РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УИД 50RS0044-01-2023-004145-05
дело 2-3366/2023
город Серпухов Московской области
23 августа 2023 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буянкиной А.В.,
с участием:
прокурора Емельянова А.К.,
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 и просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства, но в нём фактически не проживает, заявления о снятии с регистрационного учёта не подаёт, коммунальных услуг не оплачивает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её интересы представляла ФИО2, которая настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежаще, отзыва на иск не представила.
Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежаще.
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся участников.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.04.2013 выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора передачи квартиры от 01.04.2013.
Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 с 12.02.2013.
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, если не имеется факта проживания в квартире и договора с собственником.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована с 12.02.2013 в жилом помещении, однако в нём длительное время фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (ответчик не представил суду квитанций по оплате за жилое помещение), прекратила фактическое пользование жилым помещением (ответчик не представил суду доказательств фактического пользования жилым помещением), при таких обстоятельствах регистрация по месту жительства ответчика должна быть прекращена.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, <дата> рождения, паспорт <номер>, к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить:
признать ФИО3, <дата> года рождения, ИНН <номер> прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 08 сентября 2023 года
Председательствующий судья В.А. Коляда