УИД: 50RS0028-01-2022-006579-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2022 года г.Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Наумовой С.Ю.
при секретаре судебного заседания Маньковском Д.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6761/2022 по иску ФИО1 к ГПК № 25 о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ГПК № 25 в котором просил суд признать за ним право собственности на гараж № по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является членом ГПК №, пользуется спорным гаражом, им был выплачен в полном объёме пай за данный гараж, лишён возможности зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке.
В судебном заседании истец поддержал свой иск и просил суд его удовлетворить.
Ответчик ГПК № в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён. В связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ, дело было рассмотрено в его отсутствие.
Третье лицо Администрация г.о. Мытищи Московской области в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена. Третьим лицом предоставлены в суд документы о предоставлении ГПК № в арену земельного участка и рассмотрении дела в своё отсутствие. В связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие третьего лица.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Судом установлено, что Постановлением ФИО2 поселкового округа Мытищинского района от ДД.ММ.ГГГГ № был организован гаражный кооператив в <адрес>.
Постановлением Главы Мытищинского района от ДД.ММ.ГГГГ № ГПК № 25 был предоставлен земельный участок площадью 11383 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в аренду на неопределённый срок для размещения коллективного гаража-стоянки, а также утверждены границы отвода земельного участка.
На основании указанного Постановления ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Мытищинского района и ГПК № был заключён договор аренды земли №, то есть земельный участок используется в соответствии с целевым назначением.
Согласно справке председателя ГПК № 25, ФИО3 является членом данного кооператива, ему принадлежит гаражный бокс №, паевые и членские взносы внесены им полностью, задолженностей не имеет.
Спорный гараж расположен на территории ГПК № и прошёл инвентаризацию в ГУП МО «МОБТИ», что следует из технического паспорта.
В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из пункта 4 статьи 218 ГК РФ следует, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, лица, полностью внёсшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объёме с момента внесения паевого взноса.
Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, принимая во внимание, что Администрацией городского округа Мытищи Московской области согласовано размещение гаражей на отведённом земельном участке, границы которого расположены на территории объектов автотранспорта и не входят в границы красных линий, а также то, что истец, являющийся членом ГПК №, выплатил паевой взнос, суд признаёт право собственности на спорный гараж.
Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд признает их достаточным для подтверждения условий приобретения истцом права собственности на спорный гараж применительно к пункту 4 статьи 218 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 (паспорт: серия №, номер №) к ГПК № (ИНН: №) о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на гараж № по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за истцом на указанное в нём недвижимое имущество.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 31 октября 2022 года.
Судья С.Ю. Наумова