Дело № 2-847/2023 25 июля 2023 года

УИД 29RS0016-01-2022-001670-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Склейминой Н.В.,

при секретаре Батраковой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (далее – ООО «Жилкомсервис») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование требований ссылается на то, что ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. Ответчик ФИО2 вселен в жилое помещение и также являлся пользователем коммунальных услуг. Просят взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по 12 октября 2018 года в размере 31828 руб. 60 коп., пени 30423 руб. 16 коп. Взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по 12 октября 2018 года в размере 71895 руб. 19 коп., пени в размере 60956 руб. 03 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Истец надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в письменных возражениях просит в удовлетворении требований отказать, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.

Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-220/2019, рассмотренного мировым судьей судебного участка № 1 Новодвинского судебного района Архангельской области, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении ФИО1 был зарегистрирован и проживал с 05.08.2004 года по 19.02.2010 года и с 05.10.2011 года по 06.11.2019 года.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу с 04.03.2014 года по 06.11.2019 года, то есть в спорный период также являлся потребителем жилищно-коммунальных услуг.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются материалами дела, а именно: выпиской из ЕГРН, адресными справками УВМ УМВД России по Архангельской области, карточкой лицевого счета.

В соответствии со статьями 210, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, и согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 нюня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частями 1, 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На день вынесения решения форма управления многоквартирным домом, в котором проживали ответчики, определена, в качестве управляющей организации выбрано ООО «Жилкомсервис» (ранее МУП «Жилкомсервис»), что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 30 ноября 2006 года.

Пунктом 2.7 указанного договора установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, что не противоречит требованиям действующего законодательства.

Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняли, оплату в полном объеме не производили. Доказательств утраты ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением в спорный период суду не представлено.

Согласно карточке лицевого счета, задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за этот период составляет 103 723 руб. 79 коп.

При этом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 31 828 руб. 60 коп., начислена ответчику ФИО1, как собственнику жилого помещения.

Так же из материалов дела следует, что ООО «Жилкомсервис» ко взысканию предъявлена задолженность за коммунальные услуги в сумме 71 895 руб. 19 коп. к ФИО1, как к собственнику жилого помещения и ФИО2, зарегистрированному и пользующими коммунальным ресурсом.

Исходя из выписки из лицевого счета, задолженность образовалась за период с декабря 2016 года по 12 октября 2018 года, при этом указанная плата рассчитана на 2 человека.

Ответчиком ФИО2 заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п. 24 постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами 2, 4, 7 и 8 ст. 222 ГПК РФ (п. 3 ст. 204 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. п. 17, 18 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43).

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с К.Е.ВБ., ФИО2 задолженности по оплате данной коммунальной услуги за период с декабря 2016 года по 12 октября 2018 года истец обратился к мировому судье 14.01.2019.

Судебный приказ о взыскании с К.Е.ВБ., ФИО2 суммы задолженности за коммунальные услуги за указанный период в размере 103723 руб. 69 коп., а также сумм пени в размере 20198 руб. 29 коп. выдан мировым судьей 18.01.2019.

13 октября 2021 года судебный приказ по заявлению должника ФИО1 отменен.

Истец обратился с настоящим исковым заявлением 08.11.2022.

Учитывая, что срок со дня подачи заявления о выдаче судебного приказа – 14.01.2019 до дня отмены судебного приказа по заявлению ответчика – 13.10.2021 (2 года 8 месяцев 29 дней) подлежит исключению из трехлетнего срока исковой давности, поскольку в силу ст. 204 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности в этот период не осуществлялось, срок исковой давности по обязательствам оплаты задолженности по коммунальной услуге за период с февраля 2017 по 12 октября 2018 года истцом не пропущен, находится в пределах срока исковой давности.

Исходя из положений ч.2 ст. 199 исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске в части.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце 2 пункта 10 постановления N 43 от 29 сентября 2015 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Таким образом, имеются основания для взыскания коммунальных услуг и пени с ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке с февраля 2017 года по 12 октября 2018 года в размере 66590 руб. 39 коп. с учетом расчета представленного истцом.

С ФИО1 не заявившего о пропуске срока исковой давности 5304 руб. 80 коп (71895,19 (сумма, указанная в иске) – 66590,39 (сумма с учетом применения последний срока исковой давности), всего взыскать 37133,40 руб.(31828,60+5304,80).

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с чем истцом обоснованно начислены пени в размере 30423 руб. 16 коп. на сумму задолженности31828 руб. 60 коп. и 60956 руб. 03 коп. на сумму задолженности 71895 руб. 19 коп.

Также с учетом заявление ФИО2 о применении последствий пропуска срока исковой давности и представленного истцом расчета, с ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию пени в размере 55513 руб. 73 коп.

С ФИО1 не заявившего о пропуске срока исковой давности 5442 руб. 30 коп (60956,03 (сумма, указанная в иске) – 55513,73 (сумма с учетом применения последний срока исковой давности), всего 35865,89 руб. (30423,16+5442,73).

Указанные расчеты задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени судом проверен и признан арифметически верным.

Контррасчета задолженности и пени ответчиком ФИО1 и ФИО3 суду не представлено, расчет истца не опровергнут, поэтому суд, учитывая положения статей 12 и 56 ГПК РФ, полагает необходимым иск удовлетворить частично.

При подаче иска в суд истцом произведена уплата государственной пошлины на сумму 5102 руб.

В соответствии с правилом статьи 98 ГПК РФ о пропорциональности распределения между сторонами судебных издержек в случае частичного удовлетворения исковых требований, издержки, понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела, подлежат перераспределению между сторонами по принципу пропорциональности - истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В общей сложности исковые требования ООО «Жилкомсервис» удовлетворены к ФИО2 в солидарном взыскании с ФИО1 на общую сумму 122104,12руб. (66590,39 +55513,73), то есть на91,91% (122104,12*100/132851,22).

В отношении ФИО1 требования удовлетворены в полном объеме 132851,22+62251,76 = 195102,08, то есть 100%, процент солидарного взыскания 68,09% (132851,22/195102,08).

Следовательно, с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3061,20 руб. (8,09%+31,91%) = 40%. С ФИО1 и ФИО2 2040,80 руб. в солидарном порядке (100%-40%).

Руководствуясь статьями 194-199ГПК РФ,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ОГРН <***>), как собственника жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2016 года по 12 октября 2018 года в размере 37133 руб. 40 коп., пени, начисленные на указанную задолженность, в размере 35865 руб. 89 коп., судебные расходы по государственной пошлине в размере 3061 руб. 20 коп., всего взыскать 76051 руб. 49 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии №), ФИО2 (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2017 года по 12 октября 2018 года в размере 66590 руб. 39 коп., пени, начисленные на указанную задолженность, в размере 55513 руб. 73 коп., судебные расходы по государственной пошлине в размере2040 руб. 80 коп., всего взыскать 124144 руб. 92 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Склеймина

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2023