Дело № 2-1168/2025

УИД № 44RS0028-01-2025-001456-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кострома 17 сентября 2025 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Казановой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ершовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДДММГГГГ умер ФИО2, ДДММГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 36 кв.м., расположенной по адресу: (адрес).

Данная квартира была получена наследодателем в собственность по Договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 22.07.1993 года, заключенному с Учхозом «Костромское», что подтверждается договором, зарегистрированным в администрации Костромского района, рег. №, постановление № от 18.08.1992 года. В Договоре адрес передаваемого жилого помещения указан как (адрес).

На основании постановления главы Бакшеевской сельской администрации 04.12.1998 г. №87 «Об упорядочении нумерации домов в населенных пунктах» номер дома № изменен на №.

Наследников первой очереди не имеется, завещание отсутствует.

Наследниками второй очереди по закону являются: ФИО1 (брат), ФИО3 (брат), ФИО4 (сестра).

На момент смерти наследодатель был зарегистрирован по адресу: (адрес), все его вещи также находились по этому адресу.

Истец единолично фактически принял наследство после смерти своего брата ФИО2, т.к. в течение 6 месяцев со дня его смерти принял меры к сохранению имущества, стал проживать в квартире, владеть и пользоваться личными вещами, инструментами брата, проводить текущий ремонт, поддерживая жилое помещение в пригодном для проживания состоянии, обрабатывать прилегающий к дому земельный участок.

Ни истец, ни третьи лица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Спора о праве между истцом и третьими лицами не имеется. В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом оформить правоустанавливающие документы на жилое помещение.

Со ссылками на ст.ст. 1143, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) просит суд:

- установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, умершего ДДММГГГГ, в виде жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 35,8 кв.м., расположенного по адресу: (адрес),

- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 35,8 кв.м, расположенный по адресу: (адрес).

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Костромской области.

В судебном заседании истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, не присутствует, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности. Ранее, в ходе судебного разбирательства, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Ранее пояснил, что ФИО2, брат его доверителя, получил жилое помещение в порядке приватизации, после его смерти ФИО1 фактически принял наследство. До смерти брата он также приходил к нему, помогал по хозяйству, после его смерти вселился в дом и начал им пользоваться. Кроме ФИО1, наследниками также являются его брат и сестра, которые на наследство не претендуют.

Ответчик администрация Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на спорное имущество не претендует.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на спорное имущество не претендует.

Третье лицо Управление Росреестра по Костромской области, будучи надлежащим образом извещенными, своего представителя в судебное заседание не направили, причина неявки неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 23 сентября 2002 года умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: (адрес), общей площадью 35,8 кв.м., кадастровый №, что подтверждается Договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 22.07.1993 г., справкой № от февраля 2003 г.

На основании постановления главы Бакшеевской сельской администрации 04.12.1998 г. № «Об упорядочении нумерации домов в населенных пунктах» номер дома № изменен на №.

Согласно данным из похозяйственной книги, а также сведениям, представленным администрацией Бакшеевского сельского поселения, жилое помещение фактически представляет собой отдельно стоящий жилой дом.

Во ФГИС ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером № по следующим характеристикам: здание, назначение здания - жилой дом, общая площадь 35,8 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: (адрес).

Как следует из материалов дела, наследников первой очереди после смерти ФИО2 не имеется.

Наследниками второй очереди после смерти ФИО2 являются его полнородные братья ФИО1, ФИО3 и сестра ФИО4 ( в девичестве - Курицына) Т.А., которые для принятия наследства к нотариусу не обращались, в связи с чем, наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса ФИО6, а также сведениями из реестра наследственных дел.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В п. 1 ст. 1141 ГК РФ закреплено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследстваследует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Из искового заявления и представленных документов следует, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти брата ФИО2, а именно, в течение 6 месяцев со дня смерти ФИО2 он принял меры к сохранению имущества, стал проживать в квартире, владеть и пользоваться личными вещами, инструментами брата, проводить текущий ремонт, поддерживая жилое помещение в пригодном для проживания состоянии, обрабатывать прилегающий к дому земельный участок.

Данные обстоятельства подтвердили, в том числе допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели.

Так, свидетель ФИО10 пояснила, что в 1995 году она купила дом в д. Злобино, на тот момент в деревне проживал брат В. - А.А. вместе с матерью, после ее смерти проживал один А., с ним они близко не общались. В 2002 году приехал проживать туда Владимир, они познакомились, стали общаться и дружить домами. В.А. сделал террасу у дома, построил баню, у него есть небольшая пасека, также раньше держал корову, делился мясом. С 2002 г. по настоящее время ФИО1 на постоянной основе проживает в (адрес), о притязаниях третьих лиц на жилой дом ей не известно.

Свидетель ФИО11 пояснила, что бабушка ее супруга проживает напротив ФИО1, в 1978 году она вышла замуж, и часто ездили туда бабушку навещать, на тот момент Владимир там еще не проживал, стал проживать с 2002 г., после смерти брата А.. Сейчас дом у него ухоженный, участок прибран, Владимир пристроил террасу, баню, скважину сделал, все окошено.

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они подробны, последовательны, согласуются с представленными в материалы дела доказательствами, оснований полагать о заинтересованности данных лиц в исходе дела у суда не имеется.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие материально-правового интереса в отношении спорного имущества со стороны других участников по делу, а равно отсутствие возражений против удовлетворения заявленных требований со стороны ответчика, суд приходит к выводу о наличии правовой обоснованности заявленного иска и его удовлетворении в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, наследства, открывшегося ДДММГГГГ после смерти брата ФИО2, ДДММГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, место рождения (адрес), паспорт серии №, право собственности в порядке наследования по закону после брата ФИО2, умершего ДДММГГГГ, в отношении следующего имущества:

-здание (жилой дом), площадью 35,8 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, расположенный по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Председательствующий судья О.Ю.Казанова

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года.