УИД: <номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> года г. ФИО2

ФИО10 суд <адрес>

в составе председательствующего судьи ФИО11

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 городского округа <адрес> о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования по закону, -

Установил:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 городского округа <адрес> о включении в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1, умершего<дата>, жилого дома площадью <номер> кв.м., гаража площадью <номер> кв.м., бытовки, площадью <номер> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>» и признании права собственности по <номер> доле за каждой в порядке наследования по закону (л.д. <номер>

В обоснование заявленных исковых требований указано, что <дата> умер ФИО1, истцы являются наследниками по закону, после смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», кадастровый <номер> и жилой дом. Истцы получили свидетельство о праве на наследство на земельный участок, нотариус отказала в выдаче свидетельства на дом по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в ЕГРН, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

Истец ФИО3 и ее представитель по ордеру ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, истец ФИО3 пояснила, что ее мужу принадлежал земельный участок, на котором он построил строения, право собственности на строения не зарегистрировал, какие-либо документы на строения отсутствуют, площадь строений ей известна со слов умершего ФИО1, а также она была на земельном участке и может визуально оценить площадь строений. Впоследствии она продала земельный участок, но считает, что в отношении нее произведены мошеннические действия.

Истец ФИО4 в судебном заседании также поддержала исковые требования, пояснила, что продала свою долю земельного участка ФИО6 и ФИО8.

Ответчик ФИО13 округа <адрес> представитель в судебное заседание не явился, извещен, направили письменные возражения, приобщенные к материалам дела, в иске просили отказать (л.д. <номер>

Суд, выслушав участников процесса, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, умершему <дата> ФИО1, при жизни на праве собственности принадлежало следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д<номер>

После смерти ФИО1 наследство было принято истцами ФИО3 и ФИО4 в установленном законом порядке (л.д. <номер>

Истцам ФИО3 и ФИО4 нотариусом <адрес> ФИО7 <дата> выданы свидетельства о праве на наследство по закону по <номер> доле за каждой на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании договора купли-продажи от <дата> заключенного между ФИО4, ФИО3 и ФИО6, ФИО8 земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <номер> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> перешел в собственность ФИО6, ФИО8 (л.д<номер>

Из договора купли-продажи земельного участка от <дата> не следует, что на земельном участке имеются какие-либо строения.

В настоящее время собственником земельного участка является ФИО8 (л.д. <номер>

Как указывают истцы на земельном участке размещено несколько строений, не состоящих на учете в ЕГРН, разрешение на строительство и сведения о вводе в эксплуатацию которых отсутствуют, также отсутствует какая-либо техническая документация на спорные объекты недвижимости, технические характеристики (наименование, площадь) строений указана истцами предположительно.

По смыслу действующего законодательства совершать какие-либо юридически значимые действия возможно только в отношении существующего объекта гражданских прав.

Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав (ст. 128 ГК РФ).

Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства.

В п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N <номер>О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, не принадлежащем застройщику, однако, на ее создание были получены необходимые разрешения, с иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться правообладатель земельного участка. Ответчиком по такому иску является застройщик. В этом случае застройщик имеет право требовать от правообладателя возмещения расходов на постройку.

Согласно п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Истцы требование о признании права собственности в порядке наследования на самовольную постройку не заявляли, следовательно, с учетом приведенных разъяснений Верховного Суда РФ, ими избран ненадлежащий способ защиты, однако они не лишены возможности защитить свои права иным способом.

В нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истцами не представлено достоверных и убедительных доказательств, подтверждающих, факт обращения наследодателя в установленном порядке в целях реализации предусмотренного права зарегистрировать право собственности на указанные постройки, предпринимало ли лицо надлежащие меры к ее легализации строений, не представлены достоверные сведения о месте расположения спорных построек, кроме того, в настоящее время собственником земельного участка, на котором как указывают истцы расположены строения, является ФИО8, в связи с чем, строения не могут быть включены в наследственную массу и за истцами не может быть признано право собственности на строения в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>), ФИО4, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>) к ФИО2 городского округа <адрес> (ИНН: <номер>, ОГРН: <номер> о включении в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1, умершего<дата>, жилого дома площадью <номер> кв.м., гаража площадью <номер> кв.м., бытовки, площадью <номер> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>» и признании права собственности по <номер> доле за каждой в порядке наследования по закону, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в ФИО14 суд через ФИО15 суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ФИО17

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>