№ 2-4958/2022

24RS0048-01-2021-019947-50

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дидур Н.Н.,

при секретаре Чернышеве Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капительного ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капительного ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, мотивируя свои требования тем, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. <адрес> в г.Красноярске имеет 14 этажей, оборудован лифтом, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в 2014 г. составлял 6,30 руб. с квадратного метра площади, в 2015 г. – 6,60 руб., в 2016 г. -6,90 руб., в 2017 г. – 7,20 руб., в 2018 г. – 7,50 руб., в 2019 г.- 7,80 руб., в 2020 г. – 8,35 руб., в 2021 г. – 8,68 руб., в 2022 г.- 9,03 руб. с квадратного метра площади соответственно. Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 является собственником квартиры № 264 в доме №<адрес> в г.Красноярске, общей площадью 84 кв. м., следовательно, обязана нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме. За период с 01.11.2014 года по 30.04.2021 года за помещение, принадлежащее ответчику, начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 48 679,68 руб., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт – 9 895,75 руб., таким образом, общая сумма задолженности составляет 58575,43 руб. Просил суд взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 48679,68 руб., пени в размере 9895,75 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1957,26 руб.

Представитель истца Регионального фонда капительного ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО1 в зал суда не явилась, о времени и месте слушания гражданского дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила. В соответствии со ст.ст. 118, 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

На основании ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе, общее имущество многоквартирного дома.

В силу п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.

Положениями ч.3 ст.169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются, в числе прочего, аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края №709-П от 27 декабря 2013 г., опубликованным на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www/zakon/krskstate/ru.

Многоквартирный дом по адресу: <...> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем, собственники жилых помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества жилого дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

В соответствии с положениями ст.178 ЖК РФ, ст.7 Федерального закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», ст.20 Закона Красноярского края от 27 июня 2013 г. № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

Постановлением Правительства Красноярского края от 13 декабря 2013 г. №656-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2014-2016 г.г., Постановлением Правительства Красноярского края от 27 декабря 2016 г. N 670-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2017-2019 г.г., Постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2019 г. N 536-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2020-2022 г.г.

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

При этом минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые, в свою очередь, сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (от 2х этажей, от 3 этажей и выше) и наличия в доме лифтов.

Дом №11 «а» по ул. Светлогорской в г.Красноярске имеет 14 этажей, оборудован лифтом, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в 2014 г. составлял 6,30 руб. с квадратного метра площади, в 2015 г. – 6,60 руб., в 2016 г. -6,90 руб., в 2017 г. – 7,20 руб., в 2018 г. – 7,50 руб., в 2019 г.- 7,80 руб., в 2020 г. – 8,35 руб., в 2021 г. – 8,68 руб., в 2022 г.- 9,03 руб. с квадратного метра площади соответственно.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры №<адрес> в г.Красноярске, общей площадью 84 кв.м., следовательно, обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме.

Как следует из выписки из лицевого счета, за период с 01.11.2014 года по 30.04.2021 года собственнику начислены взносы на капитальный ремонт на сумму 48679,68 руб.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, в период с 01.11.2014 года по 30.04.2021 года за помещение, расположенное по адресу: <...> ответчиком обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполнялись.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 года по 30.04.2021 года составила 48 679,68 руб., размер пени за просрочку оплаты взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2014 года по 30.04.2021 года составил 9 895,75 руб.

Из системного толкования приведенных положений жилищного законодательства следует обязанность собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является это помещение жилым или нежилым, нести расходы по его содержанию, в том числе вносить плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги на общедомовые нужды, плату за коммунальные услуги на жилое помещение, взносы на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Вследствие неисполнения ответчиком обязательств по внесению платы на капитальный ремонт Региональный фонд капительного ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обратился к мировому судье с требованием о взыскании задолженности в порядке приказного производства.

16.08.2021 года мировым судьей судебного участка №80 в Советском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу Регионального фонда капительного ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 48679,68 руб., пени в размере 9895,75 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 978,63 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №80 в Советском районе г.Красноярска от 15.11.2021 года судебный приказ по гражданскому делу №2-3610/80/2021 о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении МКД отменен.

Таким образом, учитывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Красноярск, ул.<адрес> однако расходов по его уплате взносов на капитальный ремонт не несет, у него образовалась задолженность, что подтверждается представленными истцом доказательствами, а также расчетами, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что задолженность за взносы на капитальный ремонт в сумме 48679,68 руб., а также пени в сумме 9895,75 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат уплаченной при подаче иска госпошлины, рассчитанную в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям, в сумме 1 957,26 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капительного ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> (СНИЛС №) в пользу Регионального фонда капительного ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 58575,43 руб., в том числе: задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 48 679,68 руб., пени в размере 9 895,75 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1975 руб., всего 60 532, 69 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Дидур

Мотивированная часть решения изготовлена 18.10.2022 года