Решение по делу № 2-238/2023 от 17.05.2023 - об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.

УИД 16RS0026-01-2023-000248-17

Дело №2-238/2023

Учет № 177г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Шариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету Биектауского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Биектауского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка. Истцы являются наследниками первой очереди после смерти ФИО1 В течение установленного срока, истцы обратились к нотариусу по вопросу оформления наследства и оформили часть наследства, однако оформить права на земельный участок не представилось возможным, поскольку при жизни ФИО1 не оформил в установленном законом порядке свои права, не было зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество, а правоустанавливающие документы не сохранились, при этом ФИО1 фактически являлся добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовался и владел им как своим собственным. В течение установленного срока, истцы как наследники, совершили действия, являющиеся фактическим принятием наследства, а именно ими были приняты меры по сохранности имущества от посягательств третьих лиц, продолжают открыто и добросовестно владеть и пользоваться земельным участком, несут бремя содержания за вышеуказанным недвижимым имуществом. На основании изложенного, просят установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – земельным участком с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес> за умершим ФИО1, включить указанное имуществ в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО1 и признать за истцами право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.

В судебное заседание представитель ответчика - Исполнительного комитета Биектауского сельcкого поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражение по исковым требованиям не имеет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статьям 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 264 и 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Истцы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>

Согласно свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего мужу и жене присвоены фамилии ФИО1, ФИО5.

Из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родителями указаны ФИО1 и ФИО2.

Таким образом, умерший ФИО1 является супругом ФИО2 и отцом ФИО3, и истцы являются наследниками первой очереди после его смерти.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Из декларации о факте использования земельного участка землеустроительного дела по инвентаризации земель <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> га принадлежит ФИО1 на праве пользования.

В подтверждение исковых требований истцом представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок с кадастровым № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес> В особых отметках правообладателем указан ФИО1, вид права - постоянное бессрочное пользование.

Из решения Биектауского сельского Совета местного самоуправления Рыбно-Слободского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за ФИО1 пожизненно закреплен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Согласно справкам, выданным Исполнительным комитетом Биектауского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, умерший ФИО1 является супругом ФИО2 и отцом ФИО3. ФИО1 постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, где совместно с ним по день его смерти проживали супруга ФИО2 и сын ФИО3. Земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, при жизни принадлежал ФИО1, но правоустанавливающие документы надлежащим образом не были оформлены. Он открыто и добросовестно пользовался указанным земельным участком, оплачивал все необходимые платежи, обрабатывал земельный участок. Истцы после смерти ФИО1 фактически приняли в наследство имущество, оставшееся после его смерти, обеспечивают его сохранность, открыто и добросовестно пользуются указанным недвижимым имуществом, оплачивают все необходимые платежи, связанные с использованием указанного наследственного имущества.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что ФИО1фактически являлся добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовался земельным участком как своим собственным, нес бремя его содержания, земельный участок по указанному адресу был предоставлен ему органом местного самоуправления на праве собственности.

Согласно части 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО1 являлся правообладателем спорного объекта недвижимости, его права на вышеуказанное имущество никто не оспаривал.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости.

Тот факт, что при жизни ФИО1 не зарегистрировал свое право на земельный участок в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 входит вышеуказанный земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

Как следует из материалов наследственного дела нотариуса Рыбно-Слободского нотариального округа Республики Татарстан №, истцы приняли часть наследства после смерти ФИО1, им получены свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Других наследников, принявших наследство после смерти указанного лица по материалам дела не значится.

Ответчик Исполнительный комитет Биектауского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан против удовлетворения исковых требований возражений не заявил.

Таким образом, за истцами следует признать право собственности по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету Биектауского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт прижизненного владения и пользования ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности недвижимым имуществом – земельным участком с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>

Включить земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес> в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Р. Минахметова

Полный текст решения изготовлен 23 мая 2023 года.