Дело № 2-1297/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 23 сентября 2022 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тирской А.С., при помощнике судьи Курган Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах несовершеннолетних к ФИО2 о прекращении права единоличной собственности, признании права в общей долевой собственности за несовершеннолетними в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского (семейного) капитала,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права единоличной собственности, признании права в общей долевой собственности за несовершеннолетними в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского (семейного) капитала.

В обоснование исковых требований указал, что он, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являюсь опекуном над несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании распоряжений межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 от ДД.ММ.ГГГГ № ру-о, № ру-о соответственно.

Мать несовершеннолетних - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осуждена приговором Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на лет лишения свободы.

Отец несовершеннолетних - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № составлена ДД.ММ.ГГГГ отделом по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

ФИО2 согласно информационному письму ГУ-УПФ РФ в г. Черемхово и Черемховском районе Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ №, средства материнского (семейного) капитала использовала в полном объёме на приобретение жилого помещения, находящегося по адресу: .

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская , было приобретено ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в общую долевую собственность, по доли в праве каждому. А затем доли указанной квартира была продана и на вырученные средства приобретено другое жилое помещение с земельным участком, расположенные по адресу: . Владельцем данного жилого помещения с земельным участком стала ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Купив жилое помещение с использованием средств материнского капитала, ФИО2 должна была выделить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , однако в нарушение прав своих несовершеннолетних детей, она не только не выделила доли, но даже и не зарегистрировали детей по месту жительства в указанной квартире. Затем после приобретения нового жилого помещения с земельным участком ФИО2 также не выделила доли в праве собственности своим детям, хотя при покупки этого жилого помещения были использованы денежные средства полученные от продажи квартиры, купленной на средства материнского капитала.

Из анализа указанных положений закона следует то, что в результате совершения сделки по приобретению жилого помещения должны фактически измениться в лучшую сторону условия проживания семьи, имеющей детей, а детям должны быть выделены доли в приобретенном жилом помещении.

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что сделки, совершенные ФИО2 по купле-продаже жилых помещений и земельного участка противоречат законным интересам ее несовершеннолетних детей и требованиям закона, в частности ч. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ, так как детям в приобретённых жилых помещениях доли выделены не были.

Для того чтобы защитить права детей считает необходимым выделить им доли в праве собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: , и оформить указанное жилое помещение и земельный участок в общую собственность с определением долей ФИО4 и ФИО3, по доле каждому.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимость жилого « помещения составляет рублей. Согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость земельного участка составляет рублей. Стоимость

иска рассчитывается из стоимости предмета спора, учитывая то, что предметом спора по данному иску является доля в праве собственности на жилое помещение и доля в праве собственность на земельный участок, то цена иска составляет доля от стоимости всего жилого помещения с земельным участком, то есть рублей.

Истец просил признать за несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ; Признать за несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ; Определить ФИО4 и ФИО3, каждому по доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ; Признать за несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ; Признать за несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ; Определить ФИО4 и ФИО3, каждому по доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО1, в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица – Межрайонное управление министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №4 ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила требования истца удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Пенсионного Фонда РФ (ГУ) в г.Черемхово и Черемховском районе в судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв, в котором представитель третьего лица просит требования истца удовлетворить в полном объеме.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являюсь опекуном над несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании распоряжений межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 от ДД.ММ.ГГГГ № ру-о, № ру-о соответственно.

Мать несовершеннолетних - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осуждена приговором Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на лет лишения свободы.

Отец несовершеннолетних - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № составлена ДД.ММ.ГГГГ отделом по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

ФИО2 согласно информационному письму ГУ-УПФ РФ в г. Черемхово и Черемховском районе Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ №, средства материнского (семейного) капитала использовала в полном объёме на приобретение жилого помещения, находящегося по адресу:

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, жилое помещение, расположенное по адресу: , было приобретено ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в общую долевую собственность, по доли в праве каждому. А затем доли указанной квартира была продана и на вырученные средства приобретено другое жилое помещение с земельным участком, расположенные по адресу: . Владельцем данного жилого помещения с земельным участком стала ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Купив жилое помещение с использованием средств материнского капитала, ФИО2 должна была выделить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , однако в нарушение прав своих несовершеннолетних детей, она не только не выделила доли, но даже и не зарегистрировали детей по месту жительства в указанной квартире. Затем после приобретения нового жилого помещения с земельным участком ФИО2 также не выделила доли в праве собственности своим детям, хотя при покупки этого жилого помещения были использованы денежные средства полученные от продажи квартиры, купленной на средства материнского капитала.

Частью 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации установлено, что материнство и детство, семья находятся под защитой законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением правительства РФ от 12.12.2007г. №862 установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

В соответствии с п.п. ж п. 13 указанных Правил в случае направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения лицо, получившее сертификат, также должно предоставить освидетельствованное в установленном законном порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Согласно ч.4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению.

Согласно преамбуле Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» он принят в целях создания условий, обеспечивающих достойную жизнь именно этим семьям.

Аналогичные положения содержатся в п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862.

Из анализа указанных положений закона следует то, что в результате совершения сделки по приобретению жилого помещения должны фактически измениться в лучшую сторону условия проживания семьи, имеющей детей, а детям должны быть выделены доли в приобретенном жилом помещении.

Однако совершенной сделкой не достигнуты цели и задачи, предусмотренные Федеральным законом N 256-ФЗ (улучшение жилищных условий), а расходование средств материнского капитала указанным образом существенно нарушает интересы государства, а также права и законные интересы детей, в связи с рождением которых ФИО3 был предоставлен материнский капитал.

В соответствии с ч.4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 212 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что сделка, противоречит законным интересам ФИО4, ФИО3 и требованиям закона, в частности ч. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ, так как детям в приобретённых квартирах доли выделены не были.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровая стоимость жилого помещения составляет рублей. Стоимость иска рассчитывается из стоимости предмета спора, учитывая то, что предметом спора по данному иску является доли в праве собственности на жилое помещение, то цена иска составляет доли от стоимости всего жилого помещения, то есть .

Определение ФИО3, ФИО4 по доли в праве общей долевой собственности в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанном жилом помещении позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Таким образом, суд находит исковые требования истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 ст. 103 ГПК РФ, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины.

Поскольку иск заявлен в интересах несовершеннолетних, то с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетних к ФИО2 о прекращении права единоличной собственности, признании права в общей долевой собственности за несовершеннолетними в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского (семейного) капитала- удовлетворить.

Признать за несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .

Признать за несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .

Определить ФИО4 и ФИО3, каждому по доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .

Признать за несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .

Признать за несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .

Определить ФИО4 и ФИО3, каждому по доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с ФИО2 в доход государства госпошлину в размере руб.

Ответчик вправе подать в Черемховский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Судья А.С. Тирская