К делу № 2-786/2023 23RS0014-01-2022-805492-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 31 марта 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Майстер Л.В.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации МО Динской район, администрации Васюринского сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Динской район, администрации Васюринского сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, в котором просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. кадастровый № по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской муниципальный район, Васюринское сельское поселение, ст. Васюринская, садовое товарищество «Строитель», <адрес>, земельный участок №.

В обоснование указано, что истцу на выделен в собственность дачный участок 0,10 га. На основании постановления администрации Васюринского сельского поселения от 22.06.2022 г. согласно адресного плана ст. Васюринской и обращения ФИО1 земельному участку площадью 1000 кв.м ранее значившейся в документах СОТ «Строитель» по <адрес>, присвоен адрес: РФ, Краснодарский край, Динской муниципальный район, Васюринское сельское поселение, ст. Васюринская, садовое товарищество «Строитель», <адрес>, земельный участок 59. Членская книжка выдана в 1993 г. и на ней указан адрес земельного участка <адрес>. В течение 20 лет истец пользуется дачным участком, обрабатывает его и платит налоги. Никаких претензий от других иных лиц не поступало в течение 20-ти лет. В регистрации права на данный участок истцу было отказано, так как свидетельство за № значится за иным лицом. В данном случае единственным, предусмотренным законодательством РФ, способом, установить и зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Динской муниципальный район, Васюринское сельское поселение, ст. Васюринская, садовое товарищество «Строитель», <адрес>, земельный участок 59, является возможным только вступившим в законную силу решением суда.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Динской район в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласно которого просит принять решение в рамках действующего законодательства.

Представитель ответчика администрации Васюринского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал на признание исковых требований в полном объеме, разъяснение последствий признания иска, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Динского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

в силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35, ч. 2)

Признание права является одним из способов защиты права (ст. 12. ГК РФ). При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Из материалов дела установлено, что ФИО1, на основании решения от 02.11.1992 г. №70 администрацией Васюринского сельского совета выделен в собственность дачный участок 0,10 га. Дата выдачи свидетельства 24.08.1993 г.

На основании постановления администрации Васюринского сельского поселения от 22.06.2022 г. согласно адресного плана ст. Васюринской и обращения ФИО1 земельному участку площадью 1000 кв.м. ранее значившейся в документах СОТ «Строитель» по <адрес>, присвоен адрес: РФ, Краснодарский край, Динской муниципальный район, Васюринское сельское поселение, ст.Васюринская, садовое товарищество «Строитель», <адрес>, земельный участок №.

Как следует из иска на основании запроса истца в архивный отдел Динского района, истцу была направлена копия постановления главы администрации Васюринского сельского совета №70 от 02.11.1992 г. Администрацией Васюринского сельского поселения на архивное хранение постановление №70 от 2.11.1992 г. сдано под номером 73. Впоследствии в целях исправления ошибки администрацией Васюринского сельского поселения принято постановление №253 от 10.06.2008 г.: «считать постановление №70 от 02.11.1992 г. постановлением №73».

Таким образом, на основании указанного постановления ФИО1 было выдано свидетельство № на земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской муниципальный район, Васюринское сельское поселение, ст. Васюринская, садовое товарищество «Строитель», <адрес>, земельный участок 59.

Как установлено судом, членская книжка выдана истцу в 1993 г. и на ней указан адрес земельного участка <адрес>. В течение 20 лет ФИО1 пользуется дачным участком, обрабатывает его и платит налоги. Никаких претензий от других иных лиц не поступало.

При обращении в Управление Росреестра для регистрации права собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером № истцом были представлены документы. В кадастровом паспорте указано место положения земельного участка, площадь и правообладатель ФИО1. Согласно записям единого государственного реестра недвижимости по запросу от 13.07.2022 г. кадастровый № присвоен 24.08.1993 г. Вид права: собственность, правообладатель ФИО1, документ основание — свидетельство на право собственности на землю от 24.08.1993 г. №. В регистрации права на данный участок ФИО1 было отказано, так как свидетельство за № значится за иным лицом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что доводы заявления нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Оценивая представленные доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. кадастровый № по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской муниципальный район, Васюринское сельское поселение, ст. Васюринская, садовое товарищество «Строитель», <адрес>, земельный участок №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Динской район, администрации Васюринского сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. кадастровый № по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской муниципальный район, Васюринское сельское поселение, ст. Васюринская, садовое товарищество «Строитель», <адрес>, земельный участок №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2023 года.

Председательствующий Майстер Л.В.