40RS0011-03-2022-000427-44
Дело №2-3-398/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Перемышль 17 октября 2022 года
Козельский районный суд Калужской области в составе
председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н.,
при секретаре судебного заседания Иванковой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации МО СП «Село Перемышль» Перемышльского района Калужской области, администрации МР «Перемышльский район» о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области поступило исковое заявление ФИО7, в котором истец просит признать за ней право собственности на часть жилого дома площадью 37,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своего требования истец указала на то, что ее сыну ФИО1 на праве собственности принадлежала спорная часть жилого дома, купленная в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер в <адрес>, иных наследников по закону, кроме истца, не имел. Истец обратилась к нотариусу <адрес> за оформлением своих наследственных прав. Частично имущество ФИО1 ею было оформлено, при этом ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия – на 1/2 долю (часть) жилого дома в <адрес> в связи с имеющимися в правоустанавливающих документах противоречиями.
Истец ФИО7, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик администрация МО СП «Село Перемышль» Перемышльского района Калужской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.
Ответчик администрация МР «Перемышльский район», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направил, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании пункта 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества, находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Завещание ФИО1 не оставил.
Наследником по закону к имуществу ФИО1 является его мать ФИО7.
Иных наследников не имеется. Брак с ФИО2, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратилась к нотариусу <адрес> ФИО3 с заявлением об открытии наследственного дела к имуществу ФИО1, проживавшего на момент смерти: <адрес>.
В качестве наследственного имущества наследником заявлены: 1/2 доля в праве на квартиру в <адрес>, денежные средства на счетах в ПАО <данные изъяты>, 1/2 доля в праве на жилой дом в <адрес>.
Нотариусом наследнику ФИО7 были выданы свидетельства о праве собственности по закону на денежные вклады, 1/2 долю в праве на квартиру в <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве на жилой дом в <адрес> было отказано, о чем вынесено постановление.
Согласно представленным в материалы гражданского дела доказательствам, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (наследодатель) купил у ФИО4 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, состоящую из основного бревенчатого строения общей полезной площадью 39,2 кв.м.
Договор удостоверен нотариусом, подлежал регистрации в КП «БТИ».
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (собственник 1/2 доли в праве на жилой дом) и ФИО1 (собственник 1/2 доли в праве на жилой дом) было составлено соглашение о реальном разделе домовладения на части, в соответствии с которым ФИО5 принадлежит часть жилого дома общеполезной площадью 44,9 кв.м, обозначенная в техническом паспорте литерами А, а2, заключающейся в изолированной части основного строения, вход – отдельный; ФИО1 принадлежит часть жилого дома полезной площадью 38,9 кв.м, обозначенная в техническом паспорте литерами А, а, а1, заключающаяся в изолированной части основного строения, вход отдельный. Раздел жилого дома произведен в соответствии со сложившимся порядком пользования.
В ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации права собственности ФИО6 на часть одноэтажного жилого бревенчатого дома с инвентарным номером №, №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №.
Согласно выписке о переходе права на здание с кадастровым номером №, в ЕГРН зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности от ФИО5 к ФИО6, с прекращением права собственности ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии технического паспорта на часть жилого дома с инвентарным номером №, следует, что спорная часть жилого дома состоит из помещений, обозначенных в техническом паспорте литерами А, а, а1 – двух жилых комнат, санузла, коридора и подсобного помещения, общей площадью 37,5 кв м по адресу: <адрес>. Собственность в КП «БТИ» не зарегистрирована.
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании пункта 5 части 2 статьи 14 данного Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО7, являясь единственным наследником по закону первой очереди, приняла наследство, открывшееся после смерти ее сына ФИО1, в состав наследства входила спорная часть жилого дома, которая была приобретена наследодателем до брака с ФИО2, данная часть дома является самостоятельным объектом недвижимого имущества, подлежит постановке на кадастровый учет с указанием правообладателя.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО7 к администрации МО СП «Село Перемышль» Перемышльского района Калужской области, администрации МР «Перемышльский район» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:
часть жилого дома (лит.А,а,а1), общей площадью 37,5 кв.м, инвентарный №, адрес объекта: <адрес>.
Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО7 на данный объект недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышле Перемышльского района Калужской области.
Председательствующий: Ю.Н.Свиридова