ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-1130/2025
УИД 43RS0001-01-2024-009995-57
13 февраля 2025 года г.Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе
председательствующего судьи Востриковой Е.В.
при секретаре судебного заседания Сергеевой А.А.,
с участием в судебном заседании истца ФИО1, старшего помощника прокурора Ленинского района г.Кирова Скопина Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (далее – ФИО2, истец) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее – ФИО4, ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с {Дата изъята}. Весной 2022 года ответчик выехал в Московскую область, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает. Полагая, что права истца, как собственника указанной квартиры нарушены, ФИО2 обратилась в суд с требованием о признании ответчика ФИО3 утратившими право пользования на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, и снятии его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. В материалах дела имеется отчет об отслеживании, согласно которому конверт возвратился в суд в связи с истечением срока хранения, что в соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по Кировской области, извещено о дате, времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился.
Суд, с учетом мнения прокурора, истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН.
Из справки ООО «Комплектация» от {Дата изъята} следует, что в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, {Дата изъята} года рождения, ФИО3, {Дата изъята} года рождения.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г.Кирова Скопина Н.П., полагавшего, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом и снятия его с регистрационного учета, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Регистрация места жительства сама по себе не является основанием для признания права пользования жилым помещением.
Судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, принадлежащих ответчику вещей в квартире не имеется, общее хозяйство с истцом ответчиком не ведется, ответчик не несет бремя содержания жилого дома, соглашение о пользовании квартирой между ними не заключалось, ответчик встречных исковых требований об устранении препятствий в пользовании и проживании в спорном жилом помещении не заявлял. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, {Дата изъята} года рождения, уроженца { ... } (паспорт {Номер изъят}) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, {Дата изъята} года рождения, уроженца { ... } (паспорт {Номер изъят}) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: {Адрес изъят}.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2025 года.
Судья Е.В. Вострикова