Дело № 2-4559/2025

УИД 50RS0044-01-2025-006395-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2025 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коробка А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4559/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 37,7 кв.м, расположенного по <адрес>, исключив из ЕГРН запись о праве собственности <номер> от <дата>.

Требования истца мотивированы тем, что на основании решения суда от 27.06.2013г., вынесенному по гражданскому делу <номер>, произведен раздел жилого дома общей площадью 86,4 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, по сложившемуся между сторонами порядку пользования на три части, с прекращением права общей долевой собственности сторон в праве на дом. До раздела жилого дома доли сторон в праве на жилой дом были распределены следующим образом: Б.-27/90 доли, В.-27/90 доли; ФИО2-37/180 доли, ФИО3-37/360 доли, ФИО4-37/360 доли. Согласно решению суда, в индивидуальную собственность Б. выделено помещение общей площадью 56,8 кв.м (по сведениям ЕГРН данное помещение имеет кадастровый <номер>), другие две части жилого дома, не были выделены и на кадастровый учет не поставлены, право общей долевой собственности, ранее зарегистрированное, сохранено. В., ФИО2, ФИО3, ФИО4 произведенный раздел жилого дома и прекращение права собственности на принадлежащие им доли в общем жилом доме в установленном порядке не зарегистрировали. В свою очередь, Г. на выделенную в её собственность часть жилого дома, а именно на помещение с кадастровым <номер>, зарегистрировала. В настоящее время согласно сведениям ЕГРН помещение с кадастровым <номер> отчуждено в пользу А. на основании договора купли-продажи от 23.04.2025г. Наследодатель истца В. умерла 11.01.2021 года. После её смерти наследником является ФИО1, которая в установленном порядке вступила в наследство после смерти своей матери. Однако, по истечении шести месяцев нотариус выдал истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество без учета состоявшегося вышеуказанного решения суда от 27.06.2013г., а именно: на 26/90 доли общего жилого дома с кадастровым <номер>, то есть на ту долю, которая принадлежала наследодателю до раздела жилого дома по решению суда. На основании указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 право собственности на 26/90 доли в порядке наследования после смерти своей матери зарегистрировала. Таким образом, в соответствии со сведениями ЕГРН по состоянию на 2025 год, стороны сохраняют право общей долевой собственности на общий жилой дом общей площадью 84,6 кв.м (кадастровый <номер>), а именно: у ФИО1-26/90, ФИО2-37/180 доли, ФИО3-37/360 доли, ФИО4-37/360. В связи с тем, что наследодатель истца в установленном порядке не зарегистрировал возникшее у него право собственности на долю в выделенной в результате раздела общего жилого дома, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением, несмотря на вступление в наследство в установленном порядке и выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении данного имущества, поскольку выданное нотариусом свидетельство не учитывает изменение технических характеристик имущества, принадлежавшего наследодателю на момент смерти с учетом вступившего в законную силу решения суда от 27.06.2013г. и изменением в связи с этим размера доли в праве наследодателя на данное имущество.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены. От ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, решением Серпуховского городского суда от 27.06.2013, по гражданскому делу <номер> (л.д. 10-16), за Б. признано право собственности на холодную пристройку лит. а5, состоящую из помещения <номер> площадью 29,9 кв.м., помещения <номер> площадью 2,3 кв.м,, а так же надворные сооружения лит. Г9(уборную), лит. Г10(септик), расположенные по <адрес>. За В. признано право собственности на надворное сооружение лит. Г11 (уборную), расположенное по <адрес>. Также произведен раздел жилого дома общей площадью 86,4 кв.м., кадастровый <номер>, расположенного по <адрес> по сложившемуся между сторонами порядку пользования на три части:

- в собственность Б. на долю в праве общей долевой собственности 27\90, выделена часть жилого дома, состоящая из: основного строения лит. А, помещения площадью 15,6 кв.м., жилой пристройки лит. А1, помещения <номер>, площадью 9,0 кв.м.

- в собственность В. на долю в праве общей долевой собственности 26\90, выделена часть жилого дома, состоящая из: основного строения лит. А, помещения <номер> площадью 15,1 кв.м., жилой пристройки лит. А1, помещения <номер> площадью 10,1 кв.м., холодной пристройки лит. а2, помещения <номер> площадью 4,7 кв.м., холодной пристройки лит. а4, помещения <номер> площадью 7,8 кв.м.

- в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО4 оставлена часть жилого дома, состоящая из: основного строения лит. А, помещения <номер> площадью 8,6 кв.м., помещения <номер> площадью 12,4 кв.м., помещения <номер> площадью 10,4 кв.м., помещения <номер> площадью 4,1 кв.м., холодной пристройки лит. а, помещения <номер> площадью 14,7 кв.м., помещения <номер> площадью 5,0 кв.м., холодной пристройки лит а1 помещения <номер> площадью 5,5 кв.м.

За Б. и В. признано право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждая) на надворное сооружение: гараж Лит.Г.

Право общей долевой собственности сторон в праве на дом прекращено.

Судом установлено, что до раздела жилого дома доли сторон в праве на жилой дом были распределены следующим образом: Б.-27/90 доли, В.-27/90 доли; ФИО2-37/180 доли, ФИО3-37/360 доли, ФИО4-37/360 доли.

11.01.2021 года В. умерла, что подтверждено копией свидетельства о смерти (л.д. 19).

После её смерти наследником является ФИО1, которая в установленном порядке вступила в наследство после смерти своей матери, 10.09.2021 года ей нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 26/90 доли жилого дома, расположенного по <адрес> кадастровым <номер> (л.д. 20).

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию право собственности ФИО1 на 26/90 доли в праве общей долевой собственности на дом было зарегистрировано в установленном порядке, запись о праве собственности <номер> от 13.09.2021, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 28).

В силу положений п.4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, установив, что право собственности ФИО1 на 26/90 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> было зарегистрировано без учета решения Серпуховского городского суда от 27.06.2013 о реальном разделе жилого дома между его собственниками, суд находит требования истца не противоречащими закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома общей площадью 37,7 кв.м, расположенного по <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности ФИО1 на 26/90 доли жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, <номер> от 13.09.2021.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховски городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 16 декабря 2025 года.