Дело № 2-3457/2023 УИД: 66RS0044-01-2023-001807-23
Мотивированное решение составлено 11.12.2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Первоуральск 07 декабря 2023 года
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Сухоплюевой Л.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Сальниковой Т.М.,
с участием:
представителя истца -ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3457/2023 г. по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Первоуральск о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Первоуральск о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество.
В обоснование заявленных требований в заявлении указано, что 23 января 1997 года между Администрацией города Первоуральск и ФИО3, ФИО2 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан, согласно которому Администрация города Первоуральск передала в собственность ФИО3, ФИО2 и ФИО4 2/5 доли в равных долях в квартире, состоящей из 3-х комнат общей площадью 62,6 кв.м, жилой площадью 46,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается записью регистрации вышеназванного договора № от 23.01.1997, в реестровой книге № от 28.01.1997.
10 апреля 1998 года ФИО3 подарил ФИО4 2/15 доли квартиры под номером 1, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 62,6 кв.м, жилой площадью 46,20 кв.м., что подтверждается договором договором дарения, зарегистрированного в реестре за № от 10 апреля 1998 года.
В 2005 году в результате проведенной перепланировке выше указанная квартира была поделена на две самостоятельные квартиры. Квартира под № общей площадью 35,70 кв.м, была передана по договору приватизации ФИО5, а квартира № общей площадью 26,90 кв.м, осталась в фактическом пользовании у истца и ее семьи.
26.02.2019 ФИО4 умер, о чем свидетельствует свидетельство о смерти IV-АИ №, который является сыном истца, что подтверждает свидетельство о рождении VII-АИ № от 10 ноября 2087 года.
После смерти умершего ФИО4 в права наследования по закону вступила его мать - ФИО2, о чем свидетельствует наследственное дело №.
Так как право устанавливающие документы на вышеуказанную квартиру наследодателем при жизни оформлены надлежащим образом не были, то иного способа защиты путем признания права собствени кроме как судебного акта у стороны истца не имеется.
До сегодняшнего дня истец совершила все необходимые действия для принятия имущества в виде квартиры под номером №, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 26,90 кв.м, жилой площадью 19,90 кв.м., что также подтверждает наследственное дело № и справка № выданная паспортистом ГТМКУ «РКЦ».
Согласно наследственному делу истица надлежащим образом оформила свои права наследственное имуущество. Оставшееся после смерти наследодателя.
На вышеуказанную квартиру больше никто не претендует. За все время владения и пользования спорной квартирй не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.
Истица добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержания предпринимает все меры по сохранению имущества наследодателя.
На основании всего вышеописанного можно сказать, о том, что истец имеет подлинное основание за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1050 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, но, понимая, что иным путем это невозможно, вынуждена обратиться в суд.
Определением суда от 14.06.2023 г. исковое заявление оставлено без рассмотрения по существу иска.
Определением от 07.09.2023 г. определение суда от 14.06.2023 г. отменено, производство по делу возобновлено, для участия в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечено Западное БТИ.
В ходе производства по делу для участия в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ также привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца исковые требования уточнила, окончательно просила о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей 26.02.2019 г. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признании за истцом права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, последовавшей 26.02.2019 г. Исковые требования, с учетом заявленного уточнения, поддержала по доводам искового заявления.
Представитель ответчика - Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Третьи лица без самостоятельных исковых требований: нотариус нотариального округа ФИО6 ФИО7, Западное БТИ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, представителей не направили, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.
Нотариус нотариального округа ФИО6 ФИО7 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела по существу при данной явке лиц в судебное заседание, в соответствии с положениями ч. ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
На основании ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно положениям ч.ч. 1-3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В соответствии с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров.
Согласно п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с положениями ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу положений ст. 55 Гражданского кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В ходе судебного разбирательства установлено, что 23.01.1997 г. на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность ФИО3, ФИО2, ФИО4 в равных долях передано 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> На основании договора от 10.04.1998 г. ФИО3 подарил принадлежащие ему ФИО4 2/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Согласно справке Западного бюро БТИ от 23.07.2019 г. в результате перепланировки, зафиксированной в 2005 г., данная квартира была поделена на две самостоятельные квартиры. Квартира под №, общей площадью 35,7 кв.м., передана по договору приватизации ФИО5, и квартира под №, общей площадью 26,9 кв.м. осталась в фактическом пользовании у Б-ных. Как следует из выписки из ЕГРП, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в 1/3 доли на основании договора купли-продажи (приватизации) от 23.01.1997 г. зарегистрировано за ФИО2 26.02.2019 г. ФИО4 умер. Наследником первой очереди к наследственному имуществу является его мать - ФИО2 Отец наследодателя умер ранее. Иные наследники первой очереди судом не установлены. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась мать наследодателя – ФИО2 Однако свидетельство о праве на наследство ФИО2 выдано не было по причине отсутствия регистрации права собственности ФИО4 на данный объект, а также невозможности установить долю наследодателя в объекте недвижимости. При указанных обстоятельствах, в состав наследственной массы ФИО4, с учетом договора приватизации от 23.01.1997 г., договора дарения от 10.04.1998 г., а также состоявшейся перепланировании объекта недвижимости, регистрации за ФИО2 права собственности на 1/3 доли, подлежит включению 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
С учетом вышеизложенного, отсутствием иных наследников, имеющих право на наследственную долю, сведений о том, что данный объект в реестре муниципальной собственности не значится, суд считает, что исковые требования ФИО2 следует удовлетворить, признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, последовавшей 26.02.2019 г.
Руководствуясь ст.ст. 12, 14, 39, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Первоуральск о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей 26.02.2019 г. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, последовавшей 26.02.2019 г.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись. Л.М. Сухоплюева