Решение по делу № 2-1735/2023 от 17.08.2023 - о признании решений общего собрания членов СНТ «Раздолье» недействительными.

дело №2-1735/2023

УИД 03RS0064-01-2023-000883-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакировой Р.Р.,

при секретаре Каюмовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по объединенному производству по исковым заявлениям Носковой ФИО54, Носковой ФИО55, а также ФИО6 ФИО56 о признании решений общего собрания членов СНТ «Раздолье» недействительными

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, а также ФИО6 обратились в суд с исками к СНТ «Раздолье» о признании решений общего собрания членов СНТ «Раздолье» недействительными.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № с площадью 981 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>3. ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № с площадью 980 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, №.4. ФИО6 на праве собственности принадлежит два земельных участка: участок № с кадастровым номером №, общей площадью 1473 кв.м., и участок № с кадастровым номером №, общей площадью 982 кв.м., расположенные по адресу: РБ<адрес> Истцы не являются членами СНТ «Раздолье», ведут садоводство в индивидуальном порядке. В январе 2023 года СНТ «Раздолье» были поданы исковые заявления о взыскании неосновательного обогащения с ФИО4, ФИО5. В октябре 2022 года СНТ «Раздолье» подано исковое заявление о взыскании с ФИО6 неосновательного обогащения. Истец основывает свои требования на выписке из протокола общего собрания №1/2019 от 18 мая 2019 года, выписке из протокола заседания Правления №1 от 19 июня 2020 года, протоколе общего собрания №3/2021 от 18 сентября 2021 года, выписке из Протокола общего собрания №4/2022 от 29 мая 2022 года. Согласно поданным исковым заявлениям истцам стало известно о наличии указанных выше протоколов, а о протоколе общего собрания №4/2022 от 29 мая 2022 года истцам ФИО4 и ФИО5 стало известно из уточненного искового заявления, полученного 20 февраля 2023 года. О наличии указанных протоколов ФИО6 стало известно из искового заявления, о протоколе общего собрания №4/2022 от 29 мая 2022 года – из уточненного иска, полученного 13 февраля 2023 года, из которого истец узнала, что членские взносы за 2022 год составляют 600 рублей за сотку. Истцы считают, что общие собрания членов СНТ «Раздолье» были незаконными, принятые решения и протоколы - недействительными по следующим основаниям. С указанными протоколами СНТ не дает возможности ознакомиться, к поданному иску прилагают только выписки из протокола, полностью протоколы не приложены, на ознакомление суду не представлены. Истцы высказывают сомнение в существовании протоколов. При проведении внеочередных собраний были допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. Уведомление о проведении собрания не было направлено членам СНТ, а также лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке. В протоколе отсутствуют сведения об общем количестве членов СНТ, о явке членов СНТ на собрания, о кворуме, о лицах, голосовавших по вопросам повестки собраний. Ни к одному из спорных протоколов не прикреплены списки присутствующих лиц. Согласно выписке из протокола №1/2019 от 18 мая 2019 года члены собрания оповещены за 30 календарных дней путем смс-оповещения. Согласно протоколу №3/2021 от 18 сентября 2021 года члены собрания извещены за 14 календарных дней, каким методом не указано. Согласно выписке из протокола №4/2022 члены собрания извещены за 14 календарных дней, каким методом, не указано. Ни одно уведомление на указанные собрания истцами не получено. Ни на одном собрании они не присутствовали, не голосовали за выбор председателем СНТ «Раздолье» ФИО7, за установление размеров членских взносов за 2019, 2020, 2021, 2022 года. Списки регистрации (сведения о присутствующих на собрании членах СНТ) об участии в работе собрания не составлялись, члены СНТ, принявшие участие в работе собрания, не регистрировались. Таким образом, нарушена норма пп.2 ч.4 ст.181.2 ГК РФ. Кворум собрания не подтвержден. Информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества не была доведена до членов СНТ и до лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Принятые решения нигде не выкладывались, информационного стенда в СНТ «Раздолье» нет. Нарушен п.8.15 устава СНТ «Раздолье». Решения Правления СНТ «Раздолье», оформленные протоколом заседания Правления №1 от 19 июня 2020 года истцы считают незаконными, правление СНТ неправомочно принимать решение по вопросам установления размера членских взносов. В нарушение законодательства протоколом заседания Правления №1 от 19 июня 2020 года было принято решение оставить без изменения размер членских взносов за 2020 год в размере 300 рублей за одну сотку. Указанными решениями общего собрания членов СНТ нарушаются права истцов, увеличивается размер членских взносов, без учета мнения членов СНТ и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, утверждаются сметы, предусматривающие предстоящие расходы СНТ. В СНТ нет инфраструктур, места общего пользования не содержатся в надлежащем состоянии, участки заброшены, за ними никто не ухаживает, дорог внутри СНТ нет, заехать в СНТ невозможно, то есть оснований для утверждения смет не имелось. Председателем СНТ не представляются отчетные документы, все бумаги о собраниях, сметы подделываются.

Просят суд: признать недействительными протокол внеочередного общего собрания СНТ «Раздолье» №1/2019 от 18 мая 2019 года, протокол заседания Правления №1 от 19 июня 2020 года, Протокол внеочередного общего собрания СНТ «Раздолье» №3/2021 от 18 сентября 2021 года, протокол очередного общего собрания СНТ «Раздолье» №4/2022 от 29 мая 2022 года.

Определением суда от 10 мая 2023 года гражданские дела по искам ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к СНТ «Раздолье» объединены в одно производство.

Истец ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах истца ФИО5 на основании доверенности от 21 февраля 2023 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО4 – ФИО8, действующая по доверенности от 4 мая 2023 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Раздолье» - ФИО51, действующая по доверенности №1 от 14 июля 2022 года, председатель ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признали, в удовлетворении просили отказать.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. На основании положений, предусмотренных ст.167 РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, заслушав свидетелей, исследовав в полном объеме представленные в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № с площадью 981 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, № (свидетельство о государственной регистрации права от 18 марта 2013 года, выписка из ЕГРН от 27 мая 2022 года).

ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 02№ с площадью 980 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>.4 (свидетельство о государственной регистрации права от 26 июня 2013 года, выписка из ЕГРН от 27 мая 2022 года).

ФИО6 на праве собственности принадлежит два земельных участка: участок №6 с кадастровым номером №, общей площадью 1473 кв.м., и участок № с кадастровым номером №, общей площадью 982 кв.м., расположенные по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>» (свидетельства о государственной регистрации права от 5 февраля 2015 года, от 10 декабря 2014 года).

Истцы не являлись членами СНТ «Раздолье», решение общего собрания от 18 сентября 2021 года исключены из членов СНТ, ведут садоводство в индивидуальном порядке.

Общий порядок оспаривания решения собрания установлен главой 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу абзаца 4 пункта 1 статьи 181.4. Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение правил составления протокола. Пунктами 1, 3 и 4 статьи 181.5. Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение собрания ничтожно при его принятии по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; когда решение принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; если решение противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с ч.1 ст.16 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29 июля 2017 года N217-ФЗ, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно ч. 7, 13, 14 ст. 17, п. 2 ч. 11, ч. 15, ч. 25 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:

правления товарищества;

ревизионной комиссии (ревизора);

членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий.

Согласно п.25 ст.17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29 июля 2017 года N217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Согласно ч. 7 ст. 18 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к полномочиям правления товарищества относится:

1) выполнение решений общего собрания членов товарищества;

2) принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

3) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

4) руководство текущей деятельностью товарищества;

5) принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества;

6) принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

7) обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом;

8) обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;

9) составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;

10) ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества;

11) обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе;

12) контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке;

13) рассмотрение заявлений членов товарищества;

14) разработка и представление на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом;

15) подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

16) прием граждан в члены товарищества.

Согласно протоколу №1/2019 от 18 мая 2019 года проведено внеочередное общее собрание СНТ «Раздолье», форма проведения – очно-заочное. Из пояснений представителей ответчика следует, что голосование проходило исключительно в очном порядке, указание в преамбуле протокола – «очно-заочное» - является шаблоном.

Участники собрания зарегистрированы, извещены надлежащим образом за 30 дней до даты проведения собрания путем смс-оповещения.

Объявление о проведении общего собрания размещено на информационно стенде за 14 дней до проведения собрания, что подтверждается актом от 4 мая 2019 года.

На собрании приняло участие 64 собственника земельных участков из 125 участков (из них 27 члены СНТ), что подтверждается листом регистрации.

В состав членов СНТ входит 30 садоводов, участие 27 садоводов в проведении собрания образует кворум – 90 %, то есть собрание было правомочно выносить решения по поставленным вопросам.

Председатель правления ФИО53 отсутствовал, был извещен за 30 дней до даты проведения собрания, в день проведения собрания прислал смс о том, что не может присутствовать.

На повестку дня вынесены следующие вопросы: избрание председателя общего собрания членов СНТ «Раздолье» и секретаря общего собрания; избрание членов счетной комиссии для подсчета голосов при проведении общего собрания членов СНТ; отчет председателя правления СНТ «Раздолье» за 2017, 2018, 2019 гг; отчет ревизионной комиссии СНТ «Раздолье» за 2017 и 2018 гг; выборы правления СНТ «Раздолье»; перевыборы председателя правления СНТ «Раздолье»; утверждение ежегодных обязательных членских взносов СНТ «Раздолье»; разное.

По поставленным вопросам приняты следующие решения:

- избрать председателем общего собрания членов СНТ ФИО10, секретарем общего собрания ФИО11 («за» единогласно, «против» - 0 голосов, «воздержались» - 0 голосов);

- поручить ведение протокола общего собрания секретарю общего собрания, поручить подсчет голосов осуществлять членам СНТ «Раздолье» ФИО12 и ФИО14 («за» единогласно, «против» - 0 голосов, «воздержались» - 0 голосов);

- за систематическое нарушение действующего законодательства и Устава СНТ «Раздолье» снять с должности председателя правления СНТ «Раздолье» ФИО9 («за» единогласно, «против» - 0 голосов, «воздержались» - 0 голосов);

- принять отчет о не предоставлении председателем СНТ «Раздолье» ФИО9 отчет о финансово-хозяйственной деятельности за период с 1 мая 2017 года по 18 мая 2018 года («за» единогласно, «против» - 0 голосов, «воздержались» - 0 голосов);

- избрать правление из членов СНТ «Раздолье» ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО11, ФИО15 («за» единогласно, «против» - 0 голосов, «воздержались» - 0 голосов);

- избрать ФИО15 на должность председателя СНТ «Раздолье» («за» единогласно, «против» - 0 голосов, «воздержались» - 0 голосов);

- утвердить членские взносы с членов СНТ «Раздолье» и обязательные взносы с собственников земельных участков в размере 300 рублей с сотки («за» единогласно, «против» - 0 голосов, «воздержались» - 0 голосов);

- возложить обязанность открытия расчетного счета на председателя правления СНТ «Раздолье»; составить смету на строительство дороги и ограждения СНТ «Раздолье», ответственным назначить ФИО16; рассчитать разовый целевой сбор денежных средств с членов СНТ «Раздолье» для строительства дороги и ограждения, обязанность по расчетам возложить на правление СНТ «Раздолье»; все собственники земельных участков обязаны предоставить новому правлению документы основания на земельные участки на территории СНТ «Раздолье» и персональные данные («за» единогласно, «против» - 0 голосов, «воздержались» - 0 голосов).Согласно акту от 28 мая 2019 года решение общего собрания размещено на информационном стенде.

Согласно выписке из протокола заседания Правления №1 (4) (техническая описка) от 19 июня 2020 года в период с 17.00 до 19.00 часов 19 июня 2020 года проведено заседание Правления СНТ «Раздолье», в котором приняло участие пять членов Правления из пяти (ФИО15, ФИО10, ФИО17, ФИО14, ФИО18; кворум состоялся. Секретарем заседания выбрана ФИО10, председателем ФИО15

Предложена повестка дня заседания: в связи с невозможностью проведения Общего Собрания из-за коронавирусных ограничений ФИО15 внесено предложение оставить без изменения размер членских взносов в 2020 году по 300 рублей за одну сотку. Собственники земельных участков, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, оплачивают в том же размере, что и члены СНТ «Раздолье».

Единогласно принято решение: оставить без изменения размер членских взносов в 2020 году по 300 рублей за одну сотку; собственники земельных участков не члены СНТ «Раздолье» оплачивают в том же размере, что и члены СНТ «Раздолье».

По второму вопросу – уточнение границ СНТ – единогласно принято решение – воспользоваться услугами кадастрового инженера.

Согласно протоколу №3/2021 от 18 сентября 2021 года с 11.30 до 14.00 часов проведено внеочередное общее собрание СНТ «Раздолье», форма проведения – очно-заочное (фактически – очное).

Участники собрания зарегистрированы, извещены надлежащим образом за 14 дней до даты проведения собрания, что подтверждается актом от 4 сентября 2021 года о размещении информационного сообщения.

На собрании приняло участие 49 собственников земельных участков, из них 30 членов СНТ «Раздолье».

Согласно списку в реестре членов СНТ «Раздолье» состоят 34 человека, то есть кворум составил 88,2%.

На повестку дня вынесены следующие вопросы: выборы председателя собрания, выборы секретаря собрания и счетной комиссии; выбор нового правления СНТ «Раздолье»; выборы председателя собрания и правления СНТ «Раздолье», выборы ревизионной комиссии; отчет ревизионной комиссии СНТ о нанесении убытков СНТ «Раздолье» действиями бывшего председателя СНТ «Раздолье» ФИО9 по вновь открывшимся обстоятельствам; исключение должников из членов товарищества и утверждение нового реестра членов СНТ «Раздолье»; приведение устава СНТ в соответствие с 217-ФЗ; утверждение устава СНТ «Раздолье» в новой редакции; подтверждение суммы оплаты взносов за 2019-2021 гг; утверждение реестра членов товарищества, по которым приняты следующие решения:

- избрать председателем собрания ФИО15, секретарем собрания – ФИО10 и поручить секретарю проводить подсчет голосов («за» проголосовало 100%, «против» - 0%, «воздержались» -0%);

- избрать членов правления СНТ «Раздолье» ФИО15, ФИО10, ФИО23, ФИО24, ФИО19, ФИО18 («за» проголосовало 100%, «против» - 0%, «воздержались» - 1%);

- избрать ФИО15 председателем общего собрания и правления СНТ «Раздолье» на новый срок («за» проголосовало 100%, «против» - 0%, «воздержались» - 0%);

- по вопросу утверждения отчета, предоставленного ревизионной комиссией СНТ «Раздолье», собрание решило: запросить у бывшего правления СНТ «Раздолье» на ознакомление недостающие документы; подать в ИФНС информацию по ИП ФИО20 о ведении незарегистрированной ИП деятельности для привлечения ее по п.3 и п.4 ст.14.25 КоАП РФ к административной ответственности за нарушение п.5 ст.5 Закона «о государственной регистрации юрлиц и ИП»; инициировать процедуру по возврату участка №55 обратно в собственность СНТ «Раздолье»; при непредоставлении недостающих документов по расходам (договоры на оказание услуг, акты выполненных работ, квитанции об оплате) признать произведенные расходы убытками СНТ и обратиться за их возмещением к должностным лицам в рамках законодательства РФ («за» проголосовало 100%, «против» - 0%, «воздержались» - 0%);

- исключить из членов СНТ «Раздолье» членов СНТ, не обрабатывающих свои участки и тем самым создающих пожароопасную ситуацию для членов СНТ «Раздолье», проживающих и пользующихся своими участками на территории СНТ «Раздолье»; исключить из членов СНТ собственников недвижимости, имеющих задолженность по членским взносам в течение двух лет, а также тех, кто не выполняет требования Правления СНТ «Раздолье» о предоставлении своих персональных данных и правоустанавливающие документы на земельные участки, расположенные в СНТ «Раздолье» («за» проголосовало 99%, «против» - 0, «воздержались» - 1%);

- привести Устав СНТ «Раздолье» в соответствие с действующим законом 217-ФЗ; утвердить устав СНТ «Раздолье» в новой редакции согласно действующему Закону 217-ФЗ; внести в устав: указать дату о проведении очередного собрания членов СНТ «Раздолье» и собственников земельных участков в СНТ «Раздолье» - последнее воскресенье мая («за» проголосовало 99%, «против» - 0%, «воздержались» - 1%);

- утвердить членские взносы за 2019, 2020, 2021 годы для членов СНТ «Раздолье», собственники земельных участков не члены СНТ «Раздолье» оплачивают в том же размере, что и члены СНТ «Раздолье» в размере 300 рублей за сотку; оплачивать членские взносы путем внесения на расчетный счет СНТ «Раздолье» до 1 августа; за несвоевременное или неполное внесение установленных членских и целевых взносов в пользу Товарищества начислять пени из расчета 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа («за» проголосовало 100%, «против» - 0%, «воздержались» - 0%);

- утвердить новый список членов СНТ «Раздолье»: ФИО15 уч.107, ФИО21 уч.122, ФИО22 уч.123, ФИО23 уч.115, ФИО24 уч.108, ФИО25 уч.105, ФИО26 уч.106, ФИО14 уч.79, ФИО27 уч.78, ФИО28 уч.31, ФИО29 уч.30, ФИО30 уч.86, ФИО31 уч.19, ФИО32 уч.18, ФИО33 уч.20, ФИО34 уч.16, ФИО35 уч.54, ФИО18 уч.53, ФИО36 уч.52, ФИО37 уч.75, ФИО38 уч.125, ФИО19 уч.63, ФИО39 уч.114, ФИО40 уч.94, ФИО41 уч.36, ФИО42 уч.37, ФИО43 уч.26, ФИО11 уч.24, ФИО44 уч.99, ФИО45 уч.100, ФИО52 уч.66, ФИО17 уч.43, ФИО46 уч.44 («за» проголосовало 100%, «против» - 0%, «воздержались» - 0%).

Согласно акту от 29 сентября 2021 года решение общего собрания размещено на информационном стенде.

Согласно выписке из протокола №3/2021 18 сентября 2021 года с 11.30 до 14.00 часов проведено внеочередное общее собрание СНТ «Раздолье».

На повестку дня вынесен следующий вопрос: исключение должников из членов СНТ «Раздолье», по которому принято решение: исключить из членов СНТ «Раздолье» собственников недвижимости, имеющих задолженность по членским взносам в течение двух лет - ФИО3 участки №, №, ФИО47 участок №, ФИО1 участок №, ФИО2 участок № (участники собрания проголосовали «за» единогласно).

Согласно протоколу №4/2022 от 29 мая 2022 года с 11.30 до 14.00 часов проведено очередное общее собрание СНТ «Раздолье», форма проведения – очно-заочное (фатически – очное).

Участники собрания зарегистрированы, извещены надлежащим образом за 14 дней до даты проведения собрания, о чем свидетельствует фотофиксация самого объявления и акт о размещении объявления от 14 мая 2022 года.

На собрании приняло участие 41 собственник земельных участков, из них 27 членов СНТ «Раздолье».

В реестре членов СНТ «Раздолье» состоят 35 человек, состав участников образует кворум 77,14%.

На повестку дня вынесены следующие вопросы: выборы председателя собрания, выборы секретаря собрания и счетной комиссии; отчет председателя правления СНТ «Раздолье»; отчет ревизионной комиссии СНТ «Раздолье»; утверждение сметы на 2022-2025гг; утверждение суммы целевых сборов на дорогу в СНТ «Раздолье»; утверждение сроков внесения членских целевых сборов в СНТ «Раздолье»; разное.

По поставленным вопросам приняты следующие решения:

- председателем собрания избрать ФИО15, секретарем собрания ФИО48 и поручить ей подсчет голосов («за» проголосовало 100%, «против» - 0, «воздержались» - 0%);

- принять отчет о проделанной работе членов правления и председателя правления СНТ «Раздолье» ФИО15 за 2021 год («за» проголосовало 100%, «против» - 0, «воздержались» - 0%);

- принять отчет ревизионной комиссии о проделанной работе членов Правления и председателя Правления СНТ «Раздолье» ФИО15 за 2021 год, состав ревизионной комиссии: ФИО14 и ФИО38 («за» проголосовало 100%, «против» - 0, «воздержались» - 0%);

- принять смету на 2022-2025гг и утвердить ежегодные членские взносы в минимальном размере 600 рублей за сотку для членов СНТ и собственников земельных участков в СНТ «Раздолье» («за» проголосовало 99%, «против» - 0, «воздержались» - 1%);

- утвердить разовые целевые взносы на строительство дороги в сумме 2 250 рублей за сотку, а также на строительство контейнерной площадки – 1 700 рублей с участка; оплачивать разовые целевые взносы путем внесения денежных средств на расчетный счет СНТ («за» проголосовало 99%, «против» - 0, «воздержались» - 1%);

- установить сроки внесения членских взносов в 2022-2025гг до 10 августа и целевых взносов до 10 августа 2022 года; в случае неуплаты годовых обязательных платежей и разовых целевых взносов до указанной даты будут начисляться пени за каждый день просрочки в размере 0,1% согласно Уставу СНТ «Раздолье» («за» проголосовало 99%, «против» - 0, «воздержались» - 1%);

- включить собственника земельного участка № ФИО49 в члены СНТ «Раздолье»; разрешить владельцу земельного участка 21 оформить участок на супругу ФИО50 для дальнейшего оформления в собственность («за» проголосовало 100%, «против» - 0, «воздержались» - 0%);

Согласно акту от 9 июня 2022 года прокол общего собрания вывешен на информационном стенде.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ определена исключительная компетенция общего собрания членов товарищества.

В силу части 2 указанной статьи по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

К таким вопросам, в частности, отнесены: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического, обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ.

Статьей 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. установлено, что по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (часть 3).

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (часть 4).

По каждому из оспариваемых общих собраний кворум имелся, что подтверждается листами регистрации и представленными ответчиком бюллетенями.

Подсчет голосов при проведении собраний от 18 мая 2019 года, 18 сентября 2021 года, 29 мая 2022 года производился исходя из заполненных членами СНТ бюллетеней, в связи с этим разночтения в номерах участков, указанных в реестре членов СНТ «Раздолье» на правильность подсчета голосов не повлиял. Лица, заполнившие бюллетени и изъявившие свое волеизъявление при голосовании, свои голоса не оспаривали.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО23 пояснили, что являются члена СНТ «Раздолье», подтвердили доводы ответчика о том, что вся информация о деятельности СНТ, в том числе о проведении общих собраний вывешивается на доске объявлений (более чем за 2 недели, иногда за месяц), о его результатах, кроме того, имеется общий чат садоводов, где вся информация дублируется. Очередное собрание проходит раз в год – в последнее воскресенье мая.

Акт о размещении уведомления о проведении общего собрания может быть подписан как членами Товарищества, так и посторонними лицами, поскольку в данном случае производится фиксирование размещения информации, что указывает на несостоятельность доводов истцов о недопустимости признания доказательством акта от 4 мая 2019 года.

Информация о проведении общих собраний доведена до членов Товарищества общедоступным способом, собрания состоялись с участие большинства членов Товарищества, соответственно истцы наряду с иными членами Товарищества имели возможность принять участие в голосовании и выразить свою позицию по поставленным вопросам, внести свои предложения и высказать возражения.

Доводы истцов о незаконности решений, принятых на общих собраниях членов СНТ «Раздолье», в том числе о размере членских, целевых взносов, об утверждении сметы и отчета о проделанной работе также несостоятельны, поскольку принятие указанных решений общим собранием не противоречит положениям Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что процедура проведения собрания ответчиком соблюдена, в частности, информация о проведении собрания размещена на информационных щитах и официальной группе ТСН «Уршак» в мессенджерах, на официальном интернет-сайте https://domokey.ru/ заблаговременно, повестка дня в уведомлении о проведении собрания изложена, она идентична повестке дня, по которой собрание принимало решения.

Доказательств невозможности доступа к информационному щиту и невозможности пользоваться мессенджерами истцами не представлено.

Подсчет голосов произведен верно, что подтверждается бюллетенями, протоколом о результатах работы счетной комиссии, расхождение в количестве голосов не установлено. Бюллетени скреплены подписями членов СНТ, последние свои подписи и результаты голосования не оспаривают. Решение по поставленным вопросам принято, доля проголосовавших «за» превышает 2/3 от присутствовавших членов товарищества и собственников земельных участков.

Принимая во внимание, что проведенные собрания созваны на законных основаниях, уведомления об их проведении, повестка дня размещены своевременно, ознакомление с документами, необходимыми для решения вопросов, поставленных в повестке дня, организовано, доступ к документам имелся, вопросы, рассмотренные на собрании не противоречили утвержденной повестке, при разрешении вопросов кворум имелся, все вопросы, которые ставились на разрешение, относились к компетенции собрания, основам правопорядка и нравственности не противоречили, суд не усматривает оснований для признания принятого решения недействительным.

Как следует из протокола заседания Правления №1 (фактически 4) от 19.06.2020 г. Правлением каких-либо решений в нарушение ст. 18 ФЗ №217-ФЗ не принято, иные, чем установленные ранее решением Общего собрания размеры членских взносов не утверждены, напротив, закреплено сохранение их в прежнем размере, кроме того, в указанной статье прямо закреплено правомочие Правления СНТ на руководство текущей деятельностью товарищества. С учетом изложенного оснований для признания его недействительным, в том числе, каким-либо образом нарушающим права истцов, суд не усматривает.

В соответствии с п.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

ФИО4, ФИО5 указывают, что о вынесении оспариваемых решений общих собраний от 18 мая 2019 года, 18 сентября 2019 года, о заседании Правления от 19 июня 2020 года им стало известно в январе 2023 года, а о собрании от 29 мая 2022 года – 20 февраля 2023 года из уточненного иска о неосновательном обогащении.

ФИО6 указывает, что о вынесении оспариваемых решений общих собраний от 18 мая 2019 года, 18 сентября 2019 года, о заседании Правления от 19 июня 2020 года ей стало известно в октябре 2022 года, а о собрании от 29 мая 2022 года – 13 февраля 2023 года из уточненного иска о неосновательном обогащении.

ФИО4, ФИО5 обратились с иском 1 марта 2023 года, ФИО6 – 31 марта 2023 года.

Ответчик, возражая против выдвинутых доводов, ссылается на вынесение в отношении истцов судебных приказов о взыскании членских и целевых взносов.

Однако, утверждение размера членских и целевых взносов являлось одним из решений, принятых на собраниях в то время, как истцами оспариваются решения общих собраний в целом, соответственно срок давности не может исчисляться с даты, когда истцам стало известно о вынесении судебных приказов.

Наряду с этим, суд учитывает, что по завершении проведения каждого из оспариваемых собраний, принятые решения были размещены на информационном стенде, что подтверждено актами, то есть истцы имели возможность ознакомиться с решениями собраний, а также получить копии протоколов общих собраний, но с такими заявлениями к ответчику не обращались.

Кроме того, как следует из материалов дела и ею не оспаривается - ФИО6 участвовала в общем собрании членов СНТ 29 мая 2022 г., за период с 2019-2021 гг. членские взносы ею оплачены.

Ввиду изложенного, учитывая дату размещения информации о принятых на собраниях решений общедоступным способом, обращение ФИО4, ФИО5, ФИО6 с исками по истечении шести месяцев с указанной даты, суд приходит к выводу, что срок, предусмотренный п.5 ст.181.4 ГК РФ, истцами пропущен.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в ходатайстве о восстановлении срока исковой давности уважительных причин пропуска срока не приведено, суд приходит к выводу, что требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании решений общих собраний - подлежат отклонению также ввиду пропуска срока исковой давности

При таких обстоятельствах, заявленные ФИО4, ФИО5, а также ФИО6 о признании протоколов общего собрания членов СНТ «Раздолье» №1/2019 от 18.05.2019 г., №3/2021 г. от 18.09.2021 г., №4/2022 от 29.05.2022 г., а также Протокола заседания Правления №1(4) от 19.06.2020 г. недействительными, суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Носковой ФИО58, Носковой ФИО57, ФИО6 ФИО59 к СНТ «Раздолье», о признании протоколов общего собрания членов СНТ «Раздолье» №1/2019 от 18.05.2019 г., №3/2021 г. от 18.09.2021 г., №4/2022 от 29.05.2022 г., а также Протокола заседания Правления №1(4) от 19.06.2020 г. недействительными – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья

Уфимского районного суда

Республики Башкортостан Р.Р. Шакирова