Гражданское дело №

УИД 68RS0№-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № общей площадью 22,4 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Цна» в районе <адрес>» <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что является членом ГСК «Цна», что подтверждается справкой председателя ГСК «Цна». Задолженности перед ГСК не имеет. Указанный гараж был построен на выделенном земельном участке на личные денежные средства. Гараж пригоден к эксплуатации.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив в материалы дела соответствующее заявление.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо председатель ГСК «Цна» в судебное заседание не явился, будучи извещенным судом о дате рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Таким образом, факт внесения в полном объеме паевого взноса членом гаражно-строительного кооператива является основанием для признания за ним права собственности на соответствующий гараж в объекте строительства - гаражном комплексе, если по обстоятельствам, независящим от воли члена ГСК, отсутствует возможность оформления указанных прав во внесудебном порядке. Кроме того, применительно к спорным правоотношениям, истец должен представить доказательства того, что гараж построен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном порядке.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Цна», паевой взнос в виде индивидуального строительства им выплачен полностью, что подтверждается справкой председателя ГСК «Цна» ФИО4.

На территории указанного гаражного кооператива расположен гараж № площадью 22,4 кв.м,, адрес которого: <адрес>, городской округ <адрес>, ГСК ««Цна» в районе <адрес>», <адрес>, копия технического плана представлена в материалы дела.

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж был предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Цна» на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Цна» <адрес> земельного участка под строительство гаражей-стоянок в районе <адрес>», <адрес>.

В подтверждение того, что гараж находится в пределах границ земельного участка, выделенного ГСК «Цна», суду представлена схема расположения земельного участка.

Доказательств, свидетельствующих о расположении спорного гаража вне границ земельного участка, предоставленного кооперативу для строительства гаражей, и о том, что его состояние и месторасположение нарушает права и охраняемые интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, со стороны ответчика не представлено.

В свою очередь, истцом было представлено отчет о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций гаража № ГСК ««Цна» в районе <адрес>», <адрес>, составленного ООО институт «Тамбовстройпроект», которым установлено отсутствие нарушений градостроительных, строительных, а также иных норм и правил, допущенных при возведении спорного гаража; возможность его дальнейшей эксплуатации.

Кроме того, истец является членом ГСК «Цна», пай им выплачен в полном объеме, спорный гараж расположен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на гараж № общей площадью 22,4 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Цна» в районе <адрес>» <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Д.Земцова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Д. Земцова