Дело № 2-2456/2025

УИД 74 RS 0030-01-2025-003877-13

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Лукьянец Н.А.

при секретаре Щеголевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНОФ «РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНОФ «РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области» обратился в суд с иском по внесению взносов на капитальный ремонт, образовавшуюся за период с Дата по Дата в размере 42 686,50 руб., неустойку за период с Дата по Дата в размере 24 672,85 руб., почтовые расходы 48 руб., расходы по госпошлине 4000 руб.

Далее истец представил заявление, в котором просил принять частичный отказ от исковых требований о взыскании задолженности за период с Дата по Дата в размере 40 302,90 руб., неустойки за период с Дата по Дата в размере 23951,76 руб.

Просил взыскать задолженность по внесению взносов за капитальный ремонт за период с Дата по Дата в размере 2383,60 руб., неустойку за период с Дата по Дата в размере 689,88 руб., а также расходы по госпошлине 4000 руб., почтовые расходы 48 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу Адрес, свою обязанность по внесению обязательных платежей за жилое помещение не исполняет, в связи с чем образовалась данная задолженность. Уточненный расчет задолженности произведен в пределах срока исковой давности.

Определением суда от Дата принят частичный отказ от исковых требований.

Представитель истица в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, требования поддержал.

Ответчик не явился в судебное заседание, извещен надлежаще, заявил о пропуске срока исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1, ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу Адрес является орлов А.В..

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ),

Согласно статьям 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта (часть 5 статьи 170 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Челябинской области от 22.12.2021 N 678-П, установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме на Дата год в размере 10,10 рубля.

По расчетам истца, плата за капитальный ремонт МКД за период с Дата по Дата составляет 2383,60 руб., пени с Дата по Дата в размере 689,88 руб.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе, в случае отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из смысла приведенных норм следует, что в случае подачи заявления о выдаче судебного приказа, срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье. При отмене судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым не истекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом не истекшей части срока до истечения трехгодичного срока.

Дата истец обратился к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности за капитальный ремонт.

Дата вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи от Дата был отменен в связи с поступившими от должника возражениями. С настоящим иском истец обратился в суд Дата. Период нахождения дела в суде в рамках приказного производства прерывает течение срока исковой давности.

Таким образом, срок исковой давности за период с Дата по Дата не пропущен.

Поскольку ответчик является собственником имущества, при этом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, то суд считает правильным взыскать с ответчика задолженность за период с Дата по Дата в размере 2383,60 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 689,88 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в размере 4000 руб., почтовые расходы 48 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1(паспорт ...) в пользу СНОФ «РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области» (ИНН ...) задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с Дата по Дата в размере 2383,60 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 689,88 руб., а также расходы по госпошлине в размере 4000 руб., почтовые расходы 48 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

"Согласовано"

Судья:

27.11.2025

...

...

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2025 года