Дело № 2-1921/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО 24 ноября 2022 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Яхиной Н.Ю., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «УК «КонсьержЪ» к Вегель <данные изъяты>, Вегелю <данные изъяты> о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК «КонсьержЪ» обратилось в суд с иском к ответчику Вегель <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Судом в качестве соответчика привлечен второй собственник жилого помещения Вегель <данные изъяты> Доля каждого из ответчиков в праве собственности - *№ обезличен*.

Из заявления следует, что ООО «УК «КонсьержЪ» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от 25.04.2019 № 1 осуществляет управление многоквартирным домом № <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

Вегель <данные изъяты> является собственником жилого помещения № <данные изъяты>, расположенного в указанном многоквартирном доме. За период с 01.12.2019 по 01.05.2021 у ответчика образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 63 666,59 руб.

Истец просит взыскать с Вегель <данные изъяты> задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 01.05.2021 в размере 63 666,59 руб.; пени в размере 195,85 руб.; расходы на оплату госпошлины в размере 2 116 руб.

Впоследствии представитель истца ФИО1 уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков Вегель <данные изъяты> Вегеля <данные изъяты> задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги исходя из размера долей ответчиков в праве собственности (1/2).

Представитель истца ООО УК «КонсьержЪ» ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики Вегель <данные изъяты> Вегель <данные изъяты>. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом применительно к статье 165.1 Гражданского кодекса РФ, возражений относительно исковых требований не представили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ООО УК «КонсьержЪ» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от 25.04.2019 № 1 осуществляет управление многоквартирным домом № *№ обезличен* по адресу: <данные изъяты>

Вся информация о деятельности ООО УК «КонсьержЪ», в том числе основания управления и эксплуатации домом, протоколы решений собственников, размеры платы раскрыта на портале www.reformagkh.ru, который определен в качестве официального сайта ЖКХ Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 №124 в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» и частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ.

За период с 01.12.2019 по 01.05.2021 у ответчиков образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 63 666,59 руб.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от *дата* № КУВИ-*№ обезличен* Вегель <данные изъяты>. и Вегель <данные изъяты>. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Как следует из детализации расчетов стоимости услуг по лицевому счету за период с 01.12.2019 по 01.05.2021 задолженность ответчиков по коммунальным услугам по жилому помещению по адресу: <адрес> составляет 63 666,59 руб.

Размер пени с учетом действия моратория по состоянию на 13.09.2022 составляет 195,85 руб.

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг ранее была взыскана с Вегель <данные изъяты> судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Надымского судебного района ЯНАО; по заявлению Вегель <данные изъяты> судебный приказ был отменен (л.д. 26).

Факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг подтверждается материалами дела. Доказательств иного суду не представлено.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Учитывая изложенное, с ответчиков Вегель <данные изъяты> Вегеля <данные изъяты>. в пользу ООО «УК «КонсьержЪ» следует взыскать задолженность за коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 01.05.2021 в размере 63 666,59 руб.; пени в размере 195,85 руб. в равных долях.

Истец при обращении в суд оплатил госпошлину в сумме 1 061 руб., что подтверждается платежным поручением от 22.09.2022. При этом суд считает возможным произвести зачет госпошлины, уплаченной истцом по платежному поручению от 13.07.2021, в размере 1055 руб.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины на общую сумму 2 116 руб. в равных долях, по 1 058 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Вегель <данные изъяты> (паспорт *№ обезличен*) в пользу ООО «УК «КонсьержЪ» (ИНН <***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 01.05.2021 в размере 31 833 рублей 30 копеек, пени в размере 97 рублей 93 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 058 рублей 00 копеек.

Взыскать с Вегеля <данные изъяты> (паспорт *№ обезличен*) в пользу ООО «УК «КонсьержЪ» (ИНН <***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 01.05.2021 в размере 31 833 рублей 29 копеек, пени в размере 97 рублей 92 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 058 рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата вынесения решения в мотивированной форме – 29 ноября 2022 г.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов

Секретарь суда_______

Решение не вступило в законную силу: 29 ноября 2022 г.

Подлинник решения хранится в деле № 2-1921/2022

в Надымском городском суде ЯНАО

УИД 89RS0003-01-2022-002412-81