Дело № 2-1215/2022
УИД 03RS0013-01-2022-001835-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2022 года г. Нефтекамск РБ
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А. Хановой, при секретаре Ахметшиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с данным заявлением, указав, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Также в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу была зарегистрирована и проживала ФИО3. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен.
В нарушение жилищного законодательства, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносили несвоевременно и не в полном объеме, либо не вносили вовсе. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 255 782,13 рублей, в том числе пени в сумме 81 120,98 рублей. ООО «УЖХ» регулярно оповещает жителей о размерах платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности посредством доставки квитанций на дом, несмотря на это долг не погашен. Истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно указанную сумму задолженности и расходы по оплате госпошлины в размере 5 757,82 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте надлежаще извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание ФИО3 не явилась, о времени и месте надлежаще извещена. Сообщила, что находится в туберкулезном стационаре. Против рассмотрения дела в ее отсутствии не возражала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте надлежаще извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, заявила о пропуске срока исковой давности и о несоразмерности неустойки.
В судебное заседание ФИО2 не явился. Материалами дела подтверждается регистрация ФИО2 по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, заявленный адрес . Повестка для его извещения вручена матери – ФИО1, для передачи сыну.
При этом по смыслу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны. На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе. Поскольку о наличии уважительных причин неявки ответчики суду не сообщили, с учетом положений ч.2 ст. 117, ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу:
Управление многоквартирным жилым домом по адресу: , осуществляет истец ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» (прежнее наименование ООО «УЖХ»).
Из поквартирной карточки жилого помещения, расположенного по адресу: , следует, что в данном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы собственник квартиры ФИО1 и ее дети ФИО2, ФИО4, а также в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 Поскольку иск предъявлен к собственнику жилого помещения, а также к зарегистрированным и проживающим в квартире совершеннолетним и дееспособным членам семьи собственника, суд, руководствуясь ч.3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным требованиям и приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются надлежащими солидарными ответчиками по заявленным требованиям.
Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчиков перед ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 174661,15 рублей, а также пени в сумме 81120,98 рублей.
Данные расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153 – 157 ЖК РФ.
Размер начислений проверен судом, он согласуется с положениями ст.ст. 153 – 157 ЖК РФ. Представленные истцом расчеты соответствуют требованиям действующего законодательства и утверждённым тарифам.
В ходе рассмотрения дела, ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд. Оценивая заявленное ответчиком ходатайство, суд приходит к следующему.
Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, согласно которой если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии со статьей 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Поскольку по рассматриваемым требованиям предусмотрено исполнение ответчиком своих обязательств по частям (путем внесения ежемесячных платежей), то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Заявление о выдаче судебного приказа было подано ООО «УЖХ» ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО3 задолженности по коммунальным платежам в размере 255 782,13 рублей, в том числе, пени 81 120,98 рублей, выдан мировым судьей судебного участка №2 по г.Нефтекамск ДД.ММ.ГГГГ дело №. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка №2 по г.Нефтекамск судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен. В суд исковое заявление поступило ДД.ММ.ГГГГ.
Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. В данном случае, речь идет о трехлетнем сроке исковой давности, предшествующем подаче заявления о выдаче судебного приказа. При этом дата начала течения срока давности не изменяется.
Поскольку исковое заявление подано суд в срок менее шести месяцев после отмены судебного приказа (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), в пользу истца подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за три года, предшествующих моменту обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа (в данном случае, ДД.ММ.ГГГГ), то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. С учетом срока исковой давности не подлежат удовлетворению обязательства, срок исполнения которых был установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Платеж за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должен был быть внесен до ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является обоснованным. Следовательно, задолженность ответчика перед ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» по платежам за коммунальные услуги за указанный период взысканию не подлежит. Взысканию подлежит задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь положениями ст. 203 ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
Следовательно, не прерывают течение срока исковой давности произведенные ответчиком платежи. Допустимых и достоверных доказательств иных платежей, произведенных ответчиком, суду не представлено.
Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ст. 193 ГК РФ первый день просрочки должен быть следующим после первого рабочего дня. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер ключевой ставки принят на конец заявленного истцом периода, то есть на ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из расчетов истца о ежемесячных начислениях, с учетом указанных норм судом составлен следующий расчет задолженности по коммунальным услугам и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ме
сяц
Начис
лено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Сумма основного долга: 111 408,30 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 19 206,76 руб.
В силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая размер задолженности, срок нарушения обязательства, уточненный расчет с учетом применения судом срока исковой давности, суд приходит к выводу, что неустойка в размере: 19 206,76 руб. соразмерна нарушенному обязательству.
При таких обстоятельствах, задолженность по жилищно-коммунальным услугам, оказанным по квартире по адресу: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 130615,06 руб, из них основной долг в размере 111 408,30 рубля, пени в размере : 19 206,76 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
От суммы 130615,06 рублей (рассчитанная судом с учетом применения срока исковой давности) с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3812 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130615,06 рублей, в том числе, основной долг в размере 111 408,30 рублей, пени в сумме 19 206,76 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3812 рублей.
В остальной части заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.А.Ханова
Копия верна. Судья А.А.Ханова