Дело № 2-2-178/2022 Решение в окончательной форме принято 03.11.2022

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Селижарово 2 ноября 2022 года

Осташковский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области) в составе председательствующего судьи Лебедевой О.Н.,

при секретаре Смирновой Т.С.,

с участием истца ФИО1,

её представителей ФИО2 и адвоката Деткова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2, действующей в рамках полномочий, предоставленных нотариально удостоверенной доверенностью, обратилась в суд с иском к администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области, просила признать за нею право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарным номером №, общей площадью 49,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в спорном жилом доме. Указанный дом принадлежал бабушке истца – ЛКИ, она и её сын – отец истца ЛСБ проживали в этом доме, владели им как своим собственным: бабушка владела с 1953 года, то есть с момента постройки. 2 апреля 2006 года бабушка умерла и после её смерти наследство фактически принял сын ЛСБ, который до своей смерти владел спорным домом, умер 11 декабря 2018 года. ЛСБ после смерти матери ЛКИ и истец после смерти отца ЛСБ к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, но фактически приняли наследство, вступив во владение спорным домом. В настоящее время истец единственная, кто пользуется домом как своим собственным имуществом, поддерживает его в нормальном состоянии, ремонтировала дом как внутри, так и снаружи, обрабатывает участок возле дома, полностью несет бремя содержания данного имущества.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на давность владения домом, учитывая периоды владения им бабушкой истца ЛКИ и отцом истца ЛСБ

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представители истца Детков Д.С. и ФИО2 поддержали позицию своего доверителя.

Определением суда от 27.09.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Представитель ответчика администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились. Указанные лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по иску не представил.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о причине неявки представителя не сообщили, позиции по иску не выразили.

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения стороны истца, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ, наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

На основании статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно пункту 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на кадастровом учете с 03.07.2011 стоит индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 69:29:0241701:339, инвентарным номером 20-3-104, площадью 49,8 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом в ЕГРН отсутствуют (л.д.30).

Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда инвентарный № следует, что в <адрес>, расположен жилой дом общей площадью 49,8 кв.м, 1953 года постройки. В разделе сведений о собственниках имеются записи о принадлежности дома ЛКИ, без указания основания внесения названных сведений. Сведения о других собственниках дома отсутствуют (л.д.15-16).

Согласно справки Оковецкого сельского совета народных депутатов <адрес> от 9 августа 1987 года, указанный дом записан за ЛКИ в похозяйственной книге № (л.д.16 об.)

ЛКИ умерла 2 апреля 2006 года (л.д.7).

Согласно информации нотариуса Селижаровского нотариального округа ЕДА, после её смерти наследственное дело не заводилось (л.д.32).

ЛСБ являлся сыном ЛКИ, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8), он умер 11 декабря 2018 года (л.д.9).

Согласно информации нотариуса Селижаровского нотариального округа ЕДА, после его смерти наследственное дело также не заводилось (л.д.32).

Истец Петричиц (до заключения брака Лебедева) И.С. являлась дочерью ЛСБ (л.д.10, 11).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ЦТВ и КМБ. пояснили, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родилась в спорном доме, в котором тогда жила бабушка истца – ЛКИ, родители истца. После смерти бабушки отец истца стал хозяином дома, после его смерти, домом стала владеть истец, которая проживает в доме, поддерживает его в хорошем состоянии. Больше на дом никто не претендует.

Анализируя представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что указанными доказательствами установлено, что спорным жилым домом с момента постройки, то есть с 1953 года, и до момента своей смерти, то есть до 2 апреля 2006 года, более пятнадцати лет, как своим собственным, владела ЛКИ После её смерти фактически наследство матери принял её сын – ЛСБ, а после его смерти, наступившей 11 декабря 2018 года, фактически наследство приняла его дочь – истец ФИО1, продолжив владеть домом как своим собственным.

На основании статьи 234 ГК РФ ЛКИ в силу давности владения приобрела право собственности на спорный жилой дом, и указанное право после её смерти перешло к её наследнику – ЛСБ, а затем его наследнику – истцу ФИО1, принявшим наследство, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № инвентарным номером № общей площадью 49,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области Осташковского межрайонного суда Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.Н.Лебедева