Дело №
49RS0№-79
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ФИО3 ГОРОДСКОЙ СУД ФИО3 ФИО4
В составе председательствующего судьи Соболева В.А.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ФИО3 ФИО4 в помещении ФИО3 городского суда ФИО3 ФИО4 30 апреля 2025 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО3 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение для содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: г.ФИО4, <адрес> по долгам умершего ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально ООО «Жилсервис» обратилось в ФИО3 городской суд с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение для содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: г.ФИО4, <адрес> по долгам умершего ФИО2.
В обоснование заявленных требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу г. ФИО4, <адрес>, по результатам которого был заключен договор управления дома с ООО «Жилсервис».
ФИО2 согласно договора коммерческого найма № от 30.06.2022г. в период с 01.11.2022г. по 27.12.2023г. являлся нанимателем жилого помещения № общей площадью 30,9 кв.м., находящегося в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ФИО4, <адрес>.
Согласно ответу МБУ г. ФИО4 «Горжилсервис» № от 25.10.2024г. ФИО2, умер 28.12.2023г. Сведениями о наследниках ФИО2 ООО «Жилсервис» не располагает.
В связи с невозможностью получения сведений о наличии лиц, вступивших в права наследования имуществом умершего должника, просил суд оказать содействие в установлении круга наследников умершего лица, и взыскать с них задолженность по оплате содержания и ремонт общего имущества многоквартирного дома, холодное водоснабжение для содержания общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 626 руб. 39 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
Определением суда, зафиксированном в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1 в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО3 ФИО4.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.
В письменном отзыве на иск представитель ответчика ТУ Росимущества в ФИО3 ФИО4 в удовлетворении предъявленных к нему требований просил отказать, поскольку наследственное имущество ФИО2 отсутствует.
Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату, в том числе за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в г. ФИО4 находился на облуживании ООО «Жилсервис».
Из искового заявления следует, что за указанный период образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества, холодного водоснабжения и электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды в многоквартирном доме, в общем размере 11 626 рублей 39 копеек.
Согласно договора коммерческого найма № от 30.06.2022г. ФИО2 в период с 01.11.2022г. по 27.12.2023г. являлся нанимателем жилого помещения № общей площадью 30,9 кв.м., находящегося в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ФИО4, <адрес>.
Согласно ответу МБУ г. ФИО4 «Горжилсервис» № от 25.10.2024г., а также ответу Отдела ЗАГС мэрии ФИО3 ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умер 28.12.2023г., о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем, как указывает истец и следует из представленного расчёта, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за квартирой 84 в <адрес> корпус 1 по <адрес> в г. ФИО4 значится задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения в общей сумме 11 626 рублей 39 копеек.
Следовательно, указанная задолженность образовалась до смерти ФИО2
Пунктом 1 статьи 418 ГК РФ установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Статьями 1113, 1114 ГК РФ предусмотрено, что со смертью гражданина открывается наследство. При этом временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1100 ГК РФ).
Учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг носит имущественный характер, не обусловлена личностью должника, и поэтому смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.
В случае если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1 статьи 1151 ГК РФ).
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором указанного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1 и ДД.ММ.ГГГГ ГК РФ).
Согласно сведениям ФИО3 <адрес> нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.
Проверяя наличие у ФИО2 на дату смерти движимого и недвижимого имущества, суд установил, что в УФНС России сведения о таком имуществе, а также счетах, открытых на имя ФИО2, не значатся.
Объекты недвижимости в ОГБУ «МОУТИ», Министерстве природных ресурсов и экологии ФИО3 ФИО4 и Едином государственном реестре недвижимости на его имя не зарегистрированы, владельцем транспортных средств по данным Госавтоинспекции УМВД России по ФИО3 ФИО4, ФИО2 не являлся, в реестре маломерных судов МЧС России, по сведениям Центра ГИМС ГУ МЧС России по ФИО3 ФИО4, ФИО2 не числился.
Наличие у ФИО2 на дату смерти движимого или недвижимого имущества судом не установлено.
При таких обстоятельствах оснований полагать, что движимое имущество ФИО2 перешло в качестве выморочного в собственность Российской Федерации не имеется и, соответственно, не имеется оснований для взыскания спорной задолженности с Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в ФИО3 ФИО4.
В этой связи исковые требования ООО «Жилсервис» удовлетворению не подлежат.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие, согласно статьям 88 и 94 ГПК РФ, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Из представленных в материалы дела платежных поручений следует, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4 000 рублей, что соответствует размеру государственной пошлины, установленный подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при заявленной цене иска.
Оснований для взыскания с ответчика судебных расходов, понесённых истцом в связи с уплатой государственной пошлины, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
отказать обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» в удовлетворении исковых требований к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО3 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение для содержания общего имущества многоквартирного дома, потреблённые по адресу: по адресу: г.ФИО4, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО3 областном суде через ФИО3 городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить день составления мотивированного решения суда – ДД.ММ.ГГГГ
Судья В.А.Соболева