УИД 36RS0005-01-2022-002714-06 Дело № 2-20/2023 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воронеж 20 марта 2023 года
Советский районный суд города Воронеж в составе:
председательствующего судьи Крюкова С.А.,
при секретаре Веремеевской А.В.,
с участием истицы ФИО1,
представителя истицы Канатниковой Е.С.,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились суд с иском к ответчице о признании недействительным договора дарении квартиры, указывая на следующее.
Истице ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
07.12.2021 ФИО1 был подписан договор дарения, по условиям которого она подарила указанную квартиру ранее незнакомому ей лицу ФИО2
При этом, в квартире также зарегистрирована и проживает дочь истицы ФИО3, которая имеет право бессрочного пользования данной квартирой, в связи со своим отказом от участия в ее приватизации.
В силу преклонного возраста, более 80 лет, истица страдает деменцией, не может в полной мере понимать значение своих действий и руководить ими.
Обстоятельства оформления договора дарения истица также не помнит, а после регистрации квартиры на имя ответчицы, к истицей пришел незнакомый мужчина и сказал, что нужно освобождать квартиру, т.к. она ее подарила.
В связи с изложенным ФИО1 обратилась в суд с данным иском о признании договора дарения недействительным, т.к. в момент оформления договора дарения она не понимала значение своих действий и не могла понимать последствия совершаемого договора.
Также требования о признании договора дарения недействительным заявлены соистцом ФИО3, которая зарегистрирована и проживает в данной квартире, имеет бессрочное право пользования, однако данное условие не отражено инее учитывалось при оформлении договора дарения.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась.
Представитель истцов, адвокат Канатникова Е.С., в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
Истице ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
07.12.2021 ФИО1 был подписан договор дарения, по условиям которого она подарила указанную квартиру ранее незнакомому ей лицу ФИО2
В настоящий период истица обратилась в суд с иском о признании данного договора дарения недействительным указывая, что в силу преклонного возраста, в период оформления данного договора дарения не понимала значение своих действий и последствий заключаемого договора.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
На основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Необходимым условием оспаривания сделки по основанию, предусмотренному статьей 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, является доказанность того, что в момент совершения сделки лицо находилось в таком состоянии, когда оно не было способно понимать значение своих действий.
По ходатайству истицы в ходе судебного разбирательства была назначена и проведена стационарная комплексная психолого-психиатрическая экспертиза в отношении последней.
Согласно заключения комплексной судебной психолого-психиатрической комиссии экспертов от 25.01.2023 № 20, ФИО1 в момент подписания договора дарения квартиры 07.12.2021 страдала и в настоящее время страдает слабоумием в форме смешанной корковой и подкорковой сосудистой деменции (шифр по МКБ 10 – F01.30). Имевшееся у ФИО1 психическое расстройство, было выражено столь значительно, что в момент подписания договора дарения 07.12.2021 она находилась в таком состоянии, которое сопровождалось неспособностью к смысловой оценке ситуации, осознанию юридических особенностей сделки и прогноза ее последствий, а также нарушением критических функций, целенаправленности и регуляции своих действий, поэтому в момент подписания договора дарения 07.12.2021 ФИО1 не могла понимать значение своих действий и руководить ими, осуществлять свободное волеизъявление.
Для производства экспертизы экспертам были представлены все материалы гражданского дела, все меддокументы в отношении истицы, а также возможность освидетельствования и наблюдения за истицей в условиях стационарного лечебного учреждения.
Заключение судебной экспертизы отвечает требованиями ч. 2 ст. 86 ГПК РФ и ст. 8 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", дано экспертами государственного учреждения здравоохранения, имеющими необходимый практический стаж работы и квалификацию, предупрежденными об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, экспертиза проведена с учетом материалов дела и медицинской документации, в связи с чем оснований усомниться в их компетентности не имеется, выводы комиссии экспертов представляются ясными и понятными.
Экспертное заключение подписано всеми экспертами, принимавшими участие в проведении экспертизы, без каких либо поправок, дополнительных комментариев, либо несогласия с результатами экспертного исследования или отдельными выводами, без указания особого мнения кем-либо из экспертов.
При проведении судебной экспертизы в распоряжение экспертов были предоставлены все имеющиеся в материалах дела доказательства и медицинская документация, которые ими учитывались, что следует из текста заключения.
Доказательств несостоятельности выводов экспертизы или некомпетентности экспертов ее проводивших и предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, суду не представлено. Доказательств, опровергающих заключение экспертизы, или позволяющих усомниться в правильности или обоснованности данного заключения, участниками судебного разбирательства также не представлено
С учетом исследования представленных сторонами доказательств, выводов проведенной по делу стационарной комплексной психолого-психиатрической экспертизы ФИО1, а также признанием иска самой ответчицей, суд приходит к выводу, что указанный договор дарения квартиры от 07.12.2021 подлежит признанию недействительным, а иск удовлетворению в данной части.
Часть 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
С учетом изложенного, суд считает необходимым применить последствия недействительной сделки:
-недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,, возвратить в собственность ФИО1.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подписанный ФИО1 07.12.2021 в пользу ФИО2.
Применить последствия недействительности сделки возвратить недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в собственность ФИО1.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через районный суд в течение месяца со дня его вынесения в мотивированной форме.
Судья Крюков С.А.