Производство №2-167/2026 (2-1120/2025)

УИД 91RS0021-01-2025-001416-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2026 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Аталиковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Судака Республики Крым, гаражному кооперативу "ГК №1 Северный", администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 43,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом ГК «№1 Северный». В границах земельного участка по адресу: <адрес>, находящегося в аренде у кооператива, истцом был выстроен гараж №23. Истцом полностью выплачен паевой взнос в кооператив. В досудебном порядке оформить право собственности на гараж не представилось возможным, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явилась, ее представитель ФИО2 направил в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представители администрации города Судака Республики Крым, ГК "ГК №1 Северный" будучи надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание без уважительных причин лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.

Абзацем 2 статьи 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 1 ст.130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов, ГК «ГК № Северный» является арендатором земельного участка, площадью 7087 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, находящийся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Судак Республики Крым.

В границах данного земельного участка расположено нежилое здание – гараж, общей площадью 43,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж 23, этажность два этажа, в том числе 1 подземный.

ФИО1 является членом Кооператива «ГК № Северный» и ей принадлежит гараж №.

Заключением №ДТ-013/12/25 года согласно выводам которого, нежилое здание (гараж) с кадастровым номером 90:23:010153:307, площадью 43,5 кв.м., этажность два этажа, в том числе 1 подземный, расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 90:23:010153:307. Здание соответствует по своим конструктивным, функциональным, техническим характеристикам соответствует требованиям действующего законодательства. Нежилое здание (гараж) не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что спорный гараж построен на земельном участке, отведенном под строительство гаражей, истец является членом данного гаражного кооператива, паевой взнос ей выплачен полностью, здание гаража в соответствии с заключением специалиста находится в границах земельного участка, предоставленного истцу на праве аренды, здание соответствует строительным, пожарным и иным нормам и правилам как на момент строительства, так и на момент обращения истца с иском в суд, здание пригодно для эксплуатации по целевому назначению, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая вышеизложенное, основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с отсутствием бесспорных доказательств, подтверждающих требования истца, оценив все представленные суду доказательства всесторонне, полно и объективно, принимая во внимание, что в данном случае истцом подтверждены все обстоятельства, позволяющие признать за ним право собственности на гараж, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Судака Республики Крым, гаражному кооперативу "ГК № Северный", администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 43,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 26 января 2026 года.

Председательствующий – судья М.Г. Иванов