УИД 23RS0034-01-2022-000210-98

Судья – Пиронков К.И. дело № 33-23637/2023

2-10/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 июля 2023 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

судей Бендюк А.К., Крюкове С.Н.

по докладу Бендюк А.К.

при ведение протокола помощником судьи Дорогой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...........1 к ...........3, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ...........13 о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности,

по апелляционной жалобе представителя ...........3 действующего на основании доверенности ...........7 на решение Новокубанского районного суда Краснодарского края от ..........,

Заслушав доклад судьи об обстоятельствах дела, изучив содержание решения суда первой инстанции, апелляционной жалобы, возражений

УСТАНОВИЛА:

...........1 обратилась в суд с исковым заявлением к ...........3, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ...........18 Артёма Георгиевича, просит:

-признать недействительным договор дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый ........, общей площадью 73,3 кв.метра и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый ........, площадью 1493 кв. метра по адресу: Краснодарский край. ............, заключенный .......... между ...........3 и ...........13.,

-применить последствия недействительности договора дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый ........, общей площадью 73,3 кв. метра и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый ........, площадью 1493 кв.метра по адресу: Краснодарский край. ............, заключенною .......... между ...........3 и ...........13, вернув стороны в первоначальное положение и исключив ...........13 из собственников,

-взыскать с ...........3 в пользу ...........1 судебные расходы,

Обжалуемым решением Новокубанского районного суда Краснодарского края от .........., исковые требования ...........1 к ...........3, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ...........13 о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, удовлетворены.

Суд принял решение :

Признать недействительным договор дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый ........, общей площадью 73,3 кв.метра и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый ........, площадью 1493 кв.метра по адресу: Краснодарский край. ............, заключенный .......... между ...........3 и ...........13

Применить последствия недействительности договора дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый ........, общей площадью 73,3 кв.метра и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый ........, площадью 1493 кв.метра по адресу: Краснодарский край. ............, ............, заключенного .......... между ...........3 и ...........13, вернув стороны в первоначальное положение и исключив ...........13 из собственников.

Взыскать с ...........3, ...........13 в лице его законного представителя ...........3 солидарно в пользу ...........1, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 919,32 рублей.

В апелляционной жалобе представитель ...........3 действующий на основании доверенности ...........7, просит решение суда отменить, в связи с его незаконностью и необоснованностью, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права. Отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ...........1 действующий на основании ордера ...........8, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, как законное и обоснованное, а апелляционную жалобу, без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ...........3 действующий на основании ордера ...........7, доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ...........1 действующий на основании ордера ...........9, в судебном заседании суда апелляционной инстанции возражал против отмены решения суда первой инстанции.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, возражения, заслушав лиц участвующих в деле, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда не имеется. Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции принято решение, отвечающее указанным критериям законности и обоснованности судебного акта.

В силу ч. 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением Новокубанского районного суда от .......... произведен раздел наследственного имущества, открывшеюся после смерти ...........2, умершего ........... Признано право собственности за ...........1 на жилой дом кадастровый ........, обшей площадью 73,3 кв.м. и земельный участок кадастровый ......... площадью 1493 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, .............

Исключены ...........3, ...........10, ...........11 из числа собственников жилого дома кадастровый ........, общей площадью 73,3 кв.м и земельного участка кадастровый ........, площадью 1493 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, ............. 72 в 1/4 доле каждая.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .........., решение Новокубанского районного суда Краснодарского края от .......... оставлено без изменения, а апелляционная жалоба, без удовлетворения.

...........1, обращаясь в суд указала, что сдала данное решение в Росреестр и получила уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от .........., согласно которому данное решение суда невозможно исполнить, так как ...........3 с .......... не является собственницей 1/4 доли в вышеуказанном земельном участке и жилом доме на основании договора дарения от .........., что подтверждено выпиской из ЕГРН по состоянию на ...........

Данное обстоятельство послужило поводом для обращения в суд.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что данные требования являются обоснованными и правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

В силу пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность или имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п.2 ст.170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

.......... между ...........12 (даритель-мать) и ...........13 (одаряемый - несовершеннолетний сын) заключен договор дарения вышеуказанного недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимость по договору продажи, переходит к покупателю после государственной регистрации

В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

...........13 зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю право собственности на данные объекты недвижимого имущества.В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как указано в ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию нрав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервптуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На момент совершения оспариваемой сделки право собственности ответчика на спорное недвижимое имущество было зарегистрировано как и прекращение права собственности на основании решения.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от .......... № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу решения суда являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав наряду с другими оснований, без какою- либо приоритета, либо специальных условий.

Как разъяснено в п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ oт .......... ........ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и другое). Норма распространятся на регистрацию в различных реестрах Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и так далее.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации нрава на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8,1. пункт 2 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

...........3 являлась стороной по судебному спору, в ходе которого решался вопрос о принадлежности 1/4 доли вышеуказанного земельного участка и жилого дома.

Доводы о том, что она не знала, что апелляционным определением решение суда, которым ее право собственности на данное имущество было прекращено, оставлено без изменения, несостоятельные.

Из апелляционного определения от .......... следует, что в заседании суда апелляционной инстанции участвовала представитель ...........3 действующий на основании ордера ...........14.

...........3 была уведомлена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Таким образом, достоверно установлено, что ...........3 знала о суде апелляционной инстанции, и, действуя добросовестно, должна была узнать у своего представителя, либо путем обращения на информационный общедоступный ресурс Краснодарского краевого суда о результате апелляционного рассмотрения спора.

В соответствии с ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Судебная коллегия расценивает действия ответчика по отчуждению своей доли в спорном имуществе по договору дарения при вышеуказанных обстоятельствах, как злоупотребление своим правом.

Таким образом, сделка спорной доли недвижимого имущества является ничтожной сделкой, так как совершена с нарушением требований закона ст.10 Гражданского кодекса РФ в результате злоупотребления правом.

В силу части 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. (частей 1,2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности представленных по делу доказательств, учитывая индивидуальный подход к рассматриваемому делу, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований ...........1 оснований для отмены решения суда у апелляционной инстанции не имеется.

Судом всесторонне и полно были исследованы доказательства по делу, предмет и основания иска установлены правильно, судебный спор между сторонами разрешен в соответствии с требованиями норм процессуального и материального права, применимых к спорным правоотношениям.

Доводы апелляционной жалобы тщательно проверены, однако не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы, изложенные в судебном решении.

Обоснованность принятого судом решения подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела доказательствами собранным по делу в установленном законом порядке, которым дана оценка судом первой инстанции, оснований не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции не имеется. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение решения при рассмотрение настоящего дела не допущено. Выводы суда, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют обстоятельствам дела.

По результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобы, представление без удовлетворения. (статья 328 Гражданского процессуального кодекса РФ).

На основании вышеизложенного судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛ

А :

Решение Новокубанского районного суда Краснодарского края от .......... - оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ...........3 действующего на основании доверенности ...........7 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в кассационном порядке, определенном главой 41 Гражданского процессуального кодекса РФ в срок, не превышающий трех месяцев со дня принятия постановления.

Мотивированное определение суда изготовлено ...........

Председательствующий ...........5

...........15...........17

...........16