «Центральный») площадью 627,8 кв.м, находящееся по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-восточная окраина х. Донской, с кадастровым номером №

- гидротехническое сооружение (плотина пруда балочного «Хуторской») площадью 3050,4 кв.м, находящееся по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х. Ребричанский, с кадастровым номером №;

- гидротехническое сооружение (плотина пруда балочного) площадью 1849 кв.м, находящееся по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, юго-западная окраина х. ФИО1, с кадастровым номером №

- гидротехническое сооружение (плотина пруда балочного «Бригадный») площадью 3504,4 кв.м, находящееся по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-западная окраина х. Ребричанский, с кадастровым номером №

- гидротехническое сооружение (плотина пруда балочного «Верхний») площадью 3504,4 кв.м, находящееся по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х. Романовский, с кадастровым номером №.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, в суд глава от главы Администрации Донского сельского поселения ФИО2, на заявлении настаивает.

От заинтересованного лица представителя Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Ф.И.О., действующей на основании доверенности, 1 декабря 2025 поступило пояснение на заявление, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.(л.д.94-99).

От представителя заинтересованного лица администрации Орловского района Ростовской области Ф.И.О. действующей по доверенности от 27 марта 2025 г., поступило заявление о рассмотрении заявления без их участия, возражений против иска не заявлено. (л.д.104).

Представитель Федерального агентство по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, приходит к нижеследующему выводу.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.ч.3 и 4 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В ч.1, 3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абз.2 ч.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Федеральным законом от 21 декабря 2021 г. № 430-ФЗ введен в действие п.5 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающий, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно п. 1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей.

Гидротехнические сооружения относятся к линейным объектам, то есть сооружениям, которые в силу п.1 ст.141.3 Гражданского кодекса Российской Федерации являются недвижимыми вещами, что определяется их прочной связью с землей, то есть их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.10, 10.1 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно п.5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 г. № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно выписке из ЕГРН от 16 апреля 2025 г. гидротехническое сооружение кадастровый №, расположенное по адресу Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-восточная окраина х.Донской, принято на учет как бесхозяйное имущество. (л.д.9-11).

Согласно выпискам из ЕГРН от 21 апреля 2025 г. гидротехническое сооружение кадастровый №, расположенное по адресу Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, юго-западная окраина х.ФИО1, принято на учет как бесхозяйное имущество, гидротехническое сооружение кадастровый №, расположенное по адресу Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х.Ребричанский, принято на учет как бесхозяйное имущество. (л.д.12-18).

Согласно выпискам из ЕГРН от 22 апреля 2025 г. гидротехническое сооружение кадастровый №, расположенное по адресу Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-западная окраина х.Ребричанский, принято на учет как бесхозяйное имущество, гидротехническое сооружение кадастровый №, расположенное по адресу Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х.Романовский, принято на учет как бесхозяйное имущество. (л.д.19-24).Согласно ответу председателя Комитета по имуществу Орловского района Ростовской области Ф.И.О. от 14 марта 2025 г. в базе данных реестра муниципальной собственности Орловского района не числятся следующие объекты недвижимости: плотина пруда балочного «Верхний», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х. Романовский; плотина пруда балочного, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, юго-западная окраина х. ФИО1; плотина пруда балочного «Хуторской», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х. Ребричанский; плотина пруда балочного «Бригадный», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-западная окраина х. Ребричанский; плотина пруда балочного «Центральный», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-восточная окраина х. Донской. (л.д.35).

Согласно ответу главного архитектора Орловского района Ростовской области Ф.И.О. от 13 марта 2025 г. следует, что структурное подразделение Администрации Орловского района – Сектор архитектуры и градостроительства образован в 2006 году. Архивная документация на объекты год постройки, которых до 2006 года в Администрации Орловского района отсутствуют по причине утраты. На основании вышеизложенного не представляется возможным представить копии разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию и копий проектно-сметной документации на сооружения: плотина пруда балочного «Верхний», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х. Романовский; плотина пруда балочного, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, юго-западная окраина х. ФИО1; плотина пруда балочного «Хуторской», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х. Ребричанский; плотина пруда балочного «Бригадный», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-западная окраина х. Ребричанский; плотина пруда балочного «Центральный», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-восточная окраина х. Донской. (л.д.36).

Из справки начальника филиала ППК «Роскадастр» ПО № 4 от 17 марта 2025 г. следует, что в производственном отделе № 4 отсутствует информация о наличии регистрации и технические паспорта на следующие объекты: плотина пруда балочного «Верхний», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х. Романовский; плотина пруда балочного, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, юго-западная окраина х. ФИО1; плотина пруда балочного «Хуторской», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х. Ребричанский; плотина пруда балочного «Бригадный», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-западная окраина х. Ребричанский; плотина пруда балочного «Центральный», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-восточная окраина х. Донской. (л.д.37).

Согласно ответу заместителя министра Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Ф,И.О. от 8 апреля 2025 г., в реестре государственного имущества Ростовской области по состоянию на 8 апреля 2025 г. не числятся следующие объекты недвижимости: плотина пруда балочного «Верхний», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х. Романовский; плотина пруда балочного, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, юго-западная окраина х. ФИО1; плотина пруда балочного «Хуторской», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х. Ребричанский; плотина пруда балочного «Бригадный», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-западная окраина х. Ребричанский; плотина пруда балочного «Центральный», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-восточная окраина х. Донской. (л.д.38).

Согласно ответу и.о. руководителя ТУ Росимущества в Ростовской области Ф.И.О.. от 18 марта 2025 г., в реестре федерального имущества отсутствует информация об объектах имущества согласно приложению. (л.д.39).

Согласно представленному техническому плану сооружения от 14 апреля 2025 г., выполненного кадастровым инженером Ф.И.О. технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, юго-западная окраина х. ФИО1. Основание для подготовки технического плана было решение суда № 2-80/24 от 14 февраля 2024 г. Технические характеристики объекта недвижимости были составлены с использованием данных учетной карточки № 0729084 год обследования 3 августа.2006 г.,. Данный объект капитального строительства расположен на землях кадастрового квартала №. Так же на данный объект проект не изготавливался, т.к. строительство производилось хоз. способом, год ввода в эксплуатацию в 1975 г. (л.д.40-49).

Согласно представленному техническому плану сооружения от 14 апреля 2025 г., выполненного кадастровым инженером Ф.И.О. технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х. Романовский. Основание для подготовки технического плана было решение суда № 2-80/24 от 14 февраля 2024 г. Технические характеристики объекта недвижимости были составлены с использованием данных учетной карточки № 0729071 год обследования 3 августа.2006 г.,. Данный объект капитального строительства расположен на землях кадастрового квартала № Так же на данный объект проект не изготавливался, т.к. строительство производилось хоз. способом, год ввода в эксплуатацию в 1976 г. Объект является бесхозяйным имуществом. (л.д.50-60).

Согласно представленному техническому плану сооружения от 14 апреля 2025 г., выполненного кадастровым инженером Ф.И.О. технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-западная окраина х. Ребричанский. Основание для подготовки технического плана было решение суда № 2-80/24 от 14 февраля 2024 г. Технические характеристики объекта недвижимости были составлены с использованием данных учетной карточки № 0729084 год обследования 3 августа.2006 г.,. Данный объект капитального строительства расположен на землях кадастрового квартала № и на земельном участке КН №. Так же на данный объект проект не изготавливался, т.к. строительство производилось хоз. способом, год ввода в эксплуатацию в 1970 г. (л.д.61-69).

Согласно представленному техническому плану сооружения от 14 апреля 2025 г., выполненного кадастровым инженером Ф.И.О. технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х. Ребричанский. Основание для подготовки технического плана было решение суда № 2-80/24 от 14 февраля 2024 г. Технические характеристики объекта недвижимости были составлены с использованием данных учетной карточки № 0729084 год обследования 3 августа.2006 г.,. Данный объект капитального строительства расположен на землях кадастрового квартала 61:29:0600005, и на земельном участке КН №. Так же на данный объект проект не изготавливался, т.к. строительство производилось хоз. способом, год ввода в эксплуатацию в 1970 г. Плотина является объектом бесхозяйного имущества. (л.д.70-79).

Согласно представленному техническому плану сооружения от 14 апреля 2025 г., выполненного кадастровым инженером Ф.И.О. технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-восточная окраина х. Донской. Основание для подготовки технического плана было решение суда № 2-80/24 от 14 февраля 2024 г. Технические характеристики объекта недвижимости были составлены с использованием данных учетной карточки № 0729084 год обследования 3 августа.2006 г.,. Данный объект капитального строительства расположен на землях кадастрового квартала № и на земельном участке КН №. Так же на данный объект проект не изготавливался, т.к. строительство производилось хоз. способом, год ввода в эксплуатацию в 1975 г. (л.д.80-88).

В газете «Степные Зори» от 26 сентября 2025 г. №39 (10857), от) опубликовано объявление о начале процедуры приема в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, находящегося на территории Донского сельского поселения: плотина пруда балочного «Верхний», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х. Романовский; плотина пруда балочного, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, юго-западная окраина х. ФИО1; плотина пруда балочного «Хуторской», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х. Ребричанский; плотина пруда балочного «Бригадный», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-западная окраина х. Ребричанский; плотина пруда балочного «Центральный», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-восточная окраина х. Донской. (л.д.89-90).

Принятие на учет в качестве бесхозяйных объектов, указанного недвижимого имущества Администрации Донского сельского поселения Орловского района Ростовской не оспорено.

Согласно сообщениям глав администраций: Орловского сельского поселения, Волочаевского сельского поселения, Донского сельского поселения, Каменно-Балковского сельского поселения, Камышевского сельского поселения, Красноармейского сельского поселения, Курганенского сельского поселения, Луганского сельского поселения, Майорского сельского поселения, Островянского сельского поселения, Пролетарского сельского поселения указанные выше объекты недвижимого имущества плотина пруда балочного «Верхний», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х. Романовский; плотина пруда балочного, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, юго-западная окраина х. ФИО1; плотина пруда балочного «Хуторской», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северная окраина х. Ребричанский; плотина пруда балочного «Бригадный», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-западная окраина х. Ребричанский; плотина пруда балочного «Центральный», расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, Донское сельское поселение, северо-восточная окраина х. Донской., в реестрах муниципальной собственности указанных сельских поселений, не значатся. (л.д.25-35).

В соответствии с п.п.3 п.1 ст.15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ (ред. от 20 марта 2025) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района отнесены владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии со ст.262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела: 6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;

Согласно ч.2 ст.290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Судом принимается во внимание, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом (заявитель) обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости – гидротехнические сооружения, по истечении трех месяцев со дня постановки их на учет как бесхозяйного имущества, а также то, что до принятия на соответствующий учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в 2023 году данные объекты недвижимости не принадлежали кому-либо на праве собственности и не находились в чьем-либо владении.

В силу требований ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности всех доказательств, усматриваются правовые основания для удовлетворения заявления в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Администрации Донского сельского поселения Орловского района Ростовской области о признании право муниципальной собственностью на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Донское сельское поселение» Орловского района Ростовской области на бесхозное недвижимое имущество:

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2025 г.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →