Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2022 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
судьи Сломовой И.В.,
при секретаре Шакарашвили Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об установлении факта наличия реестровой ошибки и ее исправлении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указал следующее.
ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Границы данного земельного участка не стоят на кадастровом учете. В ходе проведения кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка, была обнаружена реестровая ошибка в местоположении границ соседних земельных участков.
В результате анализа сложившейся ситуации и повторных контрольных измерений, кадастровым инженером было выявлено, что данное обстоятельство возникло по причине наличия ошибки, в определении местоположения границ земельных участков: с кадастровым номером ... (..., ..., принадлежащий ФИО2); с кадастровым номером ... (адрес: ..., АО «Темерницкое», ..., принадлежащий ФИО3).
Границы земельных участков ответчиков смещены относительно геодезической неновы от фактического местоположения и в результате чего границы участков на кадастровой карте захватывают часть фактической территории принадлежащего мне земельного участка. Указанное пересечение границ является препятствием для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ принадлежащего мне земельного участка.
С учетом уточнения исковых требований истец просил Установить факт наличие реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнявшим кадастровые работы, и содержащейся в технической документации ЕГРН, в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., принадлежащего на праве собственности ФИО3, и исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах и координатах земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства;
Установить факт наличие реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнявшим кадастровые работы, и содержащейся в технической документации ЕГРН, в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ..., принадлежащего на праве собственности ФИО4, и исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах и координатах земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства;
Установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером ... в соответствии с координатами характерных точек:
...
...
...
...
ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель Пластун – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, настаивала на удовлетворении, дала пояснения аналогичные содержанию иска.
ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании признали уточненные исковые требования, о чем представили письменное заявление.
Судом им разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области извещалось о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, об отложении не ходатайствовало.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
Суд принимает признание ответчиками исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.
Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В процессе рассмотрения дела по ходатайству ответчиков была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза. Экспертной организацией представлено ходатайство о рассмотрении вопроса о взыскании оплаты за проведение судебной экспертизы в размере 45000 руб.
Суду не представлено доказательств оплаты.
С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу экспертной организации расходы по проведению экспертизы в размере 45000 руб. в равных долях.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Установить факт наличие реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнявшим кадастровые работы, и содержащейся в технической документации ЕГРН, в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., принадлежащего на праве собственности ФИО3, и исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах и координатах земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства;
Установить факт наличие реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнявшим кадастровые работы, и содержащейся в технической документации ЕГРН, в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ..., принадлежащего на праве собственности ФИО4, и исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах и координатах земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства;
Установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером ... в соответствии с координатами характерных точек:
...
...
...
....
Взыскать с ФИО2, ... года рождения, место рождения ..., паспорт ..., выдан ..., дата выдачи ..., код подразделения ..., и ФИО3, ... года рождения, место рождения ..., паспорт ..., выдан ... в ... ..., дата выдачи ..., код подразделения ..., в пользу ООО «СИТИ-экперт» расходы на проведение судебной экспертизы в размере 45000 руб. в равных долях по 1/2 доли, то есть по 22500 руб. с каждого.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Сломова
Мотивированный текст решения изготовлено 12 августа 2022 года.