Дело № 2-4129/2025 УИД 53RS0022-01-2025-004525-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Акимовой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Андрееве Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП Великого Новгорода №1 УФССП России по Новгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника,

установил:

Ведкщий судебный пристав-исполнитель ОСП Великого Новгорода №1 УФССП России по Новгородской области ФИО1 обратилась в суд с иском с ФИО2, в котором указала, что на исполнении в ОСП Великого Новгорода №1 УФССП России по Новгородской области находится сводное исполнительное производство № 31039/16/53022-СД о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу взыскателей Администрации Новгородского муниципального района, ООО «Хоум Кредит энд Финас Банк», ООО «Трубичино» МИФНС России №9 по Новгородской области, ООО ПКО «АйДи Коллект» на общую сумму 797452 руб. 67 коп. Должник не трудоустроен. Согласно ответу из ГИБДД за должником зарегистрированы транспортное средство Фиат Дукато, 2010 года выпуска, г.р.з. №, которое объявлено в розыск, транспортное средство Ваз 2108, 1998 года выпуска, г.р.з. №, на которое ранее составлялся акт описи и ареста; прицеп 829450, 2014 года выпуска, г.р.з. №, розыск прекращен, имущество не установлено. Согласно ответу из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за должником на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; здание с кадастровым номером № площадью 26,30 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 601 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 767 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; объект незавершенного строительства с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1687 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Учитывая, что иного имущества для погашения задолженности у ответчика не имеется, истце просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 601 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 767 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1687 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Ведущий судебный пристав-исполнитель, ответчик, третьи лица – взыскатели в рамках исполнительного производства в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (с последующими изменениями), взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП Великого Новгорода №1 УФССП России по Новгородской области находится сводное исполнительное производство № 31039/16/53022-СД о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу взыскателей Администрации Новгородского муниципального района, ООО «Хоум Кредит энд Финас Банк», ООО «Трубичино» МИФНС России №9 по Новгородской области, ООО ПКО «АйДи Коллект» на общую сумму 797452 руб. 67 коп.

Согласно сведениям ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым номером № площадью 601 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок №; земельный участок с кадастровым номером № площадью 767 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов исполнительного производства следует, что достаточных денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения требований в рамках сводного исполнительного производства, у ФИО2 не имеется.

Принимая во внимание отсутствие доказательств надлежащего исполнения обязательств, возникших у ответчика, а также наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суду не представлено, право собственности ответчика подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, а также то, что на спорные объекты недвижимости в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 53:11:2625801:92 площадью 601 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 767 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, разрешая исковые требования в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1687 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, суд считает их не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Как следует из содержания выписки из ЕГРН, исследованной в судебном заседании, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1687 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за ответчиком не зарегистрировано, то есть данный земельный участок ФИО2 не принадлежит.

В связи с этим основания для обращения взыскания на данный земельный участок отсутствуют.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет следует взыскать государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП Великого Новгорода №1 УФССП России по Новгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника – удовлетворить частично.

Обратить взыскание по обязательствам ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС №) в рамках сводного исполнительного производства №-СД, находящегося на исполнении в ОСП Великого Новгорода № УФССП России по Новгородской области, на принадлежащие ФИО2 на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером № площадью 601 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, г/п <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 767 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; объект незавершенного строительства с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Г. Акимова

Мотивированное решение составлено 27.11.2025 года.