Дело № 2-979/2025

УИД 26RS0017-01-2025-001146-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

22 мая 2025 года гор. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Зыбаревой Е.А. при секретаре судебного заседания Осиповой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда без ведения аудипротоколирования гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 Яне ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, № года рождения о признании неприобретшей право пользования жилым помещением

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, мотивировав свои требования тем, что ФИО2 является собственником спорной квартиры на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащей ему квартире зарегистрирована ответчик, с согласия бывшего собственника квартиры ФИО5, у которой он впоследствии приобрел жилье. С момент регистрации брака с ФИО3 они с истцом проживали по адресу: <адрес>, а дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с момента рождения проживала с ними.

За время брака истец с ФИО3 приобрели в этом же доме другую квартиру, после расторжения брака, ФИО3 с дочерью остались проживать в выкупленной ими квартире, претензий на которую истец не имеет. Принадлежащая истцу в настоящее время спорная <адрес> приобретена истцом после расторжения брака. Фактически в данной квартире, ни ФИО1, 2013 г.р, ни ее мать ФИО3 никогда не проживали. ФИО1 учится в МБОУ СОШ № в <адрес> СК.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает его права распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

В судебное заседание истец ФИО2, после перерыва объявленного в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не явился, ранее дал пояснения, что поддерживает заявленные требования в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание также не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, заявления о рассмотрении дела в её отсутствие суду не представила. О времени и месте слушания извещена надлежащим образом заказными письмами с уведомлением о вручении, направленными по адресу ответчика, сведения о которых имеются в материалах гражданского дела.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом положений ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Положениями ст. 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья ст. 18 ГК РФ закрепляет за гражданами право иметь в собственности имущество.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Положениями ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя ФИО4 М№.р., что объективно подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. Из той же справки следует, что ФИО1 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Как видно из справки Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № законный представитель несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО3, зарегистрирована по месту жительства по адресу: Предгорный <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик в спорном домовладении не проживает. Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения на распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

На основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в абз. 1 подп. "б" п. 11 указал, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судом установлено, не отрицается и ответчиком, что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований истца о признания ответчика неприобретшей право пользования спорной квартирой.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО7 Яне ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1№ рождения о признании неприобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, № неприобретшей право пользования жилым помещением жилым помещением квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Решение <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Зыбарева

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.А.Зыбарева