Решение по делу № 2-4807/2025 от 07.10.2025 | Щелковский городской суд (Московская область)

Категория дела О признании права собственности на наследство Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, уточнив требования, обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что решением Щелковского

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании <ФИО> не возражал против удовлетворения иска. Судом

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-4807/2025

УИД № 50RS0052-01-2025-004964-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 сентября 2025 г.

г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пикулевой Т.И.,

при секретаре Королевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО8, уточнив требования, обратился в суд с иском к ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что решением Щелковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности; по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности. Данное решение являлось основанием для внесения сведений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о регистрации права собственности за ФИО1 на 5/48 долей в праве общедолевой собственности и за ФИО2 на 5/48 долей в праве общедолевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> По договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала ФИО1 5/48 долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом. Также ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежало 5/8 долей земельного участка при данном домовладении, общей площадью 3788 кв.м., кадастровый №. Решением Щелковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Администрация городского округа <адрес> об определении порядка пользования, установлении границы земельного участка. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ названное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено и постановлено новое, которым: исковые требования ФИО1 – удовлетворены частично, ФИО1 выделена часть жилого дома, площадью 64,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Часть жилого дома, выделенного ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, признана автономным жилым блоком. Часть жилого дома, выделенного ФИО3, ФИО11, ФИО12, расположенного по адресу: <адрес>, признана автономным жилым блоком. <адрес> 3788 кв.м. и границы земельного участка по адресу: <адрес>. За ФИО1 признано право общедолевой собственности на земельный участок при домовладении по адресу: <адрес> (5/8 долей в праве общей долевой собственности, выделить часть земельного участка площадью 2368 кв.м.). За ФИО3, ФИО11 признано право общедолевой собственности на земельный участок при домовладении по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес> (3/16 доли в праве общей долевой собственности за каждым), в совместное пользование выделена часть земельного участка, площадью 1420 кв.м. В октябре 2024 г. ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было подано решение Щелковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ для регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой дом (автономный жилой дом) с кадастровым номером №. ФИО8 принял наследство после смерти своей матери ФИО1 путем подачи заявления нотариусу. Нотариусом ФИО16 было открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное выше имущество было отказано, так как регистрация прошла после смерти наследодателя ФИО1 На основании изложенного просит: признать право собственности (5/8 долей в праве общей долевой собственности) за ФИО8 на земельный участок, площадью 3 788,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования; выделить в собственность ФИО8 земельный участок, площадью 2 368 кв.м., в следующих координатах:

<данные изъяты>

прекратить право общей долевой собственности (5/8 долей в праве общей долевой собственности) ФИО8 на земельный участок, площадью 3788 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признать за ФИО8 право собственности на жилой дом (автономный жилой дом) общей площадью 64,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО15 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ФИО9 не возражал против удовлетворения иска.

Иные лица, участвующие в деле лица, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (пункт 1 статьи 1152, статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что решением Щелковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности – удовлетворены, постановлено:

«Установить факт принятия наследства ФИО6, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 5/24 долей в праве общедолевой собственности на жилой дом, площадью 120,6 кв.м., инв. №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО7, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 5/24 долей в праве общедолевой собственности на жилой дом, площадью 120,6 кв.м., инв. №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 5/48 долей в праве общедолевой собственности на жилой дом, площадью 120,6 кв.м., инв. №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 5/48 долей в праве общедолевой собственности на жилой дом, площадью 120,6 кв.м., инв. №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес>.

Признать за ФИО1 5/48 долей в праве общедолевой собственности на жилой дом, площадью 120,6 кв. м, инв. №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 5/48 долей в праве общедолевой собственности на жилой дом, площадью 120,6 кв. м, инв. №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Данное решение является основанием для внесения сведений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о регистрации права собственности за ФИО1 5/48 долей в праве общедолевой собственности и за ФИО2 5/48 долей в праве общедолевой собственности на жилой дом, площадью 120,6 кв.м., инв. №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес>.»

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 оформили право общей долевой собственности на названное домовладение.

По договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала ФИО1 5/48 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес>.

Также ФИО1 принадлежал на праве общей долевой собственности (5/8 долей в праве) земельный участок, общей площадью 3788 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес>.

Решением Щелковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Администрация городского округа <адрес> об определении порядка пользования, установлении границы земельного участка – исковые требования удовлетворены.

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Щелковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено и постановлено новое, которым: исковые требования ФИО1 – удовлетворены частично, а именно:

«Выделить ФИО1 часть жилого дома, площадью 64,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес>.

Признана часть жилого дома, выделенного ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес>, автономным жилым блоком, состоящим из: помещение № лит. А, площадью 19,2 кв.м., помещение № лит. А1, площадью 18,4 кв.м., помещение № лит. А1, площадью 7,4 кв.м., помещение № лит. а 1, площадью 4,4 кв.м., помещение № лит. а1, площадью 15,3 кв.м.

Признать часть жилого дома, выделенного ФИО3, ФИО11, ФИО12, расположенного по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес>, автономным жилым блоком.

<адрес> 3788 кв.м. и границы земельного участка по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес>.

Признать за ФИО1 право общедолевой собственности на земельный участок при домовладении по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес> (5/8 долей в праве общей долевой собственности, выделить часть земельного участка площадью 2368 кв.м.).

Признать за ФИО3, ФИО11, ФИО12 право общей долевой собственности на земельный участок при домовладении по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес> (1/8 доля в праве общей долевой собственности за каждым), выделить в совместное пользование часть земельного участка площадью 1420 кв.м.».

Из представленной в материалы дела справки нотариуса ФИО16 следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратился в установленный законом срок ФИО8 (сын).

В материалы гражданского дела № представлена копия наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Нотариус ФИО16 отказала в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону на приведенный жилой дом с кадастровым номером: 50№, так как регистрация имущества состоялась после смерти ФИО1

На основании изложенного, учитывая, что истец ФИО8 в предусмотренный законом срок вступил в права наследства на имущество ФИО1, названное выше имущество – домовладение и 5/8 доли земельного участка при таком домовладении подлежат включению в состав наследственной массы после смерти ФИО1, а за ФИО8 подлежит признанию право собственности на данное имущество.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при разделе объектов недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что был исходный объекта недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от других образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Поскольку апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ были определены границы выделяемого ФИО17 земельного участка, суд, с учетом приведенных норм материального права, находит подлежащими удовлетворению требования ФИО8 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделении земельного участка в собственность в соответствующих координатах.

При этом, признанное судом право собственности подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО8 к ФИО9, ФИО10, ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 5/8 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес>, кадастровый №.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 жилой дом (автономный жилой дом), общей площадью 64,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО8 право собственности на 5/8 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО8 с остальными совладельцами земельного участка, общей площадью 3788 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Выделить в собственность ФИО8 земельный участок, площадью 2368 кв.м., в следующих координатах:

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м

<данные изъяты>

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом (автономный жилой дом), общей площадью 64,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Никифорово, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.И. Пикулева

Мотивированное решение суда изготовлено 7 октября 2025 г.

Судья Т.И. Пикулева

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →