УИД61RS0036-01-2025-001393-03

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2025г. Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Матвиенко Д.Н.,

при секретаре Раевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Доэнерго Тепловые сети» в лице <данные изъяты> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Доэнерго Тепловые сети» в лице <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30310 рублей 51 коп., пени за просрочку оплаты в размере 26772 рублей 55 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 747 рублей 44 коп. В обоснование иска указано, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения № многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанный период оплату за тепловую энергию не производил, сформировалась задолженность, начислены пени. ДД.ММ.ГГГГ между АО «Донэнерго» и ООО «ДТС» заключен договор уступки права требования (цессии) №, согласно которому права требования задолженности АО «Донэнерго» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по вышеуказанной задолженности перешли к ООО «ДТС». Ранее выданный судебный приказ о взыскании задолженности по заявлению ответчика отменен, образовавшийся долг остается непогашенным до настоящего времени.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица ФИО1 поддержала и просила удовлетворить заявленные требования в полном объёме, мотивируя доводами изложенными в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объёме по причине уплаты задолженности за указанный период в подтверждение представил чек об оплате задолженности за тепловую энергию за ДД.ММ.ГГГГ в размере 20315,53 рубля. Также ответчик просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности. Поскольку требования об оплате задолженности заявлены свыше трех летнего срока и в течение этого времени истец к нему какие-либо требования не предъявлял.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Положениями пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истец предоставляет коммунальную услугу по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являлся ФИО3 ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи данного жилого от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ФИО2 оплату за предоставленную коммунальную услугу длительное время не вносил, в связи с чем, в указанный период сформировалась задолженность в размере 30310, рублей. Данный размер задолженности, начисленной пени подтвержден представленным истцом расчётом, который проверен судом, является арифметически верным, соответствующим действующему законодательству (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Донэнерго» и ООО «Донэнерго Тепловые сети» заключен договор уступки права требования (цессии) №, согласно которому права требования задолженности АО «Донэнерго» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по вышеуказанной задолженности перешли к ООО «Донэнерго Тепловые сети».

Согласно ч. 1 ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354.

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

В пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 г., указано, что из положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

В связи со вступлением в силу Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме», изменен порядок начисления платы за коммунальную услугу по отоплению.

Согласно данным изменениям с 01.01.2019 в расчете платы за отопление отдельно учитывается площадь жилых и нежилых помещений, отапливаемых посредством централизованной системы отопления, площадь жилых и нежилых помещений индивидуальным отоплением и площадь помещений, входящих в состав общего имущества (согласно сведениям, указанным в паспорте МКД), что в квитанциях отражается как отопление (индивидуальное потребление) и отопление (СОИД).

Оплата за тепловую энергию для нужд отопления и/или в целях содержания общедомового имущества определяется пропорционально площади жилого помещения (доли) от данных общедомового прибора учета. Оплата за тепловую энергию для нужд отопления определяется по нормативу в случае отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии. Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению и в целях содержания общедомового имущества осуществляется на основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственник пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденный Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ).

Из представленной истцом выписки по лицевому счету, содержащей размеры начислений, следует, что оплата коммунальной услуги по отоплению ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась (л.д.№).

Отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды (пункт 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 за 2019 г., утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г.).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Донэнерго Тепловые сети» обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с возражениями ФИО4

Как следует из представленной для приобщения к материалам дела квитанции на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ месяц «Донжнерго Тепловые сети» коммунальные услуги – теплоснабжение, начислено 178,61 руб., долг 19146,52 руб., к оплате 19325,13 руб.

Согласно квитанции <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о безналичной оплате коммунальной услуге - теплосети, получатель платежа ООО «Донэнерго тепловые сети», адрес: <адрес>, <адрес>, оплачено 20315,63 руб.

Каких либо сведений о наличии иной задолженности за предоставленную услуги и не оплаченную ответчиком в спорный период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом суду не представлено.

Довод представителя истца о том, что указанный платеж был зачислен истцом в счет задолженности имеющейся у ответчика прошлых лет, суд отклоняет, поскольку указанные доводы какими либо заслуживающими внимания обстоятельствами не подтверждены.

Рассматривая заявление ответчика ФИО2 о применении к требованиям истца срока исковой давности, суд учитывает следующее.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три г. со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (абзац 2 пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43).

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные разъяснения даны в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 г., постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", статей 309, 310, 384, Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 за 2019 г., утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г. статей 196, 200, 203, 204, 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истек по требованиям за период с 1 октября 2020 по 28 февраля 2022 (с учетом срока оплаты за февраль не позднее 10 марта) как в части взыскания основной суммы задолженности, так и в части взыскания пени, задолженность за потребленный коммунальный ресурс (тепловая энергия) подлежащая оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19325,13 руб. оплачена ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем основания для удовлетворения заявленных истцом требований отсутствуют.

В связи с отсутствием оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, то согласно ст. 98 ГПК РФ, также отсутствуют основания для взыскания с ответчика понесенных истцом при подаче иска судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований заявлению ООО «Доэнерго Тепловые сети» <данные изъяты>» к ФИО3 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Судья