Дело № 2- 5613/2022

10RS0011-01-2022-008347-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при помощнике судье Бондаренко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «ТГК-1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику к ФИО1 по тем основаниям, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик продолжительное время не вносит плату по выставленным счетам за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 482,83 рублей – основной долг, пени – 10 867,94 рублей. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1890,52 рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца процессуальный статус ФИО2 изменен на ответчика.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом приняты изменения исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 482,83 рублей – основного долга, 10 867,94 рублей – пени; отнести на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что денежная сумма, уплаченная ФИО1 в июле 2022 года в сумме 20 000 руб. не засчитана в счет погашения заявленной задолженности.

Ответчик ФИО1 иск не признала, пояснила, что не знала о наличии задолженности по оплате коммунальных платежей, указав, что в квартире зарегистрирован и проживает ее брат ФИО2, который заверил ее об оплате коммунальных платежей; размер задолженности не оспаривает, однако, полагает, что размер задолженности должен быть уменьшен, так как в июле 2022 года она внесла в счет погашения задолженности за июль 2019 года 20 000 руб. Кроме того, ходатайствует о снижении пени, считая их чрезмерными, просит учесть ее тяжелое материальное положение.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом; доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и возражений по иску не представил.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №СП2-5228/2020-7, приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО1 является собственником спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ № по спорному адресу зарегистрирован ФИО2 (брат ФИО1) с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, подтверждается информацией о начислениях, квитанциями, что ответчиками длительное время не производится оплата за предоставленные коммунальные услуги по вышеуказанному адресу.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способом.

Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Таким образом, в судебном заседании подтверждена солидарная ответственность ответчиков по спорному обязательству.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету общая задолженность по оплате ЖКУ за период с апреля 2018 года по май 2020 года составляет 56 350,77 рублей, в том числе 45 482,83 рублей – основной долг, пени – 10 867,94 рублей. ФИО1 представлен чек ВТБ- онлайн об оплате коммунальных услуг в пользу ПАО «ТГК-1» за июль 2019 года 20 000 руб.

В силу п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно информации о начислениях за период с апреля 2018 по июль 2019 года включительно задолженность за коммунальные услуги составила 33535,92 руб. (1924,07 руб.+1748,25 руб.+2184,20 руб.+1813,46 руб.+2108,32 руб.+2081,39 руб.+2122,99 руб.+2104,28 руб.+2089,62 руб.+2342,74 руб. +2233,81 руб.+1777,83 руб.+2228,73 руб.+2294,16 руб.+2101,36 руб.+2380,71 руб.), в том числе основной долг – 27704,53 руб.и пени – 5831,39 руб.

Учитывая, что в представленном платежном документе указан период, за который вносится платеж (июль 2019 года), принимая во внимание, что задолженность за спорный период с апреля 2018 по июль 2019 года по основному долгу превышает 20 000 руб., суд считает необходимым платеж, внесенный ответчиком в июле 2022 года добровольно в счет частичного погашения задолженности на сумму 20 000 руб. зачесть в счет погашения задолженности по основному долгу по настоящему иску.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с апреля 2018 года по май 2020 года по основному долгу в размере 25 482,83 руб. (45482,83 руб.- 20 000руб.).

Разрешая требование о взыскании пени, суд принимает во внимание, что в соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

По смыслу данной нормы закона неустойка, как один из способов обеспечения исполнения обязательства, представляет собой меру, влекущую наступление негативных последствий для лица, в отношении которого она применяется, является средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, но при этом не является основанием для получения коммерческой выгоды.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд полагает, что размер суммы неустойки в размере 10867,94 руб. является несоразмерной заявленной ко взысканию задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, то есть выполняет компенсационную функцию, исходя из необходимости соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и последствиями ненадлежащего исполнения обязательства, недопустимости превращения института неустойки в способ обогащения кредитора вопреки ее компенсационной функции, учитывая доводы ответчика, суд приходит к выводу о возможности снижения размера штрафных санкций до 3000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 890,52 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12,55,56,57,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «ТГК-1» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) в пользу Публичного акционерного общества «ТГК-1» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с апреля 2018 года по май 2020 года в размере 28 482,83 руб., в том числе основной долг – 25 482,83 руб., пени в размере 3 000 руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1890,52 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Петрозаводский городской суд.

Судья О.В. Витухина

Мотивированное решение

изготовлено 16 сентября 2022 года.