Дело <номер>

УИД <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ФИО5

<дата> <адрес>

<адрес> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО7» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., начиная с <дата> взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной на соответствующий период времени, исходя из суммы задолженности по день фактической оплаты, расходов по уплате государственной пошлины в размере <номер> руб..

В обоснование иска указано, что ответчик, не являясь членом товарищества, будучи собственником земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, расположенных на территории ФИО9» по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участков. Ориентир: жилой дом. Участки находятся примерно в <номер> м, по направлению на северо-запад от ориентира, почтовые адреса ориентира: участки <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, имеет задолженность по уплате обязательных платежей. Общим собранием членов Товарищества утвержден размер членских взносов - <номер> рубля за <номер> месяц на <дата> (Протокол <номер> от <дата>). Общим собранием членов Товарищества утвержден размер членских взносов – <номер> рубля за <номер> месяц на <дата> г. (Протокол <номер> от <дата>). Пунктами 15.4-15.5 Устава Товарищества предусмотрено, что суммарный ежегодный размер платы для правообладателей земельных участков, не являющихся членами Товарищества, установлен в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества. Оплата суммарного ежегодного платежа производится равными частями в течение года до <дата>-го числа месяца, следующего за расчетным. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО10» своего представителя не направил, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против вынесения заочного решения по делу.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом мнения истца в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По общему правилу, установленному ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, расположенных на территории ФИО11 «ФИО12» по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участков. Ориентир: жилой дом. Участки находятся примерно в <номер> м, по направлению на северо-запад от ориентира, почтовые адреса ориентира: участки <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Согласно статье 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в числе прочего, относится утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Решением общего собрания членов ФИО13» от <дата> утверждена смета доходов и расходов на период <дата> гг.

В протоколе <номер> общего собрания от <дата> указано, что членский взнос составляет <номер> рубля, утверждено финансово-экономическое обоснование приходно-кассовой сметы, действие сметы распространено с <дата> и по дату утверждения новой сметы.

Решением общего собрания членов ФИО14» от <дата> утвержден размер членских взносов <номер> рубля <номер> на <дата> (Протокол <номер>).

В соответствии с п. 15.1 Устава ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками земельных участков и иными гражданами в случае, если садовые земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства, принадлежат таким гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены им в аренду.

Согласно п. 15.3 Устава лица, указанные в п. 15.1 Устава обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом. Платежи, установленные для правообладателей земельных участков, не являющихся членами Товарищества, производятся за каждый земельный участок, зарегистрированный как отдельный объект, независимо от площади участка и количества участков во владении одного собственника.

Оплата суммарного ежегодного платежа лицами, указанными в п. 15.1 Устава, производится равными частями в течение года до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Таким образом, в силу приведенных выше правовых, собственник земельного участка, расположенного на территории садоводческого товарищества вне зависимости от членства в товариществе обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт того, что им производилась оплата обязательных платежей за спорный период.

При этом суд принимает во внимание представленный истцом расчет исковых требований, который признает арифметически верным, контррасчета требований суду ответчиком не представлено.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате обязательных платежей за период с сентября 2022 по февраль 2025 в размере 261 596 руб.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно требованиям ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с представленным истцом расчетом размер процентов по правилам ст. 395 ГК РФ за период с <дата> по <дата> составляет <номер> руб.

Суд принимает расчёт истца, поскольку он подробно составлен, нагляден и аргументирован, является арифметически верным.

Расчет, по существу ответчиком не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона ответчиком не представлено.

Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по день фактической оплаты в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной на соответствующий период времени от суммы долга в размере <номер> руб. за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <номер>., что подтверждается платежными поручением <номер> <дата>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО15» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<дата> г.р., паспорт серии <номер> в пользу ФИО16» (ИНН <номер> задолженность по уплате членских взносов за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., проценты за несвоевременную оплату обязательных платежей за период с <дата> по день фактической оплаты в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной на соответствующий период времени от суммы долга в размере <номер> руб. за каждый день просрочки, расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО17

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>