УИД 77RS0032-02-2024-017077-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2025 года адрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-880/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд, в порядке ст.39 ГПК РФ, с иском к ответчику ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, указав, что в период брака сторонами было приобретено следующее имущество: трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Москва, адрес, 7-2-152, адрес общей площадью 1506 кв.м. с расположенным на нем домом общей площадью 45 кв.м., расположенные по адресу: адрес, адрес, уч. 101., автомобиль Мереседес Бенц GL-500, 2012 года выпуска, идентификационный номер VIN-код, регистрационный знак ТС. В период брака также была приобретена автомашина фио, 2020 года выпуска, идентификационный номер VIN-код.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, автомашину марка автомобиля, и 3467/10000 долей в квартире по адрес 7-2-152, за ответчиком признать право на автомашину фио и 6303/10000 долей в вышеуказанной квартире.
Ответчик фио обратилась в суд с встречным иском о разделе имущества, указала, что автомашина марка автомобиля была продана ФИО1 после фактического распада семьи, автомашина фио приобретена ей лично после фактического распада семьи, квартира по адрес 72-152 приобреталась за счет ее личных денежных средств в виде алиментов на содержание старшей дочери фио, выплачиваемых ее отцом, за счет ее премий, командировочных расходов, целевых средств-пособий по уходу за ребенком, НДФЛ, средств материнского капитала, а также имущество приобреталось за счет продажи ее личного имущества - квартиры в адрес. На земельном участке ей лично после фактического распада семьи были сделаны неотделимые улучшения в виде возведения беседки на винтовых сваях, установлении печи-барбекю.
С учетом уточнения иска в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать за ней право собственности на квартиру по адрес 7-2-152, на 27/100 долей в земельном участке и жилом доме по вышеуказанному адресу, за ответчиком ФИО1 признать право собственности на 73/100 в земельном участке и жилом доме.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, в удовлетворении встречного иска просил отказать.
Ответчик фио и ее представитель в судебное заседание явились, требования встречного иска поддержали в полном объеме, просили выделить доли детей в квартире по адрес пропорционально средствам материнского капитала, исключить из состава совместно нажитого имущества автомашину фио, против удовлетворения первоначального иска возражали.
Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителя, который поддержал исковые требования ФИО2, против удовлетворения первоначального иска возражал.
Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля фио, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 и фио состояли в зарегистрированном браке с 09.08.2008 года, который зарегистрирован Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес.
Решением мирового судьи судебного участка № 60 адрес от 15.12.2022 года брак сторон был расторгнут.
От брака имеют двоих несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Раздел общего имущества супругов, согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ , может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.
Судом установлено, что в период брака сторонами было приобретено следующее имущество:
- трехкомнатная квартира общей площадью 67.1 кв.м., кадастровый номер 77:06:0009008:7045, расположенная по адресу: Москва, адрес, 7-2-152;
- земельный участок общей площадью 1506 кв.м. кадастровый номер 50:31:0060332:208, с расположенным на нем домом общей площадью 45 кв.м., кадастровый номер 50:31:0060332:696, расположенные по адресу: адрес, адрес, уч. 101а;
- автомобиль Мереседес Бенц GL-500, 2012 года выпуска, идентификационный номер VIN-код, регистрационный знак ТС. В 2022 году автомашина марка автомобиля была продана ФИО1
Сторонами также приобретена автомашина фио 2020 года выпуска.
Ответчик фио полагает, что семья фактически распалась в мае 2020 года, когда истец ФИО1 ушел из семьи.
Истец ФИО1 полагает, что семья распалась с даты расторжения брака в 2022 году.
Так, суду представлено исковое заявление ФИО2, направленное в судебный участок № 60 мирового судьи адрес 11 октября 2022 года, из которого следует, что фактические брачные отношения прекращены с 18 мая 2020 года. На момент рассмотрения дела о расторжении брака по существу, дату фактического распада семьи ФИО1 не оспаривал.
Решением Черемушкинского районного суда адрес вынесено решение по делу №2-3672/2023, которым в пользу ФИО2 с фио взысканы алименты. Из материалов дела следует, что истцом ( ФИО2.) не представлены документы , подтверждающие уровень жизни детей до мая 2020 года, документы в судебное заседание были представлены за 2021, 2022, 2023 годы, то есть за годы, когда истец и ответчик жили раздельно.»
В кассационной жалобе на указанное решение фио также указывает, что истец и ответчик проживают раздельно с мая 2020 года.
Из совместной переписки сторон в мессенджере «Вотсап» содержит сообщение от 14 августа 2021 года о том, что «с мая 2020 года фио не получала никакой финансовой поддержки детям от папы».
В исковом заявлении ФИО2 об определении места жительства детей и взыскании алиментов, поданного в Черемушкинский районный суд адрес 16 февраля 2023 года , также следует, что брачные отношения между фиоК и ФИО1 прекращены с мая 2020 года.
Таким образом, фио с 2021 года последовательно указывала период распада семьи с мая 2020 года, ФИО1 в документах, адресованных им лично в судебные инстанции, также указывал период фактического распада семьи – май 2020 года.
В судебном заседании при рассмотрении настоящего спора ФИО1 не представлено доказательств сохранения семейных отношений сторон вплоть до вынесения решения суда о расторжении брака в 2022 году.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что датой фактического прекращения брачных отношений необходимо считать 18.05.2020 год.
Таким образом, автомашина марки фио 2020 года, приобретенная ответчиком фио.К. подлежит исключению из состава совместно нажитого супругами имущества.
Данный автомобиль был приобретен ФИО2 на основании договора купли-продажи № К10017486 от 14 марта 2020 года, с привлечением кредитных денежных средств «ЮниКредитБанк» от 11.03.2020 года. Первоначальный взнос за указанное имущество внесен ФИО2 16 марта 2020 года в сумме сумма, погашение кредита, взятого на покупку спорного автомобиля производилась ФИО2 после фактического распада семьи за счет личных денежных средств.
Таким образом, за счет совместных доходов супругов ФИО2 был оплачен первоначальный взнос в размере сумма, сумма которого подлежит учету при разделе имущества.
В период брака на имя фио по договору купли-продажи № 05\0918-01 от 05 октября 2018 года супругами был приобретен автомобиль марка автомобиля MATIC, 2012 года выпуска.
На основании договора купли- продажи от 14 апреля 2022 года, то есть после даты фактического распада семьи, автомобиль марка автомобиля был продан ФИО1
В связи с тем, что фактически автомашина марка автомобиля выбыла из состава совместно нажитого имущества супругов, в удовлетворении требований фио о признании за ним права собственности на данный автомобиль должно быть отказано, разделу подлежит сумма рыночной стоимости данного автомобиля, исчисленная на момент рассмотрения дела судом.
Согласно заключению эксперта № ЭЗ-080\2025 по оценке автомобиля марка автомобиля , его рыночная стоимость на дату оценки составляет сумма С заключением фио «ЦНИЭ» суд соглашается, кладет в основу решения, сторонами не оспорено.
Судом также установлено, что на оплату приобретения данного автомобиля ФИО2 был взят кредит в ПАО Сбербанк на сумму сумма по договору 93149056 от 14.09.2018 года, что ФИО1 не оспаривалось.
Согласно истории погашения вышеуказанного кредита, после фактического распада семьи ФИО2 за счет личных денежных средств было внесено сумма в счет погашения кредита, взятого на покупку автомашины марка автомобиля. Указанная сумма также подлежит зачету при разделе совместно нажитого имущества.
Далее, к совместно нажитому имуществу супругов относится трехкомнатная квартира по адресу: Москва, адрес, 7-2-152, приобретенная сторонами на основании договора купли-продажи имущества с привлечением кредитных денежных средств.
Согласно договора купли-продажи квартиры от 03 августа 2012 года, квартира приобреталась за сумма, согласно п. 2.2. договора сумма были представлены АКБ «АК Барс» на основании кредитного договора <***> от 03.08.2012 года. На дату рассмотрения дела судом кредитные обязательства выполнены, квартира не имеет обременений, доли детей не выделены.
Рыночная стоимость квартиры согласно отчета об оценке, на момент рассмотрения дела судом составила сумма, что также сторонами не оспаривалось.
01 марта 2013 года ФИО2 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный ) капитал серии МК-5 № 0159526 на сумму сумма
20 марта 2013 года между АКБ «Ак Барс» и ФИО2 был заключен договор банковского счета № 8625291 о зачислении на счет банка денежных средств , перечисляемых в банк ТУ ПФР в качестве материнского капитала.
Решением ТУ ПФР № 4 по Москве и адрес от 22 апреля 2013 года было удовлетворено заявление фио о направлении данных денежных средств на улучшение жилищных условий в счет погашения основного долга и процентов по кредиту.
24 мая 2013 года сума сумма, составляющих материнский капитал, были зачислены в счет погашения ипотеки.
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ).
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ).
Согласно подпункту "г" пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Жилое помещение сторонами в общую долевую собственность на детей не оформлено, соглашение о размерах долей между сторонами не достигнуто, в связи с чем доли детей и сторон в материнском капитале должны быть признаны равными.
Согласно действующему законодательству доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Таким образом, 3\5 средств материнского капитала не могут быть отнесены к общей собственности супругов.
В стоимостном выражении это будет определяться следующим образом: 408960,50/5*3 =сумма, что составит 2,8% от общей стоимости квартиры.
Таким образом, из стоимости квартиры на момент раздела подлежат исключению 2,8 процента, составляющих долю детей, в связи с погашением ипотеки за счет средств материнского капитала.
фио указала, что в счет погашения ипотеки ею были внесены денежные средства, не относящиеся к совместным доходам супругов, а именно: целевые денежные средства - пособия по уходу за детьми до полутора лет в сумме сумма
Суду представлена выписка по счету АКБ «Ак Барс», из которой следует, что данные выплаты поступали прямым переводом от работодателя ФИО2
Данные денежные средства также не могут быть учтены как общее имущество супругов, в пропорции к стоимости квартиры указанные суммы составят 10.08%.
В счет погашения ипотеки были направлены денежные средства, выделяемые ФИО2, на командировочные расходы в сумме сумма и в пропорциональном соотношении к стоимости квартиры составит 1.4%.
Также в счет погашения ипотеки были внесены денежные средства от премий за личные достижения ФИО2, в размере сумма, что в пропорциональном соотношении к стоимости квартиры составит 4.29 %.
Кроме того, в счет погашения ипотеки был включен налоговый вычет, полученный ФИО2 в сумме сумма, что составило 0,4 % от стоимости квартиры.
Данные суммы подтверждены документально, выписками по счетам.
Указанные выше денежные средства не могут быть признаны общими доходами супругов, поскольку выделение данных денежных средств имело специальное целевое назначение.
В счет погашения ипотеки также были внесены денежные средства от продажи принадлежащей ФИО2 и ее дочери фио квартиры в адрес в сумме сумма
фио О.К., ее дочь фио и ее сестра ФИО3 (фио) Д.О. на основании договора социального найма № 601 от 21.06.2007 года занимали трехкомнатную квартиру по адресу: адрес.
На основании договора передачи жилья в собственность 11186 от 18.02.2009 года фио, ФИО3 (фио) Д.О. и фио стали собственниками указанной квартиры в равных долях по 1\3 доли каждый.
В соответствии с распоряжением Главы администрации адрес от 08.09.2014 года № 1100 ФИО2 было выдано разрешение на продажу данной квартиры с одновременным приобретением в собственность несовершеннолетней фио комнаты жилой площадью 14.5 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: Ижевск, адрес кв. 8-1.
На основании договора купли-продажи № 01\140\2014-81 от 19.09.2014 года указанная квартира была продана по цене сумма.
Согласно п. 3.1.1 договора денежная сумма в размере сумма выплачивалась покупателем путем перечисления вышеуказанных денежных средств на счет № 42301810080028412894 в московский филиал ОАО «АК Барс», открытый на имя ФИО2
В соответствии с пунктом 3.1.2 , 3.1.3 договора оплата оставшейся суммы в размере сумма производилась в дату подписания договора и была перечислена на счет ФИО2 в Московский филиал ОАО «Ак Барс».
Исходя из цены договора, на долю каждого из собственников квартиры приходилась сумма в размере сумма
сумма были получены фио на руки по расходно-кассовому ордеру № 68166256 от 19.09.2014 года, таким образом, остаток ее доли от продажи квартиры составил сумма
На основании перевода через систему ДБО от 22 сентября 2014 года было переведено сумма, сумма, и сумма ( остаток от 50 000 доли в квартире) с вклада ФИО2, а 10.07.2015 года на ипотечный счет ФИО2 в АКБ «Ак Барс» через систему ДБО было переведено сумма, всего, сумма
Указанная сумма является личным имуществом ФИО2 и фио и не может быть отнесена к общему имуществу супругов. В процентном соотношении к цене спорной квартиры указанная сумма составляет 12,4%.
Как следует из объяснений ФИО2 денежные средства в сумме сумма, полученные ею в виде алиментов на содержание дочери фио были внесены в счет оплаты кредита, в подтверждение изложенных обстоятельств представлена сберегательная книжка ФИО2, выписка со счета карты, расписки о получении денежных средств в качестве алиментов.
Истцом заявлено о подложности данных расписок.
В соответствии со ст. 186 ГПК РФ в случае заявления о том, что имеющееся в деле доказательство является подложным, суд может для проверки этого заявления назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства.
Судом установлено, что при расторжении брака ФИО2 и фио были взысканы алименты на содержание дочери фио паспортные данные, на основании исполнительного листа возбуждено исполнительное производство о взыскании алиментов на содержание ребенка.
Как следует из объяснений фио и подтверждается показаниями допрошенного в ходе рассмотрения дела свидетеля фио СМ., до адрес О.К. с дочерью в Москву из адрес, они договорились о том, что фио оплачивает первоначальный взнос на приобретаемую ФИО2 квартиру в Москве на адрес, и в дальнейшем передает ФИО2 денежные средства в объемах, ей необходимых для погашения кредита и досрочного его погашения в суммах, которые для него приемлемы, в свою очередь фио отказывается от взыскания алиментов по исполнительному листу.
Из показаний свидетеля фио следует, что при расторжении брака с ФИО2 с него были взысканы алименты, место жительства дочери Юлии было определено с матерью, он на тот момент работал в нескольких местах, в том числе в Москве, в нескольких институтах, а также занимался частной преподавательской деятельностью, публиковался в журналах. В отношении него было возбуждено исполнительное производство, которое , в связи с заключением им с ФИО2 соглашения о выплате алиментов для погашения ипотеки, было прекращено. Поскольку у фио и фио не было денежных средств на первоначальный взнос, он передал ФИО2 сумма на данный взнос, часть денежных средств была перечислена на сберегательную книжку ФИО2, часть в размере 500 000 была перечислена на банковскую карту фио Условием заключенного соглашения было также выделение его дочери Юлии доли в квартире, соразмерно выплаченным им алиментам. Впоследствии он выплачивал ФИО2 на протяжении 2012-2016 годов денежные средства либо в сумме по ее просьбе, либо в суммах, которыми располагал на период выплаты, фио выдавала ему расписки в получении денежных средств. Он также давал согласие на продажу комнаты в адрес, которая принадлежала его дочери Юлии, и был полностью уверен, что после погашения ипотеки в собственность его дочери будет выделена соответствующая выплатам доля.
Суду представлены расписки о получении ФИО2 алиментов от фио, в даты получения алиментов фио вносила полученные суммы в счет погашения кредита, что подтверждается выпиской по банку.
Так, 18 июля 2012 года на сберегательную книжку истца поступили денежные средств в сумме сумма, 19 июня 2012 года сумма поступили на банковскую карту ФИО2 19 июля 2012 года ФИО2 указанные выше денежные средства сняты и на основании приходно-кассового ордера № 25052781 от 20 июля 2012 года внесены в АКБ «АК Барс» в соответствии с заключенным договором банковского вклада № 84128994 от 20.07.2012 года.
Из представленных расписок о получении алиментов и банковской выписки АКБ «АК Барс» следует, что полученные ФИО2 алименты в тот же день либо на следующий день были внесены в банк, в том числе часть денежных средств вносилась супругом сестры фио.фиоадресВ. : 07.09.2012 года сумма – внесено в банк 10.09.2012 года; 07.11.2012 года- сумма – внесено в банк 09.11.2012 года; 10.12.2012 года сумма, - из них сумма внесено в банк 11.12.2012 года; 18.01.2013 года сумма- внесено в банк 18.01.2013 года; 29 мая 2013 года -сумма- внесено в банк 30 мая 2013 года; 21.06.2013 года сумма- внесено в банк 21.06.2013 года; 17.07.2013 года сумма- внесено в банк 18.07.2013 года ;27.092013 года сумма- внесено фио ; 27.09.2013 года сумма -внесено в банк сумма 08.10.2013 года; 31.10 2013 года сумма- внесено фио; 30.10.2013 года сумма- внесено в банк 08.11.2013 года сумма; 11.11.2013 года сумма- внесено в банк 12.11.2013 года ; 24.02.2014 года сумма- внесено в банк 24.02.2014 года; 22.042014 года сумма- внесено в банк 22.04.2014 года; 28.04.2014 года сумма- внесено в банк 29.04.2014 года; 27.04.2015 года сумма- внесено в банк 27.04.2015 года; 09.06.2015 года сумма- внесено в банк 10.06.2016 года.
Доказательств обратного истцом суду не представлено. При таких обстоятельствах заявление о подложности представленных расписок не нашло своего подтверждения в судебном заседании.
Таким образом, фио было передано ФИО2 в счет оплаты алиментов на содержание дочери Юлии сумма на первоначальны взнос, и последующие выплаты алиментов , что составит, соответственно, 16.9 % от стоимости квартиры и 18,3 %.
Указанные денежные средства также не могут быть отнесены к совместным доходам супругов.
Далее, на основании договора купли-продажи от 16 февраля 2017 года сторонами был приобретен земельный участок с расположенным на нем домом, согласно данного договора стоимость земельного участка на дату покупки составила сумма, стоимость дома- сумма Рыночная стоимость имущества на дату внесения решения составила, согласно отчета об оценке, сумма- земельный участок и сумма жилой дом.
Как указала ответчик фио, приобретение данного имущества было осуществлено, в том числе, за счет денежных средств, вырученных от продажи принадлежащей ее дочери фио комнаты в адрес.
Из материалов дела следует, что за счет денежных средств от продажи квартиры в адрес по адрес, для несовершеннолетней дочери фио ФИО4 19.09.2014 года была приобретена комната в коммунальной квартире по адресу: Ижевск, адрес, кв. 8-1 по цене сумма
Распоряжением главы администрации адрес от 08.07.2016 года № 987 ФИО2 было дано разрешение на продажу комнаты, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку с условием приобретения на ее имя 2\5 долей в квартире по адресу: Москва, адрес, 10-1-82.
Данная квартира была продана фиоК и фио, действующим от имени несовершеннолетней фио 03 августа 2016 года за сумму сумма, денежные средства в указанном размере поступили на счет ФИО2 № 42307810368000704059 в Западно-Уральском банке 03.08.2016 года.
К моменту продажи принадлежащей несовершеннолетней фио комнаты, кредитные обязательства сторон по приобретению квартиры в Москве по адрес исполнены.
05 августа 2016 года ФИО2 указанные денежные средства со счета в Западно-Уральском банке были переведены на счет № 42305810738119619072 на вклад Управляй ОнЛ@йн .
10 января 2017 года со счета № № 42305810738119619072 (Управляй ОнЛ@йн) ФИО2 были сняты денежные средства в сумме сумма и в тот же день открыт вклад Сохраняй ОнЛ@йн и на счет № 423038107381146522489 внесены денежные средства в сумме сумма
11 февраля 2017 года вклад Сохраняй ОнЛ@йн был закрыт, а 16 февраля 2017 года сторонами было приобретено вышеназванное имущество.
Таким образом, в приобретении земельного участка и дома были задействованы денежные средства, полученные ФИО2 от продажи комнаты ее несовершеннолетней дочери фио, альтернативная жилая площадь в соответствии с разрешением на продажу комнаты на имя несовершеннолетней не приобретена, доля в квартире по адрес не выделена.
В процентном соотношении к стоимости приобретенного сторонами земельного участка и дома доля денежных средств от продажи комнаты фио составит 25,1 процент.
Кроме того, ФИО2 представлены доказательства демонтажа старой беседки, приобретения и установки на земельном участке стационарной беседки с подведенным к ней электричеством и водопроводом, возведение которой осуществлялось согласно договора подряда от 15 марта 2023 года с ИП фио, также в беседке была установлена печь-барбекю.
Поскольку беседка установлена на винтовых сваях, демонтаж данной конструкции невозможен бе нарушения ее целостности, или причинения несоразмерного ущерба, данный объект подпадает под признаки капитального объекта ( ст. 130 ГК РФ), и в соответствии со ст. 135 ГК РФ следует судьбе земельного участка.
Общая сумма затрат на возведение беседки, установки печи составила сумма, поскольку земельный участок подлежит разделу между супругами, 1\2 от суммы внесенных ответчиком денежных средств должна быть вычтена из стоимости указанного имущества.
С учетом изложенного, суд, определяя объем и стоимость общего имущества, подлежащего разделу, приходит к следующему:
В квартире по адрес 7-2-152 с учетом внесения денежных средств в оплату первоначального взноса и погашение кредитных обязательств, не относящихся к общим доходам супругов, доля общего имущества супругов составит 33, 47 процента; рыночная стоимость квартиры составила сумма, следовательно общее имущество в стоимостном выражении составит сумма
В земельном участке и доме, с учетом внесения денежных средств от продажи комнаты несовершеннолетней фио, доля общего имущества супругов составит 74,9 процента, что в стоимостном выражении составит в земельном участке – сумма ( от рыночной стоимости в размере сумма и доме- сумма( от рыночной стоимости сумма)
Итоговая рыночная стоимость имущества супругов таким образом, составит сумма, доля каждого из супругов составит сумма
Поскольку автомашина марка автомобиля была продана истцом после фактического распада семьи, ответчик фио несла расходы на оплату кредита на покупку автомашины марка автомобиля после фактического распада семьи, а также произвела неотделимые улучшения земельного участка, указанные суммы должны быть вычтены из стоимостного состава доли истца фио.Д, а половина стоимости первоначального взноса на покупку автомашины фио прибавлена к данной стоимости ( 4 267 807 – 1 255 000 -76 719 -329 620 +116 000 = сумма
Таким образом, стоимость имущества, нажитого супругами в период брака, приходящаяся на долю истца фио составит сумма
Судом установлено, что в квартире по адрес 7-2-152 зарегистрированы и проживают в настоящее время фио, фио и несовершеннолетние дети ФИО2 и фио.фио Л.И. паспортные данные и фио паспортные данные. ФИО1 из указанной квартиры выехал в мае 2020 года.
Место жительства детей фио. и фио определено с матерью, в квартире по адрес, в связи с оплатой кредита за счет средств материнского капитала, должны быть выделены доли детей, ФИО1 от выплаты компенсации несоразмерности выделяемого имущества отказался, право собственности на квартиру должно быть признано за ФИО2 в размере 97,2 процента , за фио, фио, фио должно быть признано право на 0,93 процента за каждым.
С учетом стоимости доли фио в совместно нажитом имуществе равной сумма, в собственность фио должны быть переданы 73\100 от земельного участка и жилого дома, в собственность ФИО2 - 27\100 земельного участка и жилого дома.
Суд полагает, что такой раздел имущества наиболее отвечает интересам сторон, поскольку не распространяет режим общей долевой собственности на квартиру, где проживают несовершеннолетние дети и дочь ФИО2 от первого брака, раздел имущества по объектам и выделение в собственность фио в полном объеме земельного участка и жилого дома невозможен в связи с отказом фио от выплаты компенсации в связи с несоразмерностью выделяемых долей в имуществе, наличием задолженности фио по оплате алиментов на содержание несовершеннолетних детей на дату рассмотрения брака порядка сумма и отсутствием иного имущества, за счет которого ФИО1. могла бы быть выплачена такая компенсация.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования и встречные исковые требования – удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 следующее имущество:
- квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0009008:7045;
- земельный участок по адресу адрес, с.адрес, адрес; кадастровый №50:31:0060332:208;
- жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес; кадастровый номер 50:31:0060332:696;
- автомобиль марки марка автомобиля, 2012 года выпуска, идентификационный номер VIN-код, регистрационный знак ТС;
Признать право собственности на квартиру по адресу: адрес, за ФИО2 в размере 97,2% доли, за фио, фио, фио в размере 0,93% доли за каждым.
Признать за ФИО2 право собственности на 27/100 земельного участка и 27/100 жилого дома по адресу адрес, с.адрес, адрес;
Признать за ФИО1 право собственности на 73/100 земельного участка и 73/100 жилого дома по адресу адрес, с.адрес, адрес;
Признать личным имуществом ФИО2 автомашину марки фио, 2020 года выпуска, г.р.з. Т489СТ799.
В остальной части искового заявления ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.12.2025 г.
Судья Пименова Е.О.