07RS0003-01-2022-003191-89

Дело № 2-1466/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР

в составе: председательствующего Гутова В.Л.,

при секретаре Нашапигове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Местная администрация с.<адрес>, Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Местная администрация с.<адрес> Урванского муниципального района КБР», в котором просила признать за ней право собственности на помещение общей площадью 160 кв. м. магазина № в здании торгового комплекса по адресу: КБР, <адрес>.

В обоснование доводов иска указано, что названное имущество приобретено в 26.12.2012г. у Предприятия потребительской кооперации «Докшукинское городское потребительское общество» по договору купли-продажи, передано по акту приема - передачи и по настоящее время находится во владении и пользовании истца, однако обратиться за регистрацией прав собственности на это имущество не представляется возможным, в связи с ликвидацией Предприятия потребительской кооперации «Докшукинское городское потребительское общество».

В судебном заседании ФИО2, на основании доверенности представляющий интересы ФИО1, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

МКУ «Местная администрация с.<адрес> Урванского муниципального района КБР» и третье лицо по делу – Управление Росреестра по КБР, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие последних.

Заслушав присутствующих лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО1 по договору купли-продажи от 26.12.2012г. приобрела у Предприятия потребительской кооперации «Докшукинское городское потребительское общество» недвижимое имущество в виде помещения общей площадью 160 кв. м. магазина № в здании торгового комплекса по адресу: КБР, <адрес>ДД.ММ.ГГГГ00 руб., при этом данное имущество передано покупателю по подписанному сторонами договора акту приема-передачи от 26.12.2012г.

В суд также представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № от 26.12.2012г. об оплате указанной в договоре купли-продажи суммы 100000 руб.

В соответствии с п.2 ст.1 и ст. 9 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В суд представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении Предприятия потребительской кооперации «Докшукинское городское потребительское общество» по состоянию на 13.10.2022г., в которой указано, что последнее 25.01.2013г. прекратило деятельность в связи с ликвидацией.

Перечисленные обстоятельства, позволяют сделать вывод, что недвижимое имущество, о признании права собственности на которое просит истец, соответствует признакам бесхозяйной недвижимой вещи, перечисленным в ст. 225 ГК РФ.

В связи с этим МКУ «Местная администрация с.<адрес> Урванского муниципального района КБР» является надлежащим ответчиком по делу, поскольку п. 3 ст. 225 ГК РФ именно данному органу местного самоуправления предоставлено право обратиться с заявлением о постановке помещения общей площадью 160 кв. м. магазина № в здании торгового комплекса по адресу: КБР, <адрес>, как бесхозяйного на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество. При этом МКУ «Местная администрация с.<адрес> Урванского муниципального района КБР», по смыслу той же нормы материального права, по истечении года с момента постановки на названный учет, вправе как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, требовать признания права муниципальной собственности на эту недвижимость.

При таких данных, поскольку заключенный истцом, названный выше договор купли-продажи от 26.12.2012г. не противоречит положениям ст.ст. 432-434 ГК РФ, все обязательства сторонами по сделке исполнены и эти обстоятельства, как и сама сделка ни кем не оспорены, при этом данных о признании этой сделки недействительной у суда также не имеется, а какие-либо сведения, свидетельствующие об обратном отсутствуют, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на помещение общей площадью 160 кв. м. магазина № в здании торгового комплекса по адресу: КБР, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение общей площадью 160 кв. м. магазина № в здании торгового комплекса по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.Л. Гутов

Копия верна В.Л. Гутов

Решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2022г.