Дело № 2-395/2025
М-321/2025
55RS0017-01-2025-000650-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 декабря 2025 года р.п. Крутинка Омской области
Крутинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочкаревой Р.В., при секретаре Решетниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Крутинский районный суд <адрес> с указанным иском. В обоснование заявленных требований указав, что на похоронах их матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее братья и сестры приняли совместное решение о том, что собственником спорного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, станет ФИО1. Она приняла наследство после смерти ФИО6, с тех пор добросовестно владеет всем жилым помещением.
Просила суд признать за нею прав собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, прекратить право собственности ответчиков на указанное жилое помещение.
17.11.2025 определением Крутинского районного суда Омской области к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены: ФИО7, ФИО8, ФИО9, Управление Росреесрат по Омской области.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Дополнительно указала, что действительно их семья договорилась о том, что спорное жилое помещение останется в собственность ФИО1. Ответчики на спорное жилое помещение не претендуют, у каждого имеется свое жилое помещение. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, проживает только ФИО1 и ее семья.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебном заседании участие не принимали, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. В суд поступили нотариально заверенные заявления ответчиков о признании исковых требований в полном объеме.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Дополнительно указала, что действительно их семья договорилась о том, что спорное жилое помещение останется в собственность ФИО1. Никто на спорное жилое помещение не претендуют, у каждого имеется свое жилое помещение. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, проживает только ФИО1 и ее семья.
Иные третьи лица ФИО8, ФИО9, Управление Росреесрат по Омской области в судебном заседании участие не принимали, надлежащим образом извещены о времени месте судебного заседания.
Выслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно Жилищному кодексу РФ, одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются судебные решения.
Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании, как это предусмотрено пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 218 ГК РФ установлены основания для приобретения права собственности как на имущество, имеющее собственника, так и не имеющее.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Если имущество собственника не имеет, собственник его неизвестен или отказался от имущества либо утратил на него право собственности по иным основаниям, на такое имущество возможно приобретение права собственности по основаниям, предусмотренным законом.
Как установлено в судебном заседании, согласно справке Бюджетного учреждения <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запросу суда, правообладателем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на праве совместной собственности являются: ФИО2, ФИО1, ФИО10 (после брака ФИО5) Оксана Александровна, ФИО4, ФИО3, ФИО6.
Согласно сведениям ЗАГС, а также наследственному делу №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследство, оставшееся после смерти ФИО6 состояло из 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились ФИО1, ФИО3. ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о том, что вступать в наследство не намерена, на наследство после смерти матери не претендует.
В последующем ФИО3 подарил ФИО1 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на праве общей долевой собственности зарегистрировано за ФИО1 в следующих долях: 1/36, 1/36, 1/18, 1/18.
В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным требованиям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Частями 1 и 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что, в случае, если признания иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к материалам дела, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Как установлено в судебном заседании, признание иска ответчиками выражено добровольно и осознанно, судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.
Обстоятельств, препятствующих принятию признания иска ответчиками, судом не установлено.
Кроме этого, признание иска ответчиками не нарушает чьих - либо прав или законных интересов.
Таким образом, суд считает возможным принять признание ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 заявленных исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, прекращении права собственности ответчиков на указанное жилое помещение, и вынесения судебного решения об удовлетворении заявленных исковых требований истца.
Кроме того, суд отмечает, что ранее истец обращалась в Крутинский районный суд <адрес> с аналогичными исковыми требованиями. ДД.ММ.ГГГГ определением Крутинского районного суда <адрес> гражданское дело № оставлено без рассмотрения. Ответчики в ходе рассмотрения гражданского дела также подавали в суд заявления о признании исковых требований.
С учетом изложенного, принимая во внимание признание исковых требований со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу пункта пятого части второй ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью 49,7 кв.м., кадастровый №.
Прекратить право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью 49,7 кв.м., кадастровый №, на имя ФИО2, ФИО10 (после брака ФИО5) Оксаны Александровны, ФИО4, ФИО3.
Решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью 49,7 кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Крутинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2025 года
Судья Р.В. Бочкарева