УИД:№

Дело № 2-152/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Мазлоевой Е.С., с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности, ответчика ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО3, ФИО8, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

Предметом иска являются уточненные в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования

об установлении факта принятия наследства ФИО9 в виде 1/12 (6/72) доли в трехкомнатной квартире по <адрес>, открывшегося после смерти ее отца Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ; в виде 8/72 доли в трехкомнатной квартире по <адрес>, открывшегося после смерти ее матери Д.1., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

установлении факта принятия наследства ФИО6 в виде 8/72 доли в трехкомнатной квартире по <адрес>, открывшегося после смерти его матери Д.1., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

установлении факта принятия наследства ФИО7 в виде 1/12 (6/72) доли в трехкомнатной квартире по <адрес>, открывшегося после смерти ее матери М.., умершей ДД.ММ.ГГГГ; в порядке предоставления ФИО7 в виде 8/72 доли в трехкомнатной квартире по <адрес>, открывшегося после смерти ее бабушки Д.1., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признании права собственности на трехкомнатную квартиру по <адрес> по договору мены за ФИО9 в размере 1/6 доли; за ФИО6 в размере 1/6 доли; за ФИО7 в размере 1/6 доли.

признании права собственности на трехкомнатную квартиру по № в порядке наследования за ФИО9 в размере 14/72 доли; за ФИО6 в размере 8/72 доли; за ФИО7 в размере 14/72 доли

В обоснование заявленных требований указано, что 04 июня 1996 года между ФИО3 и Д.1. был заключен договор мены, согласно которому в собственность ФИО3 перешла трехкомнатная квартира по <адрес> а в собственность Д.1., Д., ФИО6, ФИО10 и несовершеннолетних ФИО11, ФИО7 - трехкомнатная квартира по <адрес> в равных долях, по 1/6 доли каждому.

Истец ФИО9 рождена в ДД.ММ.ГГГГ в браке Д.1. с Д.

Истец ФИО6 и мать истца ФИО7 были рождены в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ соответственно от предыдущего брака Д.1. с Е..

У Д. от предыдущих двух браков имеются иные дети: ФИО12 и ФИО2.

Договор мены от 1996 года не был зарегистрирован в установленном законом порядке в органах БТИ, в дальнейшем был утерян. Однако стороны согласовали в договоре все существенные условия, подписали его и удостоверили в нотариальной форме. Сторонами сделки договор был исполнен в полном объеме, стороны договора передали квартиры друг другу, после совершения договора мены стороны вступили во владение, вселились и проживали в квартирах, приобретенных согласно договору.

Таким образом, договор мены от 04 июня 1996 года считается заключенным, никто данный договор с 1996 года по настоящее время не оспаривал, в связи с чем следует признать за семьей Д. право собственности на квартиру, как ранее возникшее право.

Д. умер ДД.ММ.ГГГГ; М. умерла ДД.ММ.ГГГГ; Д.1. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещаний данные наследники не оставляли.

После смерти наследодателя Д., который имел долю в размере 1/6, наследниками по закону в равных долях стали: Д.1. (супруга наследодателя), ФИО11 (дочь). Указанные лица фактически вступили в наследство, проживая совместно с наследодателем.

После смерти наследодателя М.., которая имела долю в размере 1/6, наследниками по закону в равных долях стали: Д.1. (мать наследодателя), ФИО7 (дочь наследодателя).

После смерти наследодателя Д.1. наследниками по закону в равных долях стали: ФИО9, ФИО6, ФИО7 (в порядке предоставления).

Таким образом, ФИО9 должно принадлежать 26/72 доли в праве собственности на квартиру; ФИО7 - 26/72; ФИО6 - 20/72.

Определением суда в протокольной форме к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО8, ФИО2

В судебном заседании истец ФИО5 участия не принимала, извещена в соответствии с требованиями действующего законодательства, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель истца ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Истцы ФИО6, ФИО7 в судебном заседании не участвовали, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО3 требования не признала, ссылаясь на отсутствие с её стороны действий, направленных на нарушение прав истцов.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании пояснила, что права истца действиями ФИО3 не нарушались.

Ответчик ФИО2 в суде с требованиями не согласился, пояснив, что совместно с отцом проживал с 1979 года по 1980 год, после ухода из семьи отношения с ним не поддерживались. О смерти отца он узнал от своей матери, на похоронах не присутствовал. В последующем он ездил к нему на квартиру, где разговаривал с супругой отца. В квартире по <адрес> он не проживал, после смерти отца вещи его не забирал, потому что забирать было нечего. К нотариусу после смерти отца не обращался.

Ответчик ФИО8 в суд не явилась, извещена, при получении иска указала на согласие с исковыми требованиями.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, их представителей, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Основания приобретения права собственности установлены статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 2 которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно разъяснениям, данными в пункте 60 указанного постановления Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности, покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Судом установлено, что 04 июня 1996 года между ФИО3 и Д.1., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО11, ФИО6, действующего с согласия матери Д.1., Д., М., действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО7, заключен договор мены, согласно которому в собственность Д., Д.1., ФИО11, ФИО6, М.., ФИО7 в равных долях переходит трехкомнатная квартира по <адрес>. В собственность ФИО3 переходит трехкомнатная квартира по <адрес>

Д., приходится отцом ФИО11, ФИО13, ФИО2.

Д.1., приходится матерью ФИО11, ФИО6, М..

ФИО13 в связи с регистрацией брака сменила фамилию на ФИО14.

ФИО11 в связи с регистрацией брака сменила фамилию на ФИО15.

М.. в связи с регистрацией брака сменила фамилию на М..

М. приходится матерью ФИО7.

До введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация договоров в городских поселениях и рабочих поселках осуществлялась организациями технической инвентаризации (БТИ). Как следовало из Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года N 380, переход права собственности на жилое помещение подлежал регистрации в бюро технической инвентаризации исполкома местного Совета народных депутатов, и такой порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом сохранялся до принятия Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и введения его в действие с 31 января 1998 года.

В нарушение установленного порядка, право собственности на спорную квартиру в БТИ Д., Д.1., ФИО11, ФИО6, М., ФИО7 зарегистрировано не было, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии сведений о зарегистрированных прав в отношение жилого помещения по адресу <адрес>1 (кадастровый №), а также справка ЦТИ Пермского края о регистрации права собственности на указанное жилое помещение за ФИО3

Вместе с тем стороны сделки свои обязательства по передаче имущества квартир исполнили, что в суде не оспаривалось и подтверждено регистрацией за ФИО3 права собственности на жилое помещение по <адрес>.При таких обстоятельствах, требования истцов о признании за каждым из них на основании договора мены от 04 июня 1996 года права собственности на 1/6 доли в спорном жилом помещении, как ранее возникшее до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право, являются обоснованными.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

При наследовании по закону наследники призываются к наследованию в порядке установленной законом очередности (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ умер Д.

Наследниками по закону первой очереди являлись его супруга Д.1., дочь ФИО11, дочь ФИО13, сын ФИО2

Наследственное дело к имуществу Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла М.

Наследниками по закону первой очереди являлись мать Д.1., дочь ФИО7

Наследственное дело к имуществу М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Д.1.

Наследниками по закону первой очереди являлись дочь ФИО11, ФИО13, сын ФИО6, наследником второй очереди – внучка ФИО7

Наследственное дело к имуществу Д.1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Таким образом, наследники ФИО16, ФИО17, ФИО10 за оформлением своих наследственных прав не обращались.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Каждому из наследодателей (Д.., Д.1., М.) принадлежало с учётом условий договора мены от 04 июня 1996 года право собственности на 1/6 доли в квартире по <адрес>.

На момент смерти Д. в указанной квартире проживали Д.1., ФИО9, ФИО6, М., ФИО7

Таким образом, Д.1., ФИО9, являясь наследниками первой очереди, фактически приняли наследство, состоящее из 1/6 доли в праве собственности на квартиру после смерти Д., поскольку проживали по указанному адресу, соответственно их доли в порядке наследования составили по 1/12 доли в праве собственности (1/6 : 2).

Доказательств принятия наследства, открывшегося со смертью Д., иными наследниками первой очереди, суду в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было.

В связи со смертью М. наследником по закону являлась её мать Д.1., дочь ФИО7, которые фактическими действиями приняли наследство в виде 1/6 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>, принадлежащей М., так как совместно проживали на момент ее смерти.

Следовательно, приходящаяся на Д.1. и ФИО7 доля после смерти М. составила по 1/12 (1/6 : 2).

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления наряду с наследниками первой очереди (2 ст. 1142 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ Д.1. умерла.

Наследственная доля, приходящаяся на Д.1. с учетом смерти Д. и М., составила 4/12 (1/6 после мены квартиры + 1/12 после смерти супруга + 1/12 после смерти дочери М.).

Наследниками первой очереди после ее смерти является истец ФИО5, ФИО6, наследником по представлению –ФИО7, которые фактически приняли наследство, состоящего из 4/12 доли (каждому по 4/36) в праве собственности на квартиру по <адрес>, принадлежащей Д.1., так как на момент смерти наследодателя проживали в указанном жилом помещении, несли расходы по содержанию имущества.

Иные наследники своих прав на наследственное имущество не заявляли.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец ФИО5, приняла наследство после смерти Д., Д.1.; ФИО6 принял наследство после смерти Д.1.; ФИО7 приняла наследство после смерти М., Д.1., поскольку являются наследниками первой очереди по закону и вступили во владение наследственным имуществом фактическими действиями в течение 6-месячного срока с момента открытия наследства.

Таким образом, наследодателю ФИО5 в порядке наследования после смерти Д. и Д.1. принадлежит 7/36 доли (1/12 + 4/36) в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>; наследодателю ФИО6, с учетом фактического принятия наследственного имущества после смерти Д.1., принадлежит 1/9 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>; ФИО7 с учетом фактического принятия наследственного имущества после смерти М. и Д.1., принадлежит 7/36 (1/12+4/36) доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

При таких обстоятельствах, требования истцов о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право собственности на трехкомнатную квартиру по <адрес> на основании договора мены от 04 июня 1996 года за ФИО5 в размере 1/6 доли в праве собственности; за ФИО6 в размере 1/6 доли в праве собственности, за ФИО7 в размере 1/6 доли в праве собственности.

Установить факт принятия наследства, открывшегося со смертью Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5.

Установить факт принятия наследства, открывшегося со смертью Д.1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Установить факт принятия наследства, открывшегося со смертью М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Д.1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 7/36 доли в праве собственности на квартиру, расположенную в квартире по <адрес>

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования после смерти Д.1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/9 доли в праве собственности на квартиру, расположенную в квартире по <адрес>

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования после смерти Д.1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/36 доли в праве собственности на квартиру, расположенную в квартире по <адрес>

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья Н.М.Швец

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2023 года