Дело №

УИД: 50RS0№-14

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«25» июля 2023 года АДРЕС

Одинцовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Одинцовомежрайгаз филиал АО «Мособлгаз» «Запад», АО «Мособлгаз», ФИО4, ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании перенести газовую трубу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Одинцовомежрайгаз филиал АО «Мособлгаз» «Запад», АО «Мособлгаз», ФИО4, ФИО2 об обязании устранить препятствий в пользовании земельным участком с К№ по адресу: АДРЕС путем переноса неправомерно проложенной газовой трубы за их счет на участок ФИО4

В обосновании иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит АДРЕС земельный участок площадью 1 000 кв.м, с К№ по адресу: АДРЕС. Решением Одинцовского городского суда от 14.07.2020 исковые требования к ФИО2 о прекращении права долевой собственности, выделе дома в натуре установлении границ земельного участка по вышеуказанному адресу, удовлетворены. Судебной землеустроительной экспертизой были установлены границы земельного участка истца и ФИО2 с К№, произведен реальный раздел дома, прекращено право общедолевой собственности истца – ? доли и ФИО2 -1/2 доли на домовладение, по адресу: АДРЕС, после чего была произведена регистрация домов и земельных участков в росреестре. Домовладению истца присвоен №, ФИО2 – 47 «а». В ноябре 2021 года ответчика через земельный участок истца к дому № д. Дарьино был проложен газопровод, состоящий из труб низкого давления, используемых для газификации АДРЕС, ответчика ФИО4 Об этом истцу стало известно в мае 2022 года по приезду на участок. На обращение истца ФИО4 и АО «Мособлгаз» «Запад» ответили, что согласие на прокладку данной газовой труб дала ФИО2 Добровольно убрать и перенести трубу ответчики отказываются. Ссылаясь на то, что права истца как собственника земельного участка нарушаются, истец не может в полном объеме реализовать свое право на пользование данным земельным участком, истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направил представителя, которая заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик представитель АО «Мособлгаз» в судебное заседание явился, в удовлетворении заявленных требований просил отказать, по доводам, изложенным в представленных возражениях на иск, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 был заключен договор о технологическом присоединении объекта капитального строительства к сети газораспределения, а именно: врезку и пуск газа. В качестве источника газоснабжения домовладения ФИО4 был определен газопровод-ввод низкого давления, принадлежащего ФИО2 на основании предоставленного согласия на подключение и прокладку газопровода через участок с К№ от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Одинцовского нотариального округа ФИО6

Ответчик Одинцовомежрайгаз филиал АО «Мособлгаз» «Запад» представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте слушания дел извещался судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, в удовлетворении заявленных требований просил отказать, пояснил, что когда оформляли газ, участок был в собственности ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебное заседание после перерыва не явилась, извещена, ранее в судебном заседании в удовлетворении требований просила отказать.

Выслушав мнение явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, площадью 1000 кв.м., земли населенных пунктов, по адресу: АДРЕС на основании постановления Главы администрации Назарьевского сельского АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10).

ФИО4 через земельный участок ФИО3 к дому № д. Дарьино был проложен газопровод, состоящий из труб низкого давления, используемых для газификации АДРЕС, д. АДРЕС, ответчика ФИО4

АО «Мособлгаз» является газораспределительной организацией, основными целями деятельности которой является: организация бесперебойной и безаварийной транспортировки газа от поставщиков газа до потребителей, обеспечение надежной эксплуатации газораспределительных систем и газоиспользующего оборудования.

На основании поданной ФИО4 заявки о подключении (технологическом присоединении) филиалом АО «Мособлгаз» «Запад» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о подключении №, в соответствии с которым АО «Мособлгаз» обязалось осуществить подключение (технологическое присоединение) дома, принадлежащего ФИО4 на праве собственности и расположенного по адресу: АДРЕС, д.Дарьино, АДРЕС сети газораспределения, а ФИО4 принял на себя обязательства по готовности объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) в пределах границ принадлежащего ему земельного участка с К№ по вышеуказанному адресу, а также оплатить услуги по подключению.

В качестве источника газоснабжения домовладения ФИО4 был определен газопровод-ввод низкого давления, принадлежащий ФИО2, на основании предоставленного согласия на подключение и прокладку газопровода через участок с К№ от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Одинцовского нотариального округа ФИО6 (л.д. 35).

Договор о подключении № был подписан и исполнен сторонами в полном объеме. АО «Мособлгаз» осуществило мероприятия по технологическому присоединению объекта капитального строительства к сети газораспределения, а именно врезку и пуск газа (акт о подключении (технологическом присоединении) от ДД.ММ.ГГГГ, акт на пуск газа от ДД.ММ.ГГГГ), а ФИО4 оплатил услуги по подключению и осуществил строительство внутри территории земельного участка газопровода низкого давления Р?0,005 Мпа общей протяженностью 103,8 пог.м Акт приемки газопровода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ФИО2 о прекращении права долевой собственности, выделе дома в натуре, установлении границ земельного участка удовлетворены; прекращено право общедолевой собственности ФИО3 – ? доли и ФИО2 – ? доли на домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС; произведен раздел указанного домовладения с учетом фактического порядка пользования; установлены границы земельных участков с К№ площадью 1000 кв.м, принадлежащего ФИО3, и К№ площадью 600 кв.м, принадлежащего ФИО2B., расположенные по адресу: АДРЕС, по варианту №, разработанному экспертом в соответствии с вариантом раздела жилого дома с сохранением их площади по правоустанавливающим документам, в соответствии с которым из границы земельного участка с К№ исключается контур площадью 140 кв.м с расположенной на ней частью жилого дома, выделяемой ФИО3; в качестве компенсации из границы земельного участка с К№ исключается контур с такой же площадью.

Дополнительным решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному делу установлены границы земельных участков с К№ площадью 1000 кв.м, принадлежащего ФИО3, и К№ площадью 600 кв.м, принадлежащего ФИО2B., расположенные по адресу: АДРЕС, по варианту №, разработанному экспертом в соответствии с вариантом раздела жилого дома с сохранением их площади по правоустанавливающим документам, в соответствии с которым из границы земельного участка с кадастровым номером № исключается контур площадью 140 кв.м с расположенной на ней частью жилого дома, выделяемой ФИО3; в качестве компенсации из границы земельного участка с кадастровым номером № исключается контур с такой же площадью, в описанных координатах.

В рамках указанного дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Из заключения эксперта № усматривается, что в результате проведенного обследования территории земельных участков с К№ и с К№ установлено, что часть жилого дома в фактическом пользовании ФИО3 находится в кадастровой границе земельного участка с К№.

Из чертежа границ земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС усматривается, что газопровод проложен по территории земельного участка К№, находящегося в собственности ФИО2B. (приложение 2 к заключению экспертов №).

Из чертежа границ земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС по варианту № установления границ земельных участков с К№ и с К№ усматривается, что границы земельных участков установлены таким образом, что газопровод проложен по территории земельного участка с К№.

Из содержания ст. 304 ГК РФ и разъяснений, приведенных в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что негаторный иск подлежит удовлетворению при существовании реального нарушения прав и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Положениями ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, сам факт существования газопровода на земельном участке истца не может рассматриваться как нарушающий право собственности истца в связи с прокладкой газопровода, доказательства, свидетельствующие о существенном нарушении порядка согласования прокладки газопровода, отсутствуют, истцом не представлено доказательств того, что наличие газопровода нарушает его права и не позволяет ему в полной мере использовать земельный участок.

Оценив представленные по делу доказательства, установив, что до момента прекращения права долевой собственности, раздела домовладения и установления границ земельного участка с К№ решением суда от 14.07.2020г. и дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ, спорный газопровод уже был проложен через земельный участок, ранее находящийся в пользовании ФИО2, ФИО2 дано нотариально удостоверенное согласие о прокладке газопровода по ее земельному участку для газификации жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС, уже после технологического присоединения к газопроводу жилого дома ответчика ФИО4, границы земельных участков при доме, находящиеся в собственности сторон были изменены решением суда, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. При этом, суд учитывает, что само по себе наличие газопровода и его охранной зоны не означает нарушение прав истца, поскольку не препятствует использованию земельного участка по его целевому назначению, доказательств нарушения градостроительных, строительных норм и правил, техники безопасности, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Одинцовомежрайгаз филиал АО «Мособлгаз» «Запад», АО «Мособлгаз», ФИО4, ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком с К№ по адресу: АДРЕС путем переноса неправомерно проложенной газовой трубы за их счет на участок ФИО4, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ