Решение по делу № 2-694/2022 от 20.12.2022 | Прокопьевский районный суд (Кемеровская область)

Дело № 2-694/2022

УИД 42RS0024-01-2022-001275-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена 13.12.2022 г.

В мотивированной форме решение изготовлено 20.12.2022 года.

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Скринник Е.В.,

при секретаре Мархининой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

20 декабря 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на квартиру.

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО1 А, как работнику <данные изъяты> была предоставлена для проживания квартира в <адрес>. После вселения А была зарегистрирована по месту жительства в квартире с ДД.ММ.ГГГГ проживала в ней до дня смерти - ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ней проживали истец ФИО1, <данные изъяты> истца Б, ФИО2 и <данные изъяты> истца ФИО3

После временного отсутствия истец ФИО1 стал постоянно проживать в квартире и был зарегистрирован в ней по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. При выдаче паспорта в ДД.ММ.ГГГГ. ему ошибочно в штампе о регистрации указали адрес <адрес> вместо <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. на имя А было выдано Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок в <адрес>.

После смерти <данные изъяты> истец ФИО1 и его брат Б, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приняли наследство, вступив в управление наследственным имуществом, так как проживали и были зарегистрированы в квартире по одному адресу вместе с умершей, и продолжали проживать в квартире, пользоваться земельным участком. После смерти Б наследство приняла <данные изъяты> ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью: <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. <данные изъяты> доля земельного участка принадлежит истцу на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду юридической безграмотности <данные изъяты> истца А не обратилась в <данные изъяты> для получения Ордера на квартиру и дальнейшей её приватизации. В ДД.ММ.ГГГГ истец решил зарегистрировать квартиру на себя. После обращения в БТИ г. Прокопьевска ему выдали справку, в соответствии с которой документов на квартиру нет, и истец же записан правообладателем.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположена на <данные изъяты> этаже, поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ является ранее учтенной. Регистрация права собственности отсутствует.

Указанное жилое помещение не относиться к муниципальному жилищному фонду Муниципальное образования Прокопьевский муниципальный округ, что подтверждается Выпиской из Реестра муниципальной собственности Прокопьевского района от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью: <данные изъяты>, в том числе жилой площадью: <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах отсутствию суду не сообщил.

Представитель ответчика Администрации Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах отсутствию суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации Прокопьевского муниципального округа, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах отсутствию суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах отсутствию суду не сообщила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах отсутствию суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем признания права собственности.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Частью 2 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствие с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствие с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истца ФИО1 А, как работнику <данные изъяты> была предоставлена для проживания квартира в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. на имя А было выдано Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок в <адрес> (л.д. 11).

А умерла ДД.ММ.ГГГГ., согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является <данные изъяты> А (л.д. 32).

Согласно свидетельству о рождении № ФИО3 является <данные изъяты> А(л.д. 33).

Согласно справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Б является <данные изъяты> А (л.д. 34).

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти Б умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

После смерти <данные изъяты> истец ФИО1 и его <данные изъяты> Б, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приняли наследство, вступив в управление наследственным имуществом, так как проживали и были зарегистрированы в квартире по одному адресу вместе с умершей, и продолжали проживать в квартире, пользоваться земельным участком. После смерти Б наследство приняла <данные изъяты> ФИО3, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной <данные изъяты> территориальным отделом Прокопьевского муниципального округа (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 было выдано свидетельство № о праве на наследство на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью: <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. <данные изъяты> доля земельного участка принадлежит истцу на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ БТИ г. Прокопьевска, документов на квартиру нет, и истец же записан правообладателем (л.д. 6).

Учитывая установленные обстоятельства, суд считает требования истца о признании за ним права собственности на квартиру является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №, общей площадью: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья /подпись/ Е.В. Скринник

Подлинник документа находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-694/2022