Дело № 2-1809/2022 22 декабря 2022 года
УИД 29RS0022-01-2022-001986-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приморский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,
при секретаре судебного заседания Шамровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» (далее – ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. В обоснование иска указало, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 является членом семьи собственника, зарегистрирована в жилом помещении. В соответствии с условиями договора № от 22 октября 2010 года на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде, заключенного с ООО «Управляющая жилищная компания» ЗАО «Архоблэнергогаз» передано право начисления и сбора платежей с Потребителей коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в обслуживаемых ООО «Управляющая жилищная компания» многоквартирных домах. Кроме того, ЗАО «Архоблэнергогаз» наделено правом пользоваться всеми правами управляющей компании в отношении Потребителей, которые не исполняют или не надлежащим образом исполняют обязательства по оплате потребленной тепловой энергии (в том числе начисление пени и обращение в судебные органы). В соответствии с решением единственного акционера ЗАО «Архоблэнергогаз» № от 29 сентября 2014 года ЗАО Архоблэнергогаз» было реорганизовано в форме преобразования в ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» с передачей всего имущества и обязательств (прав и обязанностей) ЗАО «Архоблэнергогаз» и прекращением деятельности ЗАО «Архоблэнергогаз». 21 октября 2014 года в ЕГРЮЛ в отношении ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» внесена запись о создании юридического лица, а деятельность ЗАО «Архоблэнергогаз» прекращена. Следовательно, ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» как правопреемник ЗАО «Архоблэнергогаз», в соответствии с действующим законодательством и условиями договора на отпуск и потребление тепловой энергии от 22 октября 2010 года №, вправе требовать оплаты задолженности за коммунальные услуги в свой адрес, а ответчик обязан вносить плату за коммунальные услуги истцу. В период с 01 июня 2021 года по 28 февраля 2022 года по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> образовалась задолженность в размере 27 501 руб. 48 коп. В установленные сроки ответчики плату за коммунальные услуги не внесли, в результате чего на просроченную, но неоплаченную в срок задолженность были начислены пени за период с 01 июня 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 35 110 руб. 42 коп. Просит суд с учетом уточнения исковых требований взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 27 501 руб. 48 коп., пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 01 июня 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 35 110 руб. 42 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 078 руб. 36 коп., почтовые расходы в размере 118 руб.
В судебное заседание истец «Газпром теплоэнерго Архангельск», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.
Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.
Определением суда дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Исследовав письменные материалы настоящего дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с условиями договора № от 22 октября 2010 года на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде, заключенного с ООО «Управляющая жилищная компания» ЗАО «Архоблэнергогаз» передано право начисления и сбора платежей с Потребителей коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в обслуживаемых ООО «Управляющая жилищная компания» многоквартирных домах.
Кроме того, ЗАО «Архоблэнергогаз» наделено правом пользоваться всеми правами управляющей компании в отношении Потребителей, которые не исполняют или не надлежащим образом исполняют обязательства по оплате потребленной тепловой энергии (в том числе начисление пени и обращение в судебные органы).
На основании решения единственного акционера ЗАО «Архоблэнергогаз» № от 29 сентября 2014 года ЗАО Архоблэнергогаз» было реорганизовано в форме преобразования в ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» с передачей всего имущества и обязательств (прав и обязанностей) ЗАО «Архоблэнергогаз» и прекращением деятельности ЗАО «Архоблэнергогаз».
21 октября 2014 года в ЕГРЮЛ в отношении ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» внесена запись о создании юридического лица, а деятельность ЗАО «Архоблэнергогаз» прекращена.
Таким образом, ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» как правопреемник ЗАО «Архоблэнергогаз», в соответствии с действующим законодательством и условиями договора на отпуск и потребление тепловой энергии от 22 октября 2010 года №, вправе требовать оплаты задолженности за коммунальные услуги в свой адрес, а ответчик обязан вносить плату за коммунальные услуги истцу.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Из положений п. 1 ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Как установлено в ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
При этом, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
На основании ст. 155 ЖК РФ срок оплаты коммунальных услуг установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ответчик ФИО2 (собственность от 07 ноября 2014 года, выписка из ЕГРН).
Согласно поквартирной в карточке в спорной квартире с 15 декабря 2005 года зарегистрирован ответчик ФИО1 – сын ответчика ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой, адресной справкой.
Материалами дела подтверждается, что ответчики обязанность по оплате за коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01 июня 2021 года по 28 февраля 2022 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 27 501 руб. 48 коп., а также начислены пени за период с 01 июня 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 35 110 руб. 42 коп., что подтверждается представленными истцом расчетом платы за коммунальные услуги, копией лицевого счета.
В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки, как и контррасчета по заявленным требованиям.
Суд, проверив расчет задолженности и пени, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.
Поскольку между ответчиками какого-либо отдельного соглашения о порядке и размерах своего участия в расходах по оплате коммунальных услуг не заключалось, следовательно, за спорный период ответчики несут ответственность в солидарном порядке.
Установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Приморского судебного района Архангельской области по делу № от 06 мая 2022 года с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 июня 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 27 501 руб. 48 коп., пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 01 июня 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 20 116 руб. 67 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 814 руб. 27 коп., всего взыскано 48 432 руб. 42 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Приморского судебного района Архангельской области от 14 июня 2022 года в связи с поступлением возражений должника ФИО2 судебный приказ отменен.
Анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку обязательство ответчиков в силу правил частей 2, 3 статьи 31 ЖК РФ, является солидарным, судебные расходы следует взыскать с ответчиков также в солидарном порядке, как на это указано в абзаце втором пункта 5 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства от возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке также подлежит взысканию в пользу истца в возврат сумма государственной пошлины в размере 2 078 руб. 36 коп.
Истцом также понесены почтовые расходы по отправке искового заявления ответчикам (кассовые чеки от 28 сентября 2022 года) в размере 118 руб.
Руководствуясь ст. 94 ГПК РФ, суд находит данные почтовые расходы необходимыми, направленными на защиту нарушенных прав истца, в связи с чем, подлежащими возмещению с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС №, ИНН №), ФИО2 (СНИЛС №, ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 27 501 руб. 48 коп., пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 01 июня 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 35 110 руб. 42 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 078 руб. 36 коп., почтовые расходы в размере 118 руб., всего взыскать 64 808 (шестьдесят четыре тысячи восемьсот восемь) руб. 26 коп.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Е. Сараева