Решение по делу № 2-108/2025 от 22.05.2025 - о возложении обязанности освободить земельный участок в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу, привести данный земельный участок в пригодное для использования состояние путем удаления загрязненных горюче-смазочными материалами участков, взыскании неосновательного обогащения, состоящего из арендной платы и пени, в случае неисполнения решения суда взыскания денежных средств за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со следующего дня по истечении срока, установленного судом для его исполнения, до фактического исполнения судебного акта.

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 мая 2025 года п. Гайны

Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего Грибановой Н.П., при секретаре судебного заседания Еловиковой О.А.,

с участием представителя истца – администрации Гайнского муниципального округа ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гайнского муниципального округа к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу, привести данный земельный участок в пригодное для использования состояние путем удаления загрязненных горюче-смазочными материалами участков, взыскании неосновательного обогащения, состоящего из арендной платы и пени, в случае неисполнения решения суда взыскания денежных средств за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со следующего дня по истечении срока, установленного судом для его исполнения, до фактического исполнения судебного акта,

установил:

Администрация Гайнского муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу, привести данный земельный участок в пригодное для использование состояние путем удаления загрязненных горюче-смазочными материалами участков, взыскании неосновательного обогащения в размере 3 573,76 рублей, в том числе арендная плата в размере 1934,76 рублей и пени в размере 1639,00 рублей, в случае неисполнения решения суда взыскания денежных средств в размере 1000,00 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со следующего дня по истечении срока, установленного судом для его исполнения, до фактического исполнения судебного акта.

В обоснование требований указано, что 22.12.2015 года между истцом и ответчиком был заключен договор № аренды земельного участка площадью 1514 м2 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Договор аренды заключен на срок с 22.12.2015 года по 21.12.2019 года, земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи от 22.12.2015 года без замечаний со стороны арендатора. 21.12.2019 года договор аренды прекратил свое действие, однако, ответчик не вернул земельный участок истцу и продолжает пользоваться им, при этом, с уведомлением о желании продлить действие договора аренды, к истцу не обращался, плату за время использования земельного участка за пределами срока аренды по договору не вносил. С 2023 года в администрацию Гайнского муниципального округа неоднократно поступали обращения ФИО3 об использовании указанного земельного участка не по назначению, а именно о том, что земельный участок используется ответчиком в производственных целях для постановки грузовых автотранспортных средств, прицепов к ним, складирования запчастей, горюче-смазочных материалов, газовых баллонов и т.п. 12.07.2024 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде муниципального земельного контроля (выездного обследования), выданного главой муниципального округа - главой администрации Гайнского муниципального округа ФИО4, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которого составлен протокол и акт. Указанным контрольным мероприятием установлено, что данный земельный участок не огорожен, доступ свободный, неограниченный, с трех сторон граничит со смежными земельными участками, объекты капитального строительства отсутствуют, коммуникации при визуальном осмотре не обнаружены, на участке находилась следующая техника: КАМАЗ, государственный регистрационный номер №, КАМАЗ государственный регистрационный номер №, два грузовых прицепа, один трактор, а также колеса, бревна, доски, металлолом и другой мусор, также обнаружены пятна от ГСМ. Координаты земельного участка: широта 60,4820, долгота 52,66080, <адрес>, земельный участок 4, земли населенных пунктов, общая площадь захламления составила 1276,80 м2 за счет земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена. В адрес ответчика дважды (16.07.2024 года и 09.09.2024 года) направлялись предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением устранить выявленные нарушения земельного законодательства, однако, данные письма вернулись адресату в связи с истечением срока хранения. 18.07.2024 года администрацией Гайнского муниципального округа материал проведенного муниципального земельного контроля направлен в ОМВД России по Гайнскому муниципальному округу, в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пермскому краю и в Управление Росреестра по Пермскому краю. Постановлением Государственной инспекцией по экологии и природопользованию Пермского края от 10.10.2024 года ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения в области охраны окружающей среды, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.2 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 2000 рублей, который уплачен ответчиком 06.02.2025 года. Постановлением административной комиссии Гайнского муниципального округа от 19.11.2024 года ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 6.6.1 Закона Пермского края от 06.04.2015 № 460-ПК «Об административных правонарушениях в Пермском крае» и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 1000 рублей, который уплачен ответчиком 20.01.2025 года. в связи с изложенным, на основании частей 1,2 ст.622 ГК РФ просит обязать ФИО2 за свой счет в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 4 от грузовых автомобилей, прицепов к ним, а также складированных на почве автомобильных колес (покрышек), бревен, досок, отходов металлолома и другого разного мусора (отходов); привести вышеуказанный земельный участок в пригодное для использования состояние путем удаления загрязненных горюче-смазочными материалами участков; взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 3573,76 рублей; в случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО2 в пользу администрации Гайнского муниципального округа денежные средства в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со следующего дня по истечении срока, установленного судом для его исполнения, до фактического исполнения судебного акта.

В уточненном исковом заявлении представитель истца просил обязать ФИО2 за свой счет в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 4 от грузовых автомобилей, прицепов к ним, а также складированных на почве автомобильных колес (покрышек), бревен, досок, отходов металлолома и другого разного мусора (отходов); привести вышеуказанный земельный участок в пригодное для использования состояние путем удаления загрязненных горюче-смазочными материалами участков; в случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО2 в пользу администрации Гайнского муниципального округа денежные средства в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со следующего дня по истечении срока, установленного судом для его исполнения, до фактического исполнения судебного акта.

В судебном заседании представитель истца администрации Гайнского муниципального округа ФИО1 просил исковые требования с учетом их уточнений удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании 06.05.2025 не соглашаясь с заявленными требованиями, пояснил, что земельный участок используется им не по назначению, договор аренды заключался для индивидуального жилищного строительства, которое им не начато, с заявлениями о продлении договора аренды он в администрацию не обращался, при этом, представил разрешение на строительство, выданное ФИО6 администрацией Гайнского муниципального округа 13.07.2016 сроком до 13.07.2026. На участке находятся различные транспортные средства, убрать которые ему необходимо больше времени, и разные предметы, в том числе мусор, бревна, которые он убрал, так же находятся покрышки и запчасти от автомобилей, убирать которые ему некуда, неосновательное обогащение он оплатил, с размером неустойки за неисполнение решения суда не согласен, считая его завышенным. С требованиями о приведении земельного участка в пригодное состояние путем удаления загрязненных горюче-смазочными материалами участков, не согласен, поскольку таких участков нет, почва им не загрязнялась горюче-смазочными материалами, акт при выездной проверке 12.07.2024 сотрудники администрации составили в его отсутствие, считает, что они не обладают специальными познаниями для того, чтобы определить на почве что пятна от горюче-смазочных материалов, в подтверждение того, что таких пятен на спорном участке нет, представил фотоматериалы. В судебное заседание 20.05.2025 не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (пункт 1).

Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства (пункт 3).

Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

На основании пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В силу ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством (пункт 1). Наряду с указанными в пункте 1 названной статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 2).

В силу абзаца 2 подпункта 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя при использовании земельного участка не по целевому назначению.

Согласно положений пунктов 2, 3 статьи 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, проверка обоснованности требования арендодателя о расторжении договора аренды связана с оценкой действий арендатора по надлежащему использованию земельного участка, добросовестности его действий, направленных на достижение цели договора.

В судебном заседании установлено, что 22.12.2015 года между истцом и ответчиком ФИО2 заключен договор аренды № 44 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 1514 м2, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, отнесенный к землям населенных пунктов, имеющий целевое назначение для индивидуального жилищного строительства, договор заключен с 22.12.2015 года по 21.12.2019 года (л.д. 48-53).

Земельный участок с кадастровым номером 81:01:0350001:1051 передан истцом ответчику ФИО2 по акту приема передачи от 22.12.2015 года, без замечаний со стороны арендатора (л.д.52).

По условиям договора арендодатель имеет право: осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду (п.2.1.1); требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению и (или) не в соответствии с видом разрешенного использования, если такой вид не установлен применительно к территориальной зоне, в которой расположен арендуемый земельный участок, а также при использовании способами, приводящими к его порче, в случае нарушения арендатором других условий договора (п. 2.1.3); на беспрепятственный доступ на территорию используемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора (п.2.1.4); в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора арендодатель вправе расторгнуть договор в установленном законом и договором порядке (п.5.1).

Договор аренды подлежит досрочному расторжению в бесспорном и одностороннем порядке, а участок освобождению по требованию арендодателя в следующих случаях: при однократном невнесении в срок арендной платы; при использовании участка (в целом или частично) не в соответствии с видом разрешенного использования; при ухудшении арендатором состояния участка, подтвержденного документами, выданными уполномоченными органами; при начале строительных работ без получения разрешения на строительство (п.6.2 договора).

Актом осмотра земельного участка № 1 от 12.07.2024 установлено, что земельный участок не используется в соответствии с его назначением, строительство не ведется, из акта следует следующее.

Акт составлен заведующим сектором по имущественным и земельным отношениям ФИО7 и главным специалистом по земельным отношениям ФИО8, произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, в ходе которого установлено, что территория земельного участка не огорожена, доступ свободный, объекты капитального строительства отсутствуют, на участке расположена техника, а именно, КАМАЗ, государственный знак №, КАМАЗ государственный знак №, два прицепа грузовых, трактор, а также колеса, бревна, доски, металлолом и другой мусор, обнаружены пятна от ГСМ. Координаты земельного участка: широта 60,4820, долгота 52,66080, <адрес>, земельный участок 4, земли населенных пунктов, общая площадь захламления составила 1276,80 м2 за счет земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, в результате осмотра был выявлен факт самовольного занятия земельного участка под складирование техники, мусора (л.д. 29).

В адрес ответчика направлялись предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 16.07.2024 года и от 09.09.2024 года, с требованием освободить земельный участок из земель, государственная собственность на который не разграничена, от транспортных средств КАМАЗ, г/н №, КАМАЗ г/н №, двух грузовых прицепов, трактора, а также от колес, бревен, досок, груды металлолома и другого мусора, удалить пятна от ГСМ. Предостережения ответчиком не выполнены (л.д.33-34, 44-45,46).

Постановлением Государственной инспекции по экологии и природопользованию Пермского края 10.10.2024 года ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения в области охраны окружающей среды, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.2 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 2000 рублей, который уплачен ответчиком 06.02.2025 года (л.д. 58-64).

Постановлением административной комиссии Гайнского муниципального округа от 19.11.2024 года ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 6.6.1 Закона Пермского края от 06.04.2015 № 460-ПК «Об административных правонарушениях в Пермском крае» и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 1000 рублей, который уплачен ответчиком 20.01.2025 года (л.д. 65-67, 68).

21.12.2019 года истек срок действия договора аренды земельного участка № 44 от 22.12.2015 года. С момента истечения срока действия договора аренды земельного участка № 44 от 22.12.2015 года до настоящего времени ответчик не предпринял мер по возврату арендованного участка и приведения земельного участка в первоначальное состояние и продолжает его использовать.

Также в ходе рассмотрения дела ответчиком произведена оплата задолженности по арендной плате и пени.

ФИО2 в материалы дела представлено разрешение на строительство от 13.07.2016 №59-501-064-2016 индивидуального жилого дома, с кадастровым номером земельного участка, в пределах которого планируется расположение объекта капитального строительства № площадью 1514 м2, сроком действия разрешения до 13.07.2026, а также фотоматериалы спорного земельного участка (л.д.121-125).

Согласно представленных органом ЗАГС сведений, ФИО2 заключал брак с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут (л.д.133).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком ФИО2 не представлено доказательств выполнения надлежащим образом условий договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 22.12.2015 года, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Разрешая заявленные требования истца о возложении обязанности за свой счет в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу освободить спорный земельный участок от грузовых автомобилей, прицепов к ним, складированных на почве данного земельного участка автомобильных колес (покрышек), бревен, досок, металлолома и другого мусора (отходов), руководствуясь вышеуказанными требованиями закона, установив, что использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием нашло свое подтверждение, строительство индивидуального жилого дома не было ответчиком начато, признавая так же доказанным факт того, что в период действия договора аренды ответчиком спорный земельный участок захламлен мусором (на нем находятся колеса, бревна, доски, металлолом, автотранспортные средства), что является существенным нарушением условий договора аренды, и не оспаривается ответчиком, принимая во внимание, что у ответчика отпали законные основания для правомерного пользования занимаемым земельным участком, арендатор добровольно не возвратил объект аренды после направления ему уведомления о расторжении договора, в том числе при направлении ему иска с требованием об освобождении земельного участка, не исполненным ответчиком, поведение которого следует расценивать как отказ от добровольного возврата арендуемого имущества по требованию истца, суд приходит к выводу о законности требований истца в данной части и считает, что они подлежат удовлетворению.

При этом, суд считает, что представленное ответчиком разрешение на строительство, выданное администрацией ФИО6 13.07.2016 до 13.07.2026, не может являться основанием для отказа в удовлетворении данной части заявленных требований, поскольку разрешение выдано не на ответчика, а на лицо, брак с которым в настоящее время расторгнут, более того, строительство индивидуального жилого дома как непосредственно после выдачи разрешения, так и в настоящее время, не осуществляется.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Администрация района просит установить в решении срок для исполнения решения суда в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, с учетом объема и характера работ данный срок суд признает разумным и достаточным.

Согласно акту № 1 по результатам проведения выездного обследования арендованного земельного участка от 12.07.2024 года, земельный участок с кадастровым номером 81:01:0350001:1051, захламлен мусором (колеса, бревна, доски, металлолом), на участке находятся автотранспортные средства КАМАЗ, прицепы к ним, трактор, имеются пятна от ГСМ.

Вместе с тем, надлежащих доказательств наличия на спорном земельном участке пятен именно от ГСМ, в том числе, заключений эксперта, специалиста, истцом не представлено, при том, что ответчиком представлены в материалы дела фотоматериалы спорного земельного участка, с пояснениями о том, что загрязненных участков горюче-смазочными материалами, не имеется, что стороной истца не опровергнуто, в связи с чем, суд считает, что требования истца о возложении обязанности привести спорный земельный участок в пригодное для использования состояние путем удаления загрязненных горюче-смазочными материалами участков, удовлетворению не подлежат.

Согласно части 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Пунктом 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Таким образом, судебная неустойка, в отличие от классической неустойки, несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника.

Целью присуждения судебной неустойки является побуждение должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, а не взыскание завышенного размера компенсации, исключающее с учетом имущественного положения должника достижение цели стимулирования его к исполнению судебного акта.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7).

С учетом принципа справедливости и соразмерности, учитывая обстоятельства дела, семейное и материальное положение ответчика, в случае неисполнения решения суда суд полагает возможным взыскать с ответчика судебную неустойку за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со следующего дня по истечении срока, установленного судом для его исполнения, до момента его фактического исполнения, в размере 400 рублей.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенных исковых требований.

С учетом изложенного, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Гайнского муниципального округа к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу, привести данный земельный участок в пригодное для использования состояние путем удаления загрязненных горюче-смазочными материалами участков, в случае неисполнения решения суда взыскания денежных средств за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со следующего дня по истечении срока, установленного судом для его исполнения, до фактического исполнения судебного акта, удовлетворить частично.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> КПАО, код подразделения №), в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, освободить за счет собственных средств земельный участок площадью 1514 м2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Гайнский муниципальный округ, <адрес>, от грузовых автомобилей, прицепов к ним, а также находящихся на данном земельном участке автомобильных колес (покрышек), бревен, досок, металлолома и другого мусора (отходов).

В случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО2 в пользу администрации Гайнского муниципального округа Пермского края денежные средства в размере 400 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со следующего дня по истечении срока, установленного судом для его исполнения, до фактического исполнения решения суда.

В остальной части в удовлетворении исковых требований, отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 мая 2025 года.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Н.П. Грибанова