РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6047/22 по иску ФИО1 к ООО «ВКУСНО» о взыскании денежных средств,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику ООО «ВКУСНО» о взыскании задолженности по арендной плате в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. В обоснование иска истец указывает, что 09 апреля 2021 года между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения по адресу адрес, г.адрес, Путилково, адрес общей площадью 67,2 кв.м. 17 октября 2021 года между сторонами было оформлено соглашение о расторжении договора аренды, которым установлена задолженность ответчика по арендной плате в размере сумма Указанная задолженность ответчиком добровольно не погашена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца фио исковые требования поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, изучив в судебном заседании представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, 09 апреля 2021 года между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения по адресу адрес, г.адрес, Путилково, адрес общей площадью 67,2 кв.м. (л.д. 26-30). 17 октября 2021 года между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора, согласно которому размер задолженности ответчика перед истцом составляет сумма

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьей 56 ГПК РФ установлена, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика не доказано погашение задолженности по договору аренды, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца денежные средства в размере сумма

Статьей 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с неисполнением обязательства ответчиком, суд взыскивает проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18 октября 2021 года по 28 сентября 2022 года в размере сумма из следующего расчета:

18.10.2021-24.10.2021: 207 104,00х7х6,75%/365 = 268,10

25.10.2021-19.12.2021: 207 104,00х56х7,5%/365 = 2 383,11

20.12.2021-13.02.2022: 207104,00х56х8,5%/365 = 2 700,86

14.02.2022-27.02.2022: 207104,00х14х9,5%/365 = 754,65

28.02.2022-10.04.2022: 207104,00х42х20%/365 = 4 766,23

11.04.2022-03.05.2022: 207104,00х23х17%/365 = 2 218,57

04.05.2022-26.05.2022: 207104,00х23х14%/365 = 1 827,05

27.05.2022-13.06.2022: 207104,00х18х11%/365 = 1 123,47

14.06.2022-24.07.2022: 207104,00х41х9,5%/365 = 2 210,06

25.07.2022-18.09.2022: 207104,00х56х8%/365 = 2 541,99

19.09.2022-28.09.2022: 207104,00х10х7,5%/365= 425,56

При этом полагает правомерным установить, что проценты взыскиваются от суммы основного долга с 29 сентября 2022 года по дату фактического исполнения обязательства.

В соответствии со статьями 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины сумма, расходы на представителя с учетом сложности дела и объема оказанных услуг в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ООО «ВКУСНО» (ИНН ...) в пользу ФИО1 (ИНН ...) задолженность по арендной плате сумма, проценты с 18 октября 2021 года по 28 сентября 2022 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма, расходы на представителя сумма.

Установить, что проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга – сумма взыскиваются с 29 сентября 2022 года по дату фактического исполнения обязательства.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.Б. Куличев

Решение принято в окончательной форме 05 октября 2022 года.