дело № 2-226/2025
УИД 77RS0010-02-2024-006232-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 26 мая 2025 года
Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к ... о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТСН «Баривха» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что ответчик членом СНТ не является, ведёт дачное хозяйство в индивидуальном порядке на земельном участке по адресу: адрес, фио, ДНТ Барвиха, дом (участок) 60, надел 1, именуемое Коттеджный адрес, при этом ответчик осуществляет пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако оплату расходов по содержанию данного имущества не вносит. На основании договора безвозмездной передачи объектов инфраструктуры от 12.02.2018, дополнительного соглашения от 13.02.2018 ДНТ адрес передало ... (ранее наименование ДНТ «Барвиха») в пользование земельные участки, которые представляют собой дороги общего пользования, парковку, футбольное поле и волейбольную площадку, контрольно-пропускной пункт, а также электрическую сеть со всем оборудованием (столбы, провода, счетчики, подстанции). Договорами на истца возложена обязанность по поддержанию объектов инфраструктуры в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, несению расходов по содержанию объектов и их охрану. Решением общего собрания членов ДНТ «Барвиха» (СНТСН «Барвиха), протокол № 2 от 12.02.2018, утверждена типовая форма договора на пользование инфраструктурой, правление ДНТ наделено полномочиями по заключению договоров на пользование объектами инфраструктуры, с предоставлением права подписи председателю правления, утверждена смета расходов и размер платы для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Решением общего собрания членов ДНТ «Барвиха» (...), протокол от 19.12.2018, утверждена смета расходов на 2019 г., плата для индивидуальных дачников с газовым подводом к земельному участку установлена в размере сумма Протоколом внеочередного общего собрания ДНТ «Барвиха» № 15 от 21.12.2018 установлено, что утвержденная на 2019 г. смета распространяет своё действие на 2020 г. и на последующие года, до момента принятия общим собранием ДНТ «Барвиха» решения об утверждении новой сметы расходов. Ответчику ежемесячно выставлялись квитанции на оплату за пользование объектами инфраструктуры в размере сумма За период с 01.01.2021 по 31.12.2021 за ответчиком числится задолженность по оплате за пользование общим имуществом в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 в сумме сумма, расходы по уплате государственной пошлине за подачу иска сумма
Представитель истца ... в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.
Представитель третьего лица СНТСН адрес в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представлен.
Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10.11.2016 № 23-П по делу о проверке конституционности положений абзаца второго пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с жалобой гражданина фио» указал на отсутствие в действующем законодательстве единого специального регулирования, посвященного правовому режиму имущества общего пользования собственников индивидуальных жилых домов, обусловленное тем, что обслуживающая индивидуальные жилые дома инфраструктура в силу своей пространственной обособленности обладает отличными от общего имущества в многоквартирном доме характеристиками. Возникновение имущественных прав юридических и физических лиц, в том числе не являющихся собственниками таких жилых домов, на отдельные объекты обслуживающей их инфраструктуры требует обеспечения справедливого баланса интересов указанных лиц, понесших расходы на создание, приобретение, реконструкцию и восстановление работоспособности соответствующих объектов, и интересов собственников индивидуальных жилых домов.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, кадастровый номер 33:03:000128:93, по адресу: адрес, фио, ДНТ Барвиха, дом (участок) 60, надел 1, на котором расположен принадлежащий ответчику дом.
Указанный земельный участок находится на адрес... (ранее наименование ДНТ «Барвиха»).
Ответчик членом ... не является, ведёт дачное хозяйство на указанном участке в индивидуальном порядке.
На основании Договора безвозмездной передачи объектов инфраструктуры от 12.02.2018, дополнительного соглашения от 13.02.2018 ДНТ адрес передало ДНТ «Барвиха» (в настоящее время ...) в пользование земельные участки, которые представляют собой дороги общего пользования, парковку, футбольное поле и волейбольную площадку, контрольно-пропускной пункт. Договорами на ДНТ «Барвиха» возложена обязанность по поддержанию объектов инфраструктуры в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, несению расходов по содержанию объектов и их охрану.
Также по отдельному Договору от 12.02.2018 ДНТ адрес передало ДНТ «Барвиха» (...) электрическую сеть со всем оборудованием (столбы, провода, счетчики, подстанции) в пользование. В соответствии с п. 3.4 Договора на ДНТ «Барвиха» (...) возложена обязанность по поддержанию объектов инфраструктуры в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, несению расходов по содержанию объектов и их охрану.
Решением общего собрания членов ДНТ «Барвиха» (СНТСН «Барвиха), протокол № 2 от 12.02.2018, утверждена типовая форма Договора на пользование инфраструктурой, правление ДНТ наделено полномочиями по заключению договоров на пользование объектами инфраструктуры, с предоставлением права подписи председателю правления, утверждена смета расходов и размер платы для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Договор на пользование объектами инфраструктуры между истцом и ответчиком не подписан.
Для финансирования расходов, связанных с обеспечением уставных целей ДНТ «Барвиха», составлена и утверждена плановая приходно-расходная смета, утвержденная решением общего собрания членов ДНТ, протокол № 2 и протокол № 4, которые в установленном порядке не оспорены и недействительными не признаны, в частности, утверждена плата для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке без марка автомобиля в размере сумма, с марка автомобиля в размере сумма
Протоколом внеочередного общего собрания ДНТ «Барвиха» № 15 от 21.12.2018 установлено, что утвержденная на 2019 г. смета распространяет свое действие на 2020 г. и на последующие года, до момента принятия общим собранием ДНТ «Барвиха» решения об утверждении новой сметы расходов.
Таким образом, судом установлено, что объекты инфраструктуры ... в виде дорог общего пользования, детских и спортивных площадок, линий электропередач, расположенные по адресу: фио, адрес, ДНТ «Барвиха», находятся в пользовании истца и включены в состав инфраструктуры товарищества, которое несёт расходы по их содержанию.
В связи с этим ответчику ежемесячно выставлялись квитанции на оплату за пользование объектами инфраструктуры в размере сумма, однако обязательства по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ... ответчиком не выполняются.
Как следует из доводов истца и представленного истцом расчёта, которые ничем не опровергнуты, задолженность ответчика по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 (12 месяцев) составляет в общей сумме сумма х 3 800 = сумма
Оценивая требования истца о взыскании задолженности, суд находит их законными и обоснованными, учитывая, что в соответствии с ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств внесения за заявленный период платежей в полном или частичном размере за пользование объектами инфраструктуры ..., а также оспаривания решений общих собраний членов ДНТ (СНТСН) «Барвиха», установивших размер соответствующей платы.
Довод ответчика о том, что на территории истца есть СНТ с аналогичным названием, но с иными реквизитами, куда он перечисляет платежи, суд считает несостоятельным, поскольку объект, который он использует, расположен на территории, обслуживаемой истцом. Кроме того, ответчиком не представлено письменных доказательств уплаты им соответствующих платежей в другое СНТ, тем самым данные доводы ответчика не подтверждены надлежащими доказательствами, в связи с чем суд находит их безосновательными.
При этом указанные доводы ранее приводились ответчиком по аналогичному делу между теми же сторонами о взыскании задолженности за другой период, и были отклонены вступившим в законную силу решением Измайловского районного суда адрес от 20.11.2023 по делу № 2-4922/2023.
Также расположение земельного участка ответчика с находящимся на нём домом на адрес... подтверждается содержание решения Кольчугинского городского суда адрес от 31.01.2025 по делу № 2-22/2915 по иску фио к ... о восстановлении подачи электроэнергии, из которого следует, что дом ответчика, расположенный на земельном участке, входящем в адрес..., подключен к электросетям, содержанием которых занимается ....
В связи с указанным с ответчика в пользу истца подлежит взысканию как неосновательное обогащение, задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 в сумме сумма
Истцом заявлено о взыскании с ответчика процентов в порядке ст. 395 ГК РФ.
Согласно расчета истца, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 составили сумма, однако данный расчёт процентов произведён истцом за указанный период нарастающим итогам по текущим платам на ранее имевшуюся по состоянию на 01.01.2021 общую задолженность в сумме сумма, о взыскании которой истец не заявлял, в то время как проценты подлежат начислению в отношении каждой просроченной суммы платежа за заявленный период.
Как следует из расчёта истца просрочка первого платежа за январь 2021 в сумме сумма возникла с 28.01.2021, просрочка следующего платежа за февраль 2021 в сумме сумма возникла с 28.02.2021, просрочка за март 2021 в сумме сумма возникла с 23.03.2021, просрочка за апрель 2021 в сумме сумма возникла с 21.04.2021, просрочка за май 2021 в сумме сумма возникла с 24.05.2021, просрочка за июнь 2021 в сумме сумма возникла с 23.06.2021, просрочка за июль 2021 в сумме сумма возникла с 22.07.2021, просрочка за август 2021 в сумме сумма возникла с 18.08.2021, просрочка за сентябрь 2021 в сумме сумма возникла с 22.09.2021, просрочка за октябрь 2021 в сумме сумма возникла с 21.10.2021, просрочка за ноябрь 2021 в сумме сумма возникла с 26.11.2021, просрочка за декабрь 2021 в сумме сумма возникла с 22.12.2021, от указанных задолженностей проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за заявленный период с 01.01.2021 по 31.12.2021 составят в общей сумме сумма, согласно расчёта на общедоступном калькуляторе расчёта процентов по ст. 395 ГК РФ в сети Интернет по адресу https://calculator.consultant.ru/395gk.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 в сумме сумма
На основании ст.ст. 88, 94, 98 с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошли за подачу иска в размере сумма, пропорционально удовлетворенных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ... к ... о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ... с ... сумма, проценты сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 02 июля 2025 года.
СудьяЕ.Ю. Сапрыкина