К делу № 2-3750/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» октября 2022 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

председательствующего судьи Мусиенко Н.С.,

при секретаре Разумовской Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельного участка с КН <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с/т "<данные изъяты>", участок <№> в части описания координат поворотных точек; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> исключить сведения из ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с КН <данные изъяты>, принадлежащего ФИО2, заменив уточненную площадь участка на декларированную.

В обоснование иска указано, что истице предоставлен в собственность земельный участок, площадью 990 кв.м. по фактическому пользования, по адресу: <адрес>, ДНП "<данные изъяты>", участок <№>. В ходе проведения кадастровых работ выявлено пересечение фактических и формируемых границ указанного земельного участка с границами земельного участка с КН <данные изъяты>, принадлежащего ответчику. По данным основаниям истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебное заседание представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО3 не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора, Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия, в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки в судебное заседание неизвестна.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании постановлением администрации МО г. Новороссийск от 28.05.2015 №3943 из земель населенных пунктов ФИО1 предоставлен за плату в собственность земельный участок, площадью 990 кв.м. в <адрес>, ДНП "<данные изъяты>", участок <№>.

Границы данного земельного участка утверждены схемой границ по фактическому пользованию.

В ходе проведения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка ФИО1, кадастровым инженером <ФИО9 выявлено пересечение фактических и формируемых границ земельного участка с границами земельного участка с КН <данные изъяты>, площадью пересечения 288 кв.м.

Указанное обстоятельство, по заключению кадастрового инженера, является реестровой ошибкой, которая допущена ранее при проведении геодезических работ.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с КН <данные изъяты>, площадью 571 кв.м., по адресу: <адрес>, в районе, <адрес>, с/т "<данные изъяты>", участок <№> принадлежит ФИО2 Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные".

Под реестровой ошибкой, в том числе понимается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами.

Реестровая ошибка подлежит исправлению в установленном законом порядке, а именно в соответствии ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Учитывая заключение кадастрового инженера, отсутствие спора по границам земельных участков, суд полагает выявленное несоответствие границ земельного участка ответчика несоответствию сведений ЕГРН, является следствием реестровой ошибки, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ст. 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости, удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в части описания координат поворотных точек земельного участка с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в районе, <адрес>, с/т "<данные изъяты>", участок <№>, принадлежащего ФИО2

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН земельного участка с КН <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, в районе, <адрес>, с/т "<данные изъяты>", участок <№>, исключив сведения о местоположении его границ, заменив уточненную площадь на декларированную.

Ответчик вправе подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Мусиенко

23RS0042-01-2022-005180-90