Дело №2-4100/2023

24RS0016-01-2021-004941-10

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Виноградовой О.Ю.,

при секретаре Алешенцеве Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск «Городское жилищно-коммунальное управление» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Управляющая компания МП ГЖКУ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу указанному адресу, оказывает собственникам помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и в спорный период являлась исполнителем коммунальных услуг. Ответчиком не производилась оплата за жилое помещение, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 53737,96 рублей, пени в размере 39486,20 рублей. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в ЗАТО <адрес> края вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53737,96 рублей, который на основании возражений, поступивших от ответчика, был отменен ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность в добровольном порядке не погашена в полном объеме.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам с 01.01.2017 по 29.02.2020 в размере 53737,96 рублей, пени в размере 39486,20 рублей, а также взыскать судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 2090,93 рублей.

Представитель истца МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом путем направления почтовых уведомлений.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В этой связи полагая, что лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учетом приведенных выше норм права, а также в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат и он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как предусмотрено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ в ч. 3 ст. 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за отопление и горячее водоснабжение (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу положений семейного законодательства обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за зарегистрированных в жилом помещении несовершеннолетних детей несут их родители.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3 (Гесс - после смены фамилии в связи со вступлением в брак) с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 22/250 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и состоит на регистрационном учете в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (т. 1 л.д. 86-89, 41).

Остальными собственниками долей указанного жилого помещения является ФИО4 – 28/125 доли (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 – 13/50 доли (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 – 38/125 доли (с ДД.ММ.ГГГГ).

На основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, управляющей организацией выбрано МП «ГЖКУ» (л.д. 14).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ МП ГЖКУ признано банкротом. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1

Из представленного истцом справки-расчета в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3 предоставлены жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в общей сумме 53737,96 рублей, однако, ответчик от исполнения обязательства в части полной и своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в спорный период уклонился.

Согласно справке-расчету, размер задолженности в 53 737,96 рублей складывался из стоимости содержания и ремонта жилых помещений, платы за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, установки общедомового прибора учета, процентов по договору цессии, повышающих коэффициентов, и СОИ.

Из представленной суду справки следует, что многоквартирный жилой дом адресу: <адрес>, оборудован общедомовым прибором учета с сентября 2014 года.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и МП ГЖКУ заключено соглашение №, по условиям которого ресурсоснабжающая организация передала управляющей компании право требования возмещения расходов по МКД на оснащение многоквартирных домов коллективными (общедомовыми приборами учета), включая права, обеспечивающие исполнение обязательств, а также другие связанные с требованием права, обеспечивающие исполнение обязательства, в том числе и право на неуплаченные проценты.

Исходя из представленного истцом расчета, размер платы за установку общедомового прибора учета составил 3 501,46 рублей (или 58,36 руб. за кв.м. в месяц, которая предъявлялась ежемесячно с октября 2014 года по август 2019 года).

Однако в связи с неоплатой установки общедомового прибора учета начислялась неустойка в размере действующей ставки рефинансирования, размер которой за весь период просрочки составил 24,53 рублей.

По представленным данным, ДД.ММ.ГГГГ на финансово-лицевом счете (ФЛС) №, открытом с ДД.ММ.ГГГГ, числилась задолженность, образовавшаяся с января 2008 года по май 2017 года в размере 332 679,79 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ ФЛС № был разделен на новые счета, которые были открыты по просьбе собственников с целью упорядочивания расчетов и оплаты по долям между собственниками (л.д. 238).

В связи с образовавшейся задолженностью по коммунальным услугам МП «ГЖКУ» обратилось к мировому судье судебного участка № в ЗАТО <адрес> края за выдачей судебного приказа.

01.06.2020 мировым судьей судебного участка № в ЗАТО <адрес> края вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 29.02.2020 в размере 53737,96 рублей (т. 1 л.д.35-36).

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № отменен (т. 1 л.д. 26).

Согласно ответу на судебный запрос, поступившему из <данные изъяты>, в рамках исполнительного производства №, возбужденного на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, с должника удержания не производились, исполнительное производство прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 5 ч. 2 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве» (л.д. 176).

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.

Возражая против взыскания указанной задолженности, ответчик ФИО3 между тем в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательства оплаты предъявленной к взысканию суммы задолженности, доказательств несоответствия расчета истца закону или иным правовым актам, завышения количества предъявленных к оплате коммунальных услуг, а также доказательств, подтверждающих получение услуг в меньшем объеме, чем приведено истцом.

Подлежат отклонению доводы ответчика о том, что ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении и не обязана вносить плату за помещение и коммунальные услуги, поскольку исходя из положений п. 11 ст. 155 ЖК РФ временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик воспользовался данным правом, а также о том, что управляющая компания приняла по данному обращению какое-либо решение, не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика ФИО3 задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2017 по 29.02.2020 в размере 53737,96 рублей, размер которой рассчитан исходя из принадлежащей ФИО3 доли.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 23.08.2021 составляет 39 486,20 рублей.

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещений» установлен мораторий на взыскание пени в период с 06.04.2020 по 01.01.2021.

Согласно представленному расчету размера пени, истцом учтен период моратория на начисление неустойки с 06.04.2020 по 01.01.2021, и начисления пени на период действия моратория не произведены.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает взыскание неустойки в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий размер, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Исходя из анализа обстоятельств дела, учитывая размер неоплаченных жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной просрочки, суд полагает, что размер неустойки в 39 486,20 рублей является чрезмерно завышенным, несоразмерным последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, руководствуясь положениями ст.333ГК РФ, полагает возможным снизить его до 10 000 рублей.

Таким образом, суд находит требования МП г.Красноярска «МУК Красноярская» обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 29.02.2020 в размере 53 737,96 рублей, а так же пени за несвоевременное внесение платы за услуги за период с 01.01.2017 по 23.08.2021 в размере 13 000 рублей.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Исходя из данного положения, суд, руководствуясь ст. 333.19 НК РФ, считает необходимым взыскать с ответчик в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2090,93 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» (ОГРН <***>) задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2017 по 29.02.2020 в размере 53 737 рублей 96 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2090 рублей 93 копейки, а всего взыскать 68 828 рублей 89 копеек.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.

Судья О.Ю.Виноградова

Мотивированное решение составлено 23.10.2023.