дело № 2-2925/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 августа 2022 года город Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Андреева И.С., при секретаре Зайцевой Ю.Ж.,
с участием старшего помощника прокурора Советского района города Челябинска Давыдовой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО НБ «Траст» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ПАО НБ «Траст» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска истец указал, что на основании решения Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № по иску акционерного общества «РОСТ БАНК» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, исковые требования АО «РОСТ БАНК» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены.
Взысканы солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу АО «РОСТ БАНК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 3 017 311 руб. 52 коп., из которых: 2 739 161 руб. – основной долг, 278 150 руб. 52 коп. - проценты по кредиту.
Взысканы с ФИО1 в пользу АО «РОСТ БАНК» расходы по оплате госпошлины в размере 17 643 руб. 28 коп.
Взысканы с ФИО3 в пользу АО «РОСТ БАНК» расходы по оплате госпошлины в размере 11 643 руб. 28 коп.
Обращено взыскание в рамках кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года на принадлежащее ФИО1 заложенное имущество – квартиру , общей площадью 84,1 кв.м, расположенную на 2 этаже 10- этажного дома, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3 529 000 руб.
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.
В указанной квартире зарегистрированы ответчики – сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.
Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, извещен, просил рассмотреть дело без своего участия.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ответчики считаются надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, поскольку не получают судебную корреспонденцию, направленную по месту их регистрации по месту жительства, по зависящим от него обстоятельствам.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Челябинска, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав все материалы дела, суд не находит исковые требования подлежащие удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № по иску акционерного общества «РОСТ БАНК» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, исковые требования АО «РОСТ БАНК» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены.
Взысканы солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу АО «РОСТ БАНК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 3 017 311 руб. 52 коп., из которых: 2 739 161 руб. – основной долг, 278 150 руб. 52 коп. - проценты по кредиту.Взысканы с ФИО1 в пользу АО «РОСТ БАНК» расходы по оплате госпошлины в размере 17 643 руб. 28 коп. Взысканы с ФИО3 в пользу АО «РОСТ БАНК» расходы по оплате госпошлины в размере 11 643 руб. 28 коп. Обращено взыскание в рамках кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года на принадлежащее ФИО1 заложенное имущество – , общей площадью 84,1 кв.м, расположенную на 2 этаже 10- этажного дома, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3 529 000 руб. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.Судебным приставом-исполнителем Советского РОСП г. Челябинска УФССП России по Челябинской области было возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ года №№ на основании исполнительного листа №. На основании ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав передал взыскателю нереализованное имущество в принудительном порядке, о чем вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписки ЕГРН, собственником квартиры, расположенной по адресу: является ПАО Национальный банк «ТРАСТ».В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.Как следует из материалов дела, ФИО5, зарегистрирована по месту жительства по адресу: . Несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7, ФИО9 зарегистрированы по месту жительства по адресу: . Ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: . Ответчик ФИО4 зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: . Ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: . Ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: .Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. В спорном жилом помещении ответчики не зарегистрированы, что подтверждается сведениями, содержащимися в отделе адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).
В силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ч. 2 указанной статьи право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Поскольку ответчики, не зарегистрированы по адресу: , права истца, как собственника не нарушены, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ПАО НБ «Траст» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий И.С. Андреев