Дело № 58RS0014-01-2022-000342-81

(2-207/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Колышлей 23 июня 2022 года

Пензенской области

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Прошкина С.В.,

при помощнике судьи Даниловой И.Н.,

с участием истца ФИО3,

его представителя ФИО4 (по доверенности от 11.05.2022 г.),

помощника прокурора Колышлейского района Пензенской области Свиридова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Колышлейского районного суда Пензенской области (<...>) гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО5 к ФИО6 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО5 обратились в суд с настоящим исковым заявлением (с учетом уточненных требований), указав, что им на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 105 кв.м., расположенный по адресу: , с кадастровым номером 58:12:0601002:130, а именно ФИО3 67/100 долей, на основании договора купли-продажи (купчей) 67/100 доли земельного участка и 67/100 доли жилого дома от 30.07.2020 года, удостоверенного нотариусом ФИО8, в реестре №, регистрация № от 30.07.2020 г., ФИО5 33/100 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 19.12.2014 г., регистрация права № от 30.07.2020 г. В данном жилом доме в 2018 г. ФИО5 по просьбе сына ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства его жена - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 19.03.2020 г. брак между ответчиком и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ТО ЗАГС Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии от 20.05.2022 г. №. Однако ФИО6 зарегистрирована по месту жительства в указанном доме по настоящее время, ее местонахождение истцам не известно, на связь она не выходит, добровольно с регистрационного учета из принадлежащего им дома не снимается. При этом ответчик никогда не принимала попыток вселиться в жилой дом по адресу: , фактически никогда постоянно в нем не проживала, что подтверждается справкой администрации Березовского сельсовета № от 17.05.2022 г. Никаких вещей ответчика в доме нет. Членом семьи истцов ФИО6 не является. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствуют. Расходы, связанные с содержанием жилого дома, ответчик также не несет. Однако ФИО6 продолжает быть зарегистрированной в принадлежащем истцам доме, чем препятствует в осуществлении прав собственников жилого помещения. Ссылаясь на ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 7 Федерального закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, просят: Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку Казахстана, не приобретшей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ; обязать межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Колышлейский» снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: .

Истец ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО3 - ФИО4 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик ФИО6 была зарегистрирована в доме ответчиков формально, в отсутствие препятствий для вселения туда не вселялась и никогда там не проживала, членом семьи собственников жилого помещения не являлась, в связи с чем просила удовлетворить иск в полном объеме.

Истец ФИО5, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором также указал, что иск поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО6, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, каких-либо заявлений, ходатайств суду не представила.

Третье лицо - МО МВД России «Колышлейский», будучи надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, от начальника указанного отдела полиции ФИО9 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Колышлейского районного суда Пензенской области http://kolishleisky.pnz.sudrf.ru.

С учетом изложенного не явившиеся лица, в силу положений статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считаются надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела.

С учетом изложенного считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия истца ФИО5, ответчика ФИО6 и третьего лица в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Свидетель ФИО2 суду показал, что в период с 2006 по 2020 годы он состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО6 До 2018 г. он проживал с ответчиком в их квартире по адресу: 1, которую в 2018 г. продали и стали проживать в в арендованных квартирах. По его просьбе 04.10.2018 г. его отец ФИО5 прописал ФИО6 в принадлежавший тогда только ФИО5 жилом доме по адресу: . Регистрация ответчика в доме отца была формальной, поскольку ФИО6 в указанный дом фактически не вселялась, там никогда не проживала, её вещей в доме нет. Каких- либо соглашений о проживании с собственником жилого помещения ФИО6 не заключала, никогда не принимала участие в содержании дома и оплате жилищно-коммунальных услуг. В феврале 2020 г. его брак с ФИО6 был расторгнут. Она осталась зарегистрированной в вышеуказанном доме по настоящее время, сниматься с регистрационного учета отказывается.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО11 суду показал, что с рождения проживает в доме по адресу: . В связи с этим знает семью Х-вых, проживающих в соседнем доме №. Ему известно, что ФИО6 являлась женой ФИО2 - сына ФИО5 ФИО6 в доме по адресу: , никогда не проживала, в этом доме он видел ответчика только однажды в день их свадьбы с ФИО2

Заслушав истца ФИО3, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела и, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все доказательства в их совокупности, соглашаясь с заключением помощника прокурора ФИО7, полагавшим иск обоснованным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть 1 статьи 27 Конституции РФ устанавливает, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилья.

В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать прав, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что место жительства -жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу п.п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обменивать его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 24) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежат 67/100 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежат 33/100 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (л.д. 40).

Из адресной справки МП МО МВД России «Колышлейский» от 25.05.2022 г., следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка , с 04.10.2018 г. зарегистрирована по адресу: (л.д. 22).

Как следует из справок администрации Березовского сельсовета №№ от 24.05.2022 г., следует, что по адресу: , зарегистрированы, в том числе: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирован, но не проживает), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 2018 г. по данному адресу никогда не проживала) (л.д.14).

Согласно свидетельству о расторжении брака №, выданного 20.05.2022 г. администрацией Территориального отдела ЗАГС Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии , брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., расторгнут 19.03.2020 г. (л.д. 16).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, совокупностью вышеприведенных доказательств, которые не вызывают сомнений в своей объективности и достоверности, судом установлено, что ФИО6 04.10.2018 года была зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме, принадлежащем в настоящее время истцам на праве общей долевой собственности, но в него не вселялась, не проживала и не проживает, то есть не приобрела права пользования им. Членом семьи собственников жилья она не является, каких-либо соглашений между ними о пользовании домом не заключалось. ФИО1 в содержании данного жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимала, что подтверждается, в том числе, квитанциями и чеками об оплате коммунальных услуг (л.д. 47-51). Её же регистрация в указанном жилом доме носит мнимый характер, поскольку она была зарегистрирована без намерения вселяться и проживать в данном жилом помещении, что в свою очередь, свидетельствует о недобросовестности исполнения ею обязанности сообщать о месте, которое избрано в качестве места жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрации учёта граждан.

Сведений и доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО6 чинились препятствия во вселении в данное жилое помещение либо её лишили возможности пользоваться им, в суд не представлено.

Собственники жилого помещения - ФИО12, обладая правом распоряжаться им по своему усмотрению и требовать устранения нарушений этого права, возражают против дальнейшей регистрации ФИО6 в их жилище.

При таких обстоятельствах, сохраняя регистрацию в указанном жилом помещении ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ, в связи с чем суд находит исковое требование о признании ФИО6 не приобретшей право пользования указанным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении либо отсутствие таковой, согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением иска о признании ответчика не приобретшим права пользования указанным жилым помещением, суд считает, что исковое требование в части снятия её с регистрационного учета по указанному адресу законным, обоснованным и также подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО5 к ФИО6 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Казахстана, не приобретшей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: .

Межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации «Колышлейский» в установленном порядке рассмотреть вопрос о снятии ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки Казахстана, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: .

Ответчик вправе подать в Колышлейский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение принято 24.06.2022 г.

Председательствующий