РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2- 2774/2023

31 августа 2023 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области, в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш.

при секретаре судебного заседания Деникиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о предоставлении ей право пользоваться принадлежащим ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>,

В обоснование заявленного требования ФИО1 в исковом заявлении указала, что ответчик Лященко чинит истцу препятствия в пользовании квартирой, которая раннее с 2001 года принадлежала истцу. Решением Волгодонского районного суда от 25.12.2020 года по гражданскому делу № право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> признано за ФИО2

Указанная квартира для истца и ее членов семьи является единственным жильем, проживание в квартире зарегистрировано до заключения договоров займа и залога квартиры, в связи с чем, истец намерена сохранить свое право пользование квартирой, которая в настоящее время принадлежит ответчику ФИО2

В исковом заявлении также указано, что решением Волгодонского районного суда от 25.12.2020 год по гражданскому делу по иску ФИО3 к Локоновой А..Б. за ФИО3 признано право собственности на квартиру. Для проведения подготовки дела к судебному разбирательству истец и ее представитель 14.08.2023 года в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается заявлением истца о проведении подготовки дела к судебному разбирательству.(л.д.219).

В судебное заседание, назначенное на 31.08.2023 года ФИО1 и ее представитель ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили в суд заявление о возобновлении подготовки дела к судебному разбирательству (л.д.237).

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Ответчик раннее представил отзыв на исковое заявление(л.д.40-41), в котором указал что вступившими в законную силу решениями суда дана оценка доводам ФИО1, о наличии у нее права пользования принадлежащим ФИО2 жилым помещением, суды при рассмотрении споров между сторонами, пришли к выводу, о том, что утверждение ФИО1, о наличии законных оснований для владения и пользования принадлежащей ФИО2 квартирой, основаны на неверном толковании норм материального права.

Ответчик в отзыве на исковое заявление просил отказать истцу в удовлетворении заявленных требований и рассмотреть дело без участия ответчика и его представителя. (л.д.41).

Оснований для отложения судебного заседания суд не усматривает, гражданское дело находится в производстве суда с 19 июля 2022 года, у истца и ответчика имелось достаточное количество времени для обоснования своей позиции по делу, и предоставления доказательств в обоснование заявленных требований и возражений.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии истца и ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания, и не представивших сведения об уважительности причин неявки в судебное заседание.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; иными способами, предусмотренными законом.

По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным при установлении очевидного отклонения действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации.

При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По основанию статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Волгодонского районного суда от 25.12.2020 год по гражданскому делу по иску ФИО3 к Локоновой А..Б. за ФИО3 признано право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> признано за ФИО2.

Истец признает, что право собственности ответчика ФИО2 на спорную квартиру возникло на основании решения Волгодонского районного суда Ростовской области от 25.12.2020 года по делу №.

Вместе с тем истец полагает, что вместе с членами своей семьи (Великородной О.А. и Великородной А.А.) имеет право пользования квартирой в силу ч.1 ст. 78 Закона об ипотеке, а также ст.ст.689, 700 ГК РФ.

Истец ссылается, на то, что спорная квартира являлась предметом ипотеки, но приобретена не на заемные денежные средства и задолго до заключения договора займа, в связи с чем, переход права собственности к истцу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиками.

Кроме того, 13.10.2004 года Великородная О.А. и Великородная А.А. заключили с истцом договор безвозмездного пользования спорной квартирой на срок до 12.10.2124 года. В этой связи истец полагает, что право собственности ФИО2 на квартиру обременено правами ссудополучателя (Великородной О.А. и Великородной А.А.).

Доказательств о том, что между собственником жилого помещения ответчиком ФИО2 и истцом, была достигнута договоренность о пользовании истцом принадлежащим ответчику жилым помещением, истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в судебном заседании не представлено.

Возражения ФИО1 о сохранении за ней и членами ее семьи права пользования квартирой в силу ч.1 ст.78 Закона об ипотеке и ст.ст.689, 700 ГК РФ основаны на неверном толковании норм материального права, в связи с чем, отклоняются судом. Заявление ФИО1 о том, что спорная квартира является для нее и членов ее семьи единственным жильем, не свидетельствует о наличии законных оснований для безвозмездного пользования принадлежащим ФИО2 имуществом (квартирой).

Волгодонским районным судом Ростовской области раннее рассмотрено гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1, Великородной О.А., Великородной А.А., о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

09.11.2021 Волгодонским районным судом принято решение по делу, в соответствии с которым суд признал ФИО1, Великородную О.А., и Великородную А.А., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; и решил выселить ФИО1, Великородную О.А., и Великородную А.А., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу 13.04.2022 года.(л.д.49).

На каком основании следует признать за истцом право пользования принадлежащим ответчику жилым помещением, которое за истцом, прекращено вступившим в законную силу решением Волгодонского районного суда от 09.11.2021 л.д. (29-30) истцом не указано.

Оценив и проанализировав основания, мотивы обращения истца в суд с настоящим иском, с требованием о признании права пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> недействительной в силу ее ничтожности, учитывая, что права ответчика на квартиру установлены решениями суда, суд находит обращение истца в суд с заявленными требованиями, как злоупотребление правом, направленным на создание препятствий, для исполнения, вступивших в законную силу решений Волгодонского районного суда по спору между сторонами о принадлежности квартиры, о выселении истца из квартиры.

Суд рассматривает предъявление истцом настоящего иска, как стремление отменить вступившее в законную силу решение суда, по спору между теми же сторонами, выражая в обоснование заявленного требования несогласие с вступившими в законную силу судебными постановлениями, и не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований о признании права пользования жилым помещением заявленных к ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца, с даты составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

Мотивированное решение составлено 05 августа 2023 года.

Судья подпись В.Ш. Шабанов