50RS0005-01-2022-007495-57

Дело №2-1122/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО4 о восстановлении срока, признании свидетельств недействительными, признании за ним права собственности,

При участии истца, ответчика,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО4 о восстановлении процессуального срока на принятие наследства после смерти ФИО5, признании недействительными свидетельств о праве на наследство №№, выданное ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданных в отношении него нотариусом ФИО2 в рамках наследственного дела №, признании за ним права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома с инвентарным номером <данные изъяты> (кадастровый №) в д. <адрес>, на <данные изъяты> долю – за ответчиком в порядке наследования после смерти ФИО5, а также на основании заключенного с ним договора дарения, признании за ним права собственности на гараж, баню, колодец и туалет, расположенные на участке с кадастровым номером <данные изъяты> как на единолично выстроенным им объекты. В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ бабушка ФИО3 подарила ему и его отцу ФИО5 принадлежащую ей часть жилого <адрес> д. <адрес>; на момент дарения имелись: основной дом, веранда, сени, пристройка, крыльцо, сарай, сарай, уборная; домовладение находилось на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>; также в собственность ФИО5 и ФИО6 перешёл земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, в пользование – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер; на момент смерти в состав домовладения входили объекты, указанные в техническом паспорте, включая гараж, баня, колодец, уборная, которые возведены за счёт ФИО5 и ФИО6; после смерти ФИО5 в фактическое владение имуществом вступили он и его мать; в последующем ему стало известно об обращении к нотариусу за принятием наследства его сестрой – ФИО4; им нотариусу также подано заявление о принятии наследства, а также договор дарения, в соответствии с которым он являлся собственником <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома, земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>; однако нотариусом данные документы во внимание не приняты, и данное имущество включено в состав наследства ФИО5, тогда как он являлся собственником <данные изъяты> доли данного имущества и в состав наследства подлежали включению также <данные изъяты> доля вышеуказанного имущества.

Истец в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал, также пояснил, что гараж, баню, колодец и туалет он выстроил самостоятельно в период с <данные изъяты> год, доказательств строительства на настоящее время не имеется; свидетельства о государственной регистрации права составлены не верно; жилой дом подлежит признанию за ним в порядке наследования после смерти ФИО5

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, указав, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ составлен в отношении иного жилого дома, а не того, который вошел в состав наследства после смерти ФИО5

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался, мнение по иску не выражено.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии представленного в материалы дела наследственного дела, наследниками, обратившимися за принятием наследства, являются – дочь ФИО4, сын ФИО6; супруга ФИО7 отказалась от принятия наследства в пользу дочери ФИО4, а также от выделения обязательной и супружеской доли.

На момент смерти за ФИО6 зарегистрировано право собственности на жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты> (условный №) № в д. <адрес>, гараж с условным номером <данные изъяты>, баня с условным номером <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО2 наследнику ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в <данные изъяты> долях (в том числе причитающиеся ФИО7), и ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО6– <данные изъяты> доле (№№, №№, №№), в том числе, на вышеуказанное имущество.

Согласно сведениям ЕГРН, жилому дому с инвентарным номером <данные изъяты> (условный №), расположенному на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> присвоен кадастровый №, гаражу с условным номером <данные изъяты> – <данные изъяты>, бане с условным номером <данные изъяты> – <данные изъяты>.

Согласно технического паспорта, составленного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого <адрес> д. <адрес> (инвентарный №, кадастровый №, в состав домовладения вошли: лит.<данные изъяты> – сарай, лит.<данные изъяты> – гараж, лит<данные изъяты> – баня, лит.<данные изъяты> – мансарда, лит<данные изъяты> – уборная, лит.<данные изъяты> – колодец, лит.<данные изъяты> – баня, лит.<данные изъяты> – сарай, лит.<данные изъяты> – сарай, лит<данные изъяты> – уборная.

В обоснование своих требований истцом представлена копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 подарила своему сыну ФИО5 и внуку – ФИО8 часть жилого <адрес> д. <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги за <данные изъяты> годы членами хозяйства по <данные изъяты> доле являлись ФИО5 и ФИО6 с предоставлением участков ФИО5 – <данные изъяты> в собственность, ФИО6 – <данные изъяты> га в собственность и <данные изъяты> в пользование; <данные изъяты> переоформлены в аренду.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями статьи 287.1 Гражданского кодекса РФ, право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у собственника земельного участка, на котором расположены указанные объекты, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрено иное. Право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у лица, которому находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен для создания соответствующей недвижимой вещи, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно положений пункта 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО5), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Представленными в материалами дела доказательствами, включая копию наследственного дела, содержащего выписки из ЕГРИП, подтверждается, что на момент смерти ФИО5, последнему на праве собственности принадлежали жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты> (условный №, кадастровый №), в состав которого, в том числе вошли уборная, колодец, а также гараж с условным номером <данные изъяты> (кадастровый №), баня с условным номером <данные изъяты> (кадастровый №).

Право собственности наследодателя подтверждено надлежащими документами, зарегистрировано в установленном порядке, в связи с чем правомерно включено в состав наследства в соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ. Нотариусом при выдаче наследникам ФИО5 свидетельств о праве на наследство не допущено нарушений вышеуказанных норм права, доли наследников определены верно.

При этом, в силу положений 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также в порядке наследования в случае смерти собственника (пункт 2).

В данном случае, право собственности на испрашиваемое истцом имущество в виде жилого дома, гаража, бани, колодца, туалета по адресу: <адрес> зарегистрировано за иным лицом – ФИО5. При этом, право собственности данного лица не оспорено, недействительным либо отсутствующим не признано, в связи с чем не может быть признано за истцом по основаниям, установленным п.1 ст. 218 ГК РФ.

В связи с вышеизложенным, суд не усматривает оснований для признания недействительными свидетельств о праве на наследство №№, выданное ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданных в отношении него нотариусом ФИО2 в рамках наследственного дела №, признании за истцом права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома с инвентарным номером <данные изъяты> (кадастровый №) в д. <адрес>, на <данные изъяты> долю – за ответчиком в порядке наследования после смерти ФИО5, а также на основании заключенного с ним договора дарения, признании за ним права собственности на гараж, баню, колодец и туалет, расположенные на участке с кадастровым номером <данные изъяты> как на единолично выстроенные им объекты.

Кроме того, судом учитывается, что все испрашиваемые истцом объекты недвижимости, согласно сведений ЕГРН, расположены на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, также принадлежащем на момент смерти ФИО5, тогда как положениями подпункта 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ и пункта 1 ст. 273 ГК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В части требований истца о восстановлении ему процессуального срока на принятие наследства после смерти ФИО5, то оснований для их удовлетворения также не имеется, поскольку из копии наследственного дела к имуществу ФИО5 следует, что истец обратился с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленные п.1 ст. 1154 ГК РФ сроки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО8 (паспорт № №) к ФИО4 (паспорт № №) о восстановлении срока, признании свидетельств недействительными, признании за ним права собственности, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова