УИД № 77RS0033-02-2024-024332-40

Дело № 2-3921/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2025 года адрес

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Силаевой М.В., при секретаре Хламовой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-3921/2025 по заявлению Департамента городского имущества города Москвы о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с заявлением и просит признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:05:0007003:1109 по адресу: адрес, строен. 2. В обоснование заявления указал, что 15 октября 2021 года в ЕГРН была внесена запись о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, и с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных зданий не выявлен.

Представитель заявителя ДГИ адрес по доверенности в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объёме.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Москве явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался надлежащим образом путем направления повесток, ходатайств о поведении судебного разбирательства в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявлял, о причинах неявки суду не сообщали, возражений или отзыва на заявление не представил, при таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.

Заинтересованное лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве явку своего представителя в суд не обеспечил, извещался надлежащим образом путем направления повесток, ходатайств о поведении судебного разбирательства в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявлял, о причинах неявки суду не сообщали, возражений или отзыва на заявление не представил, при таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.

Заинтересованное лицо ПАО «МОЭК» явку своего представителя в суд не обеспечил, извещался надлежащим образом путем направления повесток, ходатайств о поведении судебного разбирательства в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявлял, о причинах неявки суду не сообщали, возражений или отзыва на заявление не представил, при таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.

Заинтересованное лицо Автостояночный кооператив «Вавилон» явку своего представителя в суд не обеспечил, извещался надлежащим образом путем направления повесток, ходатайств о поведении судебного разбирательства в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявлял, о причинах неявки суду не сообщали, возражений или отзыва на заявление не представил, при таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

В соответствии с абз. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Закон не исключает признание движимой вещи брошенной при неизвестности ее владельца, а также при установлении фактов, свидетельствующих об устранении владельца от распоряжения этим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно пункту 2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Приказ) принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 15.10.2021 г. в ЕГРН внесена записи № 77:05:0007003:1109-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, с кадастровым номером 77:05:0007003:1109, по адресу: адрес, строен. 2, площадью 441.1 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно выпискам из ЕГРН сведения о праве собственности на указанные объекты отсутствуют.

Согласно акту обследования № 9057321 от 15.09.2022 г. Госинспекции по недвижимости земельного участка с адресным ориентиром: адрес, по сведениям ИС РЕОН, земельный участок, имеющий адресный ориентир: адрес, предоставлен Автостояночному кооперативу «Вавилон» на основании договора аренды земельного участка № М-05-506661 для эксплуатации существующей крытой автостоянки на срок до 21.01.2008 г.

Автостояночным кооперативом «Вавилон» не представлено документов, подтверждающих их право собственности, либо иные права в отношении указанного имущества в период с принятия объекта на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости по настоящее время.

По правилам ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество.

Учитывая, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйных прошло более одного года и собственник не выявлен, суд считает возможным признать его бесхозяйным имуществом и передать в собственность города Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать бесхозяйным объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:05:0007003:1109 по адресу: адрес, строен. 2.

Признать право собственности адрес на объект недвижимости имущества с кадастровым номером 77:05:0007003:1109 по адресу: адрес, строен. 2.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 31.10.2025 г.

Судья: