Дело № 2-5532/2022
УИД 24RS0056-01-2022-004163-46
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2022 года г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего:
судьи Сенькиной Е.М.,
при секретаре Верясове И.А.,
с участием прокурора Маерчук О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» к ФИО1, ФИО2, действующим за себя и интересах несовершеннолетних А.К,А., А.Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФГБОУ ВО «СибГУ» им М.Ф. Решетнева» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующим за себя и интересах несовершеннолетних А.К,А., А.Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, мотивировав свои требования тем, что дата года между СибГТУ и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в студенческом общежитии № номер. В соответствии с п. 1 найма договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату владение и пользование жилое помещение, состоящее из комнаты общей площадью ХХХ кв.м., расположенное в малосемейном общежитии «Дом молодых ученых» по адресу: <...> номер для временного проживания. В силу п. 2 договора жилое помещение предоставляется на время работы. Согласно п. 4 договора найма жилого помещения в общежитие совместно с нанимателем вселяются члены его семьи: ФИО2, А.К,А.., А.Л.А. Согласно пп. 3 п. 19 договора, договор прекращается в связи с расторжением, прекращением трудового договора или переводом нанимателя на неполную ставку, если перевод не обусловлен инициативой наймодателя. По условиям п. 20 договора в случае расторжения или прекращения договора наниматель и его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев предусмотренных ЖК РФ. С 08.09.2016 года, согласно выписке из ЕГРЮЛ, правопреемником СибГТУ является СибГУ им.М.Ф. Решетнева. Приказом от дата года № номер ФИО1 уволен из университета в связи с расторжением трудового договора по инициативе сотрудника п.3 ч.1 ст.77 Трудового кодекса РФ. Просит суд признать ФИО1, ФИО2, А.К,А.., А.Л.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Красноярск, улица, кв. номер, выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения.
В судебное заседание представитель истца ФГБОУ ВО «СибГУ» им М.Ф. Решетнева» ФИО3 (доверенность от 29.09.2022г.) не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2, действующие за себя и в интересах несовершеннолетних А.К,А., А.Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.
В силу с ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ч.1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Согласно п.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (часть 1).
Как следует из материалов дела, малосемейное общежитие по адресу: г. Красноярск, улица принадлежит Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева».
В соответствии с договором найма жилого помещения в малосемейном общежитии «Дом молодых ученых» № номер от дата года, заключенного ГОУВПО «СибГТУ» (впоследствии ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева») (наймодателем) и ФИО1 (нанимателем), нанимателю и членам его семьи (жене ФИО2, детям А.К,А., А.Л.А..) передано за плату во временное пользование жилое помещение площадью ХХХ кв.м. по адресу: г. Красноярск, улица, кв. номер.
Жилое помещение предоставляется ФИО1 в связи с работой в СибГТУ (п. 2 договора).
Согласно выписки из домовой книги по адресу: г. Красноярск, улица, кв. номер на регистрационном учете состоят: ФИО1 с дата года постоянно, ФИО2 с дата года постоянно, А.К,А.. с дата года постоянно и А.Л.А. с дата года постоянно.
Согласно подп.3 п.19 договор прекращается, в связи с расторжением, прекращением трудового договора или переводом нанимателя на неполную ставку, если перевод не обусловлен инициативой наймодателя.
Приказом дата года № номер ФИО1 уволен дата. по собственной инициативе уволился, в связи с чем, действие трудового договора прекращено.
08.04.2022 года в адрес ФИО1, ФИО2, А.К,А., А.Л.А. ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» направлено уведомление о необходимости выселения и освобождении жилого помещения по адресу: г. Красноярск, улица в срок до 21.04.2022 года.
В соответствии со сведениями из ЕГРН от дата года за ФИО2, А.К,А., А.Л.А. жилые помещения не зарегистрированы.
Согласно сведениям из ЕГРН от дата года ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, дата государственной регистрации дата года.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» ссылается на то, что ответчики незаконно занимают жилое помещение в общежитии, добровольно освободить его отказываются, в связи с чем, подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения в судебном порядке.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что, поскольку ФИО1 в трудовых отношениях с ФГБОУ ВО «СибГУ» им М.Ф. Решетнева, не состоит, имеет в собственности иное жилое помещение, исковые требования о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: <...> кв. номер без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Соответственно, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика ФИО1 государственная пошлина в сумме 6000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ФИО2, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних А.К,А., А.Л.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, улица, кв. номер.
Выселить ФИО1, ФИО2, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних А.К,А., А.Л.А. из жилого помещения по адресу: г. Красноярск, улица, кв. номер.
Взыскать с ФИО1 (идентификатор), в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский государственный университет науки и технологий имени академика М.Ф. Решетнева» расходы на уплату государственной пошлины в размере 6000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий
Копия верна. Судья: Е.М.Сенькина